和气温正好相反，十一黄金周，郑州气温降了，楼市热度却升温了。
无论是从到访还是成交，数据都明显好于前几个月。
这是某售楼部假期期间的人气：
最直接的证明就是成交数据，这是黄金周各大房企发出的战报：
美盛教育港湾、美盛金水印，官方海报称两
电建洺悦融园，国庆假期劲销1.6亿。
东原阅城，国庆热卖1亿。
康桥天樾九章，国庆劲销7020万。
招商美景雍瑞园，十一黄金周累计到访超200组，累计成交额破4500万。
远洋臻园，国庆7天热销65套。
新城郑州，十一黄金周劲销2.35亿。
星联枫桥湾，10月2日热销15套（5600万）。
阳光城，国庆首日热销50套。
保亿豫景晨园项目，国庆首日销售15套。
黄金周成绩不错，郑州楼市迎来“银十”，而其背后的原因有三：
一，十一黄金周本就是购房高峰期，以往没时间的正好趁着假期看房买房。
二，节前一大波利好来袭，9月28号的的放宽部分城市首套住房房贷利率。9月30号的居民一年内换房可享个税退税优惠，还有央妈下调个人住房首套公积金利率。降息+减税+下调公积金利率，史上罕见重磅举措，再加上去年以来一直不断的利好叠加，显然现在是很好的买房窗口期。
三，各大房企营销动作不断。横盘多年的郑州楼市，降价空间本就很小了，但为了销售，还是有不少楼盘推出大幅度优惠，包括一些热销楼盘，比如美盛教育港湾的5万网签；正商生态城老业主复购最高优惠30万；东原阅城特价房+首期10%剩余交付前付清；阳光城，单价11600-12500元/㎡，5万订房可公积金；四季风华，每天2套特价房，6XXX起，3万网签等等。
值得关注的是，不止房企推出大幅度优惠，官方也下场恢复楼市信心，比如郑州房管局联合多家房企推出的从9月28号开始的“金秋‘惠’·购房节”活动，“以租换售”、房企八折让利、发放家居家电消费券等多个环节活动，而参加活动的房企7家，15个项目，450套优惠房源。
所以说，郑州楼市热闹的黄金周是一场自上而下的行为，央行、财政部、税务局、银保监会、地方政府、房企、购房者，大家共同的参与才有了这个黄金周。
而我们也希望，随着楼市的进一步稳定，市场信心的进一步恢复，郑州楼市能够走出行情，进一步好起来。
