资讯首页 楼盘资讯 楼市新闻 珍珍测评 楼市伊人秀 置业指南
您的位置: 首页 > 资讯频道 > 国内新闻 > 楼市大利好,5年期以上LPR下调至4.45%

楼市大利好,5年期以上LPR下调至4.45%

更新时间:2022-05-20  来源:中原楼市网  点击:
 

意外惊喜!

刚刚宣布的5月份LPR利率,其中5年期大幅降息15个基点(从4.6%降低到了4.45%),1年期LPR利率保持不变(3.7%)。

21_副本.jpg

这是继5月15日央行、银保监会对“首套房贷的利率下限”降息20个基点后,监管部门再次针对楼市释放重大利好!


LPR利率有两种,一个是1年期的,主要给实体经济贷款提供参考;另外一个是5年期的,主要给房贷利率提供参考。


在过去2年里,往往是1年期LPR降息,5年期不降、或者只降息相当于1年期降幅的一半。

22_副本.png

今天的降息,完全打破了2年来的惯例,把之前没有释放给5年期利率的降息空间,一下子补齐了。


自去年下半年以来,中国已经正式降息两次、非正式降息(针对首套房贷)一次。其中两次正式降息:


一次是在2021年12月20日,当时只给1年期LPR利率降息了5个基点;另外一次是在2022年1月20日,1年期LPR利率降息了10个基点,5年期LPR利率降息了5个基点。


5月20日,是2020年5月以来的第三次降息。


而且,这是一次“非常降息”。因为此前的MLF利率并没有降低,而MLF利率是LPR利率的基本坐标。


此次降息,再次向楼市释放了重大利好,基本上是给楼市吃小灶。


而且根据此前央行的规定,居民购买首套普通住房可以在5年期LPR利率基础上最多下浮20个基点,则首套房贷利率最低可以做到4.25%。

读完这篇文章后,您心情如何?

网友参与评论
 
条评论
表情
点击加载更多
  • 中原楼市网一站式看房、购房、团购热线:0371-552 55555       
  • E-mail:zyloushi@163.com 本站法律顾问:河南见地律师事务所 韦向智、曹必琼律师  豫ICP备19001948号-1 、豫ICP备19001948号-2   Copyright © 2021 中原楼市 版权所有
  • 举报中心IDC备案网络警察
    返回顶部