2022年注定是郑州市房地产浓墨重彩的一年，开年伊始，部分房企频现员工超长假期、变相裁员、项目停工等多类影响市场信心的消息。而面对市场的下行，房企的解题思路分化明显，部分房企以超低首付、超低价格进行短期内促销，以影响市场信心为代价进行销量抢跑，造成恶性循环，既影响市场，又影响客户。而品牌房企普遍定力较足，更多以展现公司实力、项目正常施工来提振市场信心。4月22日的一场郑州少见的工地开放，就是个典型的例子。
提起工地开放，不免想到的是包装林立，组织森严，各种喷绘阻挡着参观客户的视线，这样的开放，是想让客户看？还是不想让客户看？而在4月22日，郑州出现了一个不做过度包装，全程裸感展现，并且无死角直播的工地开放活动，组织者就是入驻郑州六年，落子13盘的新城郑州。
新城控股集团1993年创立于江苏常州，经过29年的快速发展，已成为跨足住宅地产和商业地产的综合性房地产集团，截至2021年底，总资产超人民币5342.93亿元。新城控股始终坚持“住宅+商业”双轮驱动战略，住宅开发与商业运营优势互补、协同共进；始终坚持拥抱变化，主动落实“降杠杆、优化资本结构”的政策要求，21年年末三档指标均达绿档要求。
2017年新城控股正式进驻郑州，首落荥阳新城尚郡项目。2018年新城郡望府、金玉堂、新城金樾府进阶面世，2019年巩义五子、新郑悦隽公馆、漯河熙河云著徐徐展开，2020年洞林湖新城海棠晓月，南三环新城时光印象再起新章，21年9月荥阳吾悦广场正式开业。6年13盘，新城控股始终保持对郑州这片热土敬爱，竭尽全力奉献一座又一座人居标杆。2019年6月荥阳尚郡交付，2020年9月荥阳郡望府首期交付，2020年12月，长葛金樾府提前半年交付，新城控股的兑现力有目共睹。
2022年新城郑州再起新篇，新城时光印象天昱洋房项目正月初四正式复工，成为管城区首个开工的在建项目；其余项目陆续均正常复工。2022年4月22日，为提振市场信心，展示新城郑州品牌实力，同时让更多业主了解项目进展，组织了新城时光印象项目云上工地开放活动。
工地开放就像食客进入后厨，食材质量、技艺功法、品质等级一眼便知。敢于在交房之前将工地向公众开放，这本身就充满挑战，要求企业对项目品质有绝对的信心。区别于常规工地开放的包装林立，组织森严，本次新城时光印象云上工地开放，采用郑州极少见的“裸感”工地实景直播式开放，将整个工地现场不做过多包装遮挡，以实景实地的形式，将施工工艺工法及施工进度悉数展示在业主的面前和直播的镜头中，足见企业实力与信心。
在疫情防控日益严峻的形势下，在报名期间提前查验业主行程码，在活动前一日所有工作人员全员核酸。活动前一晚所有工地及公共区域全员消毒，为业主健康保驾护航。安全方面前一晚项目总经理带着所有工程师巡查一遍安全隐患，活动当日准备安全帽、为每一位业主购买保险等。活动全程有工程师及置业顾问陪同，体现出对业主的责任和担当。
大家带着口罩、安全帽等防护措施，在工作人员的陪同下有序地进入工地进行参观，亲身鉴证美好的发生。活动先从云上工地开放仪式开始，新城时光印象项目负责人诸葛总、总包单位巨匠集团河南分公司常务副总经理练总等相继发言，对于业主关心的施工进度及工艺工法进行了简要阐述。发言完毕后，由项目总包单位总工及工程师带领下，业主分批分组进行逐个关键节点的参观。本次开放的场所除了常规开放的工艺工法展示区、工程材料样板展示区、核心景观节点展示区外，还特地在项目6号楼5楼，制作了两套室内工艺工法展示样板。从小区各个楼栋的施工进度到主体施工阶段各项防水工艺的处理，再到室内墙地面的工序处理，如集成卫浴、全铝模拉片式等施工方式，均获得业主的高度认可。
新城·时光印象对于产品品质的精准把控，贯穿在项目现场的每一处。在施工过程中，各项工序严格管控，工艺策划、细化交底、样板指引、项目停检、“零渗漏”专项控制……滴水不漏，确保工程质量。
其中墙体和楼板采用成本更高的铝膜工艺，让建筑观感更好，具备成型质量好、隔音效果好、还能有效减少渗漏问题等诸多优势。预制楼梯吊装，能提升建筑的抗震性能；采用预制外墙、预制叠合板，来达到更好的隔音效果并控制楼板厚度。同时以上材料都具备节能环保的优势，践行着新城绿色发展的社会责任感。
本次工地开放活动中，业主们也发表了他们的看法。“有业主反馈能坦诚地展示施工细节，说明企业对自己的项目品质很有信心。”也有业主忍不住表达自己的欣喜“实地体验了房子的采光和通风，楼间距超出自己的预期，对未来的家又多了一份期待”。还有业主说“第一次见识到新城的工地，这么整洁是我没有想到的。各类建材摆放有序，扬尘噪音等实时监控。”“整个参观过程，一起随行的工作人员都特别贴心，工程师也非常专业，将难懂的专业知识用浅显易懂的话讲给我们听，从这些小细节可以看出，新城·时光印象真的非常专业。”同行的另一位业主也附和着。
除了现场业主的积极互动参与，线上更多的业主通过房天下直播镜头也全程参与了本次云上工地开放，并且吸引了其他非业主客户的积极参与，直播间观看人次10.5万，弹幕互动数4257条，播热度112万。项目热度远超预期，直播时间也从原计划的1个小时，延长到1个半小时，业主及客户参与积极性高涨，取得较好的反响。
疫情之下，市场低密，房企同样遇到了前所未有的困难，而在难题之下，仍然能坚持坦诚相见，能坚持按照标准稳步施工，确保业主利益不受损，新城表现出了自己的诚意。本次活动同时也为目前对于客户对新房市场信心不足困扰的其他开发商，开辟了一条新的道路，坦诚的裸感相见，最大化表现出自己的诚意，方能赢得消费者信心。也希望越累越多的房企，能加入此行列，共同为郑州购房者，提供足够的安全感。
