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郑南置业必看,这个楼盘2月成交双料TOP10!

更新时间:2022-03-10  来源:中原楼市网  点击:
 
正商兰庭华府

正商兰庭华府 8300元/m²

地    址:郑州市郑新快速路与祥云路交会处东南角

销售电话:0371-61913333

开 发 商:河南正商佳居置业有限公司

2022开年以来,房地产调控政策延续去年四季度方向,从中央部委到地方省市,都在出台稳定楼市的政策。

在政策风向利好,楼市逐渐回归平稳的当下,新一轮的购房热潮也即将到来,在郑南众多在楼盘中,正商兰庭华府的表现一直尤为抢眼,2月单月热销佳绩,2月成交排行榜双料TOP10。

如此热销佳绩,在整个郑南楼市都是不多见的!

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图片来源:郑州房产网

数据单位:排行中显示的面积为销售备案面积,显示的金额为销售备案金额。


大浪淘沙,淘尽黄沙始见金,让质优者更展锋芒。根据近几年郑州各区域新房销售的数量表现,南龙湖版块可谓是无冕之王,不管其他区域如何热点交替,南龙湖版块始终热度不减,在郑州新房市场上算是独树一帜。

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数据来源:贝壳研究院郑州分院整理

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数据来源:贝壳研究院郑州分院整理

南龙湖为什么深受购房者钟爱?

环郑板块距离郑州市区最近的区域,没有之一

南龙湖紧邻郑州主城区、南接航空港,是郑州通达新郑的一个“桥头堡”。相对于绿博组团,荥阳东组图,南龙湖组团目前是距离主城区最近的区域。

东、西、南三郊县边缘距离主城三环距离:其中龙湖区域距离市区三环最近。距离郑东新区CBD直线距离15公里,28分钟车程,距离二七广场13公里。

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示意图

5维立体交通,陆空全覆盖,畅通无阻

西侧龙湖大道连接京广快速路,中间郑新快速路直通中州大道,东侧中华路连接东三环,4条主干道连通郑州主城,2条高速公路连通四方,地铁2号线贯通东延至新郑机场,“六横六纵、内外通达”的路网体系,实现与郑州市区、航空港区的无缝对接。

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示意图


一线开发商纷纷进驻是板块炙手可热的催化剂

衡量城市区域价值的一个重要标志,就是一线开发商的进驻数量。随着郑南片区的规划发展,一经崛起则吸引正商、雅居乐、龙湖、远洋、越秀、华夏幸福等众多一线房企的进驻,同时,南龙湖版块也借助于品牌开发商的实力继续不断向上。


这其中,能够扛起品质升级大旗的,莫过于正商。


正商集团作为河南房地产开发企业的领军企业,以红河谷项目为起点,“起笔”新郑,先后在新郑开发建设了正商红河谷、正商瑞钻、正商红溪谷、正商智慧城、正商公主湖、正商兰庭华府、正商玖号院、正商馨港家、正商左岸、正商新瑞华府,实现区域内10盘联动布局。

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正商兰庭华府实拍图

正商红河谷作为起笔新郑的重磅之作,代表了区域中低密豪宅和洋房产品;正商智慧城2016年、2017年连续两年夺得大郑州地区销冠,扛起郑州市销售“神盘”的大旗;正商公主湖斥资亿元改造公主湖滨河公园,成就新郑北区宜居舒适的千亩湖居大盘...

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正商兰庭华府实拍图

每一个项目都立志于打造为区域内的品质标杆,不辜负每寸土地的价值,每一个项目都堪称精品,项目中每一个细节体现出的品质感都让人惊喜不断;对每一个细节的重视与苛求,正是正商品质化路线和品质初心坚守的典型表现。

正商兰庭华府实拍图

在市场低迷之下,位于郑南城芯的正商兰庭华府,走出了不一样的行情,热销火爆,2月成交额1.05亿!成交毋庸置疑是市场认可的直接标准!正商兰庭华府自开年以来捷讯频传,喜报连连,以非凡的热销态势燃动郑南,2月累计销售额破亿,一次爆火可能源于偶然,持续热销则是衡量产品真实品质的要素。

正商兰庭华府实拍图

没有什么是一蹴而就的热销,正商兰庭华府凭借自身足够强大的的实力,以一鸣惊人的姿态,逆势热销,成功突围。

正商兰庭华府实拍图


独家揭秘

流量红盘的热销基因

其一:非中心不择址 非繁华不占位


正商兰庭华府坐落于郑州市南片区核心位置,位居郑南宜居区域,优享地王红利,项目南接生态宜居板块,北接管南片区、西接二七运河新区板块,东临国家级自贸区,四大片区黄金交汇处。

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区位示意图

繁华配套,生活便捷,3分钟直接上绕城高速,北上仅需约15分钟车程即可抵达郑州最繁华的郑东CBD,开车10分钟直接到达南四环。开车约20分钟直接到达火车站。


其二:片区稀缺双气配置


正商兰庭华府自建暖气房供暖,实现区域内优先供暖,打造郑南稀缺双气社区,舒适健康、静音节能,让家人远离寒冬的侵袭,温馨生活。

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示意图

集中供暖的费用远低于空调和壁挂炉这几种方式,在经济、舒适、安全性上是非常占优势,并且室内预留地暖接口,方便业主地暖的安装,装修时不用再破坏地坪,又节约了一笔不小的开支。


其三:目送式教育 出家门入校门


值得一提的是,这个区域学校资源十分丰富。古有“孟母三迁”,为的便是为子择良居,近身感受文墨知识!在浓厚的文墨书香的熏陶下,孩子潜移默化接受知识洗礼,学识教育从日常开启!


正商兰庭华府自身配建12班幼儿园,祥和路一小、龙湖四中、新郑市外国语中学(规划中)等优校环绕,涵盖了幼儿园至高中18年的学龄教育。

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实景航拍图

学校就建在家门口,在早上家长们都忙于出门上班的时候,“目送”孩子进校,不失为一个省时又安全的极佳办法。对于孩子来说,每日上学省去路途奔波,比旁人多睡半小时,有充盈的时间洗漱吃早餐,更有利于孩子们养成规律作息,和培养时间观念。


其四:得天独厚的先天生态优势


作为郑南宜居生活区的核心,项目周边尊享三河一湖多公园的绝美配套资源。三河:南水北调运河,十七里河,十八里河;一湖:潮湖;五大主题公园:项目西北侧是正商集团斥巨资打造的生态教育园、植物园、采摘园、体育公园、滨河公园。

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示意图

这里依山傍水拥有密集的景观资源,为低密度高端项目提供了天然景观,住宅被绿色包围,生态环境优越,静享河景鲜氧人居!平时工作之余,可以带上家人,孩子,近距离接触绿色,让自己身心都得到放松。


其五:实景品质 交付口碑爆表


好的项目总是可以和业主相互成就,正商兰庭华府一期实景交付,屡获好评。


正商兰庭华府实拍图

敞阔明亮的精装大堂,回家的仪式感满满。不论是整体造型、石材拼接,都在细节处提升了归家的质感。数余种植被点缀,多层次、立体化景观体验,利用交互式园林规划,将多元邻里空间融入园区,营造缤纷多彩的生活情致。

正商兰庭华府实拍图

除此之外,高颜值的建筑外立面、整洁雅致的停车环境、科学合理的停车线规划,受到广大业主的一致好评。



最后:产品才是最大的加分项,更是一种身份感


在配套上都不惜砸下重金,在产品的打造上,正商兰庭华府自然也是不遑多让。

户型示意图

就以这次热销的高层产品,建面约124㎡三室两厅两卫的户型为例,南北通透,三开间朝南,清风拂面,阳光满怀;奢享双卫,全明洁净,尽享从容舒适;主卧套房设计,打造独立卫生间、瞰景飘窗,呈现出功能独立、服务一体的空间布局,更大程度满足主人私密生活需求。


写在最后:


房地产市场已经出现回暖迹象,当下正是购房的最佳窗口期。对于郑州买房人来说,当下最要紧的就是把握机会,抓紧上车,正商兰庭华府是一个不错的选择。

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