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管南金岱科创园拿地 新城首次进驻郑州主城

更新时间:2020-11-02  来源:中原楼市网  点击:
 

11月2日,新城49667万元竞得管南金岱科创园区内41号地,这也是新城进驻郑州主城区的首个项目。

具体来看,郑政出〔2020〕41号(网)地块位于文德路西、市场南街南,使用权面积40135.19㎡(约60.203亩)。地块为城镇住宅用地(地下交通服务场站用地),容积率>1.1且<3.0,建筑密度<20%,建筑高度<100米,绿地率>30%,以起始价为49667万元被郑州舜杰新城房地产开发有限公司竞得,折合楼面价4125元/㎡。


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此次网上出让地块为管城区河西村合村并城项目开发区用地,属于二类居住用地(R2)。文件显示,该地块宜优先规划设计中低价位、中小套型普通商品住房,投资总额要求不低于103440.21万元,地块范围内道路、管网等配套基础设施由竞得人自行建设,应采用装配式建筑技术建设。


41号地位于管南金岱科创园区内,作为郑州32大核心板块之一,金岱科创城近期的关注度很高。而且,随着汽配、钢贸等市场外迁,金岱园区迎来了“腾笼换鸟”的窗口期和机遇期。


根据规划,未来这里将重点发展以总部经济、高端商业综合体结合为主的高端商务服务业;以云计算、高端智能制造为主的生产性服务业,打造科技创新总部基地和新旧产业融合创新发展示范区。

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