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美景起始价2.1亿元竞得白沙组团一宗住宅用地

更新时间:2020-09-03  来源:中原楼市网  点击:
 

今日,白沙土拍,美景起始价拿下郑政东出〔2020〕24号(网)地块。

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该地块位于白沙园区中原大道南、青年路北、枫林路西,使用权面积25277.19㎡(约37.916亩)。地块为城镇住宅用地(地下交通服务场站用地),容积率>1.0,<2.8,建筑密度<25%,建筑高度<80米,绿地率>30%,以起始价21000万元被河南东望置业有限公司竞得,折合单位地价553.86万元/亩,楼面价2967元/㎡。

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据公示的土地出让前置条件显示,项目规划为成品住宅,房屋成本指导价为8800元/㎡,综合房价最高限价为12000元/㎡。

这一地块所属的白沙组团一直都备受关注,鲲鹏软件小镇也入选了郑州市32大核心板块,华为、软通、南威等国内一流软件企业以及国家级科研单位相继入驻,发展前景也越来越明朗。

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而地块所处的白沙南部片区目前以住宅和商业为主,发展相对成熟,地块北部还规划有郑东新区生命科学园,在2018年,郑东新区官网宣布白沙园区与北大培文集团签署合作协议,“生命科学园”即将启动。目前,养老社区泰康之家·豫园已经正式落地,河南省肿瘤医院分院也落户于此。

后续中原大道、陇海快速路以及地铁20号线开通后,区域将再次迎来重大利好。


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