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大盘云集的管南迎新成员 康桥斥资近11.5亿拿地

更新时间:2020-06-23  来源:中原楼市网  点击:
 

千亩大盘云集的管南又迎新成员啦!

6月23日,郑州主城区挂牌出让两宗城镇住宅用地,此次出让地块位于振兴东路、金沙江路,柴郭合村并城项目,最终均以起始价被郑州广瑞置业有限公司竞得,该公司背后股东为康桥和金博大。

具体来看,郑政出〔2020〕21号(网)地块位于振兴东路东、金沙江路北,使用权面积61204.78㎡,土地用途为城镇住宅(地下交通服务场站用地),1.1<容积率<3.6,建筑密度<20%,建筑高度<100米,绿地率>35%,起始价77239万元成交,成交地价841.32万元/亩,折合楼面价3505元/㎡。

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郑政出〔2020〕22号(网)地块位于振兴路西、金沙江路北,使用权面积29945.09㎡,土地用途为城镇住宅(地下交通服务场站用地),1.1<容积率<3.6,建筑密度<20%,建筑高度<100米,绿地率>35%,起始价37587万元成交,成交地价836.80万元/亩,楼面价3487元/㎡。

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康桥的进驻一方面是对于区域潜力的看好,一方面也预示着区域未来竞争的加剧。毕竟,这两年管南片区千亩大盘云集,从曾经的绿都、正商、永威,到后来的鑫苑、绿地,再到现在的振兴、融创、碧桂园,管南已成为刚需置业的首选之地。如今柴郭合村并城项目首期地块即将出让,未来区域将再添一员大将。

而从位置上来看,这两块地处于二七新区和管南交界地带,未来这里面临的竞品不仅有管南大盘,还有二七新区的众多项目,比如盛润运河城。


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