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白衣骑士出现!万科成功拿下南龙湖两宗地

更新时间:2020-04-30  来源:  点击:
 

4月30日上午10:00万科成功竞得南龙湖孟庄13/14号地块。13号地块成交总价21009万元,成交单价370万/亩,成交楼面地价1839元/平方米,14号地块成交总价21690万元,成交单价370万/亩,成交楼面地价1839元/平方米,万科正式进驻南龙湖板块。


此两宗地位于郑州市新郑市南龙湖板块,位于双湖大道以南,东侧紧邻华南城中园项目,西侧紧邻华南城交易中心,周边配套设施比较完善。

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13地块项目用地面积56.8亩,容积率3.0,限高100m,计容建筑面积11.356万方,挂牌起始价21009万元,起始土地单价370万/亩,起始楼面地价1839元/平方米。


14地块项目用地面积58.6亩,容积率3.0,限高100m,计容建筑面积11.724万方,挂牌起始价21690万元,起始土地单价370万/亩,起始楼面地价1839元/平方米。 


此两宗地块位于南龙湖的比较成熟的板块,周边紧邻锦艺城购物中心,商业配套设施完善,距离新郑市龙湖镇小学仅1.8km,东侧距离潮河湿地公园1.8km,环境较好。


地块交通出行也较为便利,距离东三环和郑新快速通道距离都在1.5km以内,自驾到郑州东站车程也在25分钟左右。地块南侧距离地铁城郊线华南城站约2km。


此两宗地为万科联合平安帮助新郑市政府解决九珑台和地块东侧的泽辰置业两个烂尾楼项目政府为其提供的配地。九珑台项目是之前的凯旋城项目,该项目在2016年通过内购形式收取大量购房者的内购款,至今4年过去,项目主体还未封顶,购房业主多次维权,无奈原开发企业债务缠身,无力继续开发,本次万科接盘此项目对广大购房业主来说也总算是迎来了福音,交房可期。


万科本次接盘九珑台及泽辰置业共计7栋烂尾楼项目,项目后续的工程款还有一部分不小的投入,两宗地块的部分开发利润将会用来补贴烂尾楼部分的投入。

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