资讯首页 楼盘资讯 楼市新闻 珍珍测评 楼市伊人秀 置业指南
您的位置: 首页 > 资讯频道 > 土地开发 > 星联开封西湖拿地101.8亩 正弘洛阳拿地99亩

星联开封西湖拿地101.8亩 正弘洛阳拿地99亩

更新时间:2020-03-05  来源:中原楼市网  点击:
 

今日开封西湖2020-1地块优质地块,洛阳伊滨区2020-3号地块同时开拍,将会花落谁家?


星联置地竞得开封西湖西侧101.8亩优质地块

3月5日上午10:00,开封2020-1号宗地正式开拍,本宗地位于开封一大街以西,金耀璐以北,盘踞开封西湖以西,区位绝佳,用地面积101.8亩,容积率1.6,建筑密度<30%,限高24m,总建筑面积10.86万方,具备打造开封西区豪宅的基因。

12_副本.png

本宗地东侧紧邻西湖生态公园和开封西湖,周边有金耀路小学、开封实验幼儿园、开封高中等优质教育配套、距离开封万达广场仅1.8km,各种配套设施完善。

11_副本.jpg

本宗地挂牌起始价50908万元,竞买保证金为20%总额1.1亿元,起始单价500万/亩,起始楼面地价4687元/平方米。本次竞拍有阳光城、星联置地、新芒果、晖达4家企业参拍,经历1个半小时的厮杀,最终星联置地集团以总价54376.7万元竞得开封西区2020-1号地块,成交土地单价534万/亩,成交楼面地价5007元/平方米,土拍溢价率6.8%。 


正弘地产竞得洛阳伊滨区99亩地块

洛阳市伊滨区LYTD-2020-3地块于上午10:00正式开拍,该宗地位于伊滨区玉泉街与兰台路交叉口东南角,用地面积99亩,容积率3.0,总建筑面积19.8万方,建筑密度<20%,限高80m,挂牌起始价21685万元,起始单价219万/亩,起始楼面地价1095元/平方米,宗地要求采用装配式建设并按照成品房交付。


本宗地紧邻洛阳市职业技术学院,北临兰台路、西邻玉泉街,道路均处于在建状态,后期进地施工比较麻烦。 


周边配套设施比较完善,有洛阳师范学院、洛阳商贸学院、洛阳八中、怒云中学、向阳花双语幼儿园等,医疗配套设施有洛阳市香山中医院、洛阳伊滨区李村镇卫生院、洛阳市庞山镇卫生院等,交通出行可以通过开元大道和二广高速快速到达洛阳其他城区。 


洛阳土地市场依旧是各个房企竞争的主战场,本次土地竞拍异常激烈,共计8家企业参与本次土拍,经历近4小时的激烈战斗,最终正弘控股集团有限公司以总价57530万元成功竞得洛阳伊滨区2020-3号地块,成交单价581万元/亩,成交楼面地价2905元/平方米,溢价率165.3%。按照此地价,考虑建安成本5000元/平方米,未来本项目的成品房高层售价突破1万元/平方米。正弘地产首次进驻洛阳,霸气侧漏!


洛阳伊滨区目前主要在售项目绿都洛阳府项目高层已基本售罄,高层毛坯整体均价8800元/平方米,月均去化量150套左右,后期还有少量洋房预计11800元/平方米入市,洛阳府项目入市时机较好,在洛阳市商品房市场的高点完成快速出货,利润率颇高。本案能否延续洛阳府项目的销售传奇?估计很难!

读完这篇文章后,您心情如何?

网友参与评论
 
条评论
表情
点击加载更多
  • 中原楼市网一站式看房、购房、团购热线:0371-552 55555       客服热线:18037175044 
  • E-mail:zyloushi@163.com 本站法律顾问:河南见地律师事务所 韦向智、曹必琼律师  豫ICP备19001948号-1 、豫ICP备19001948号-2   Copyright © 2019 中原楼市 版权所有
  • 举报中心IDC备案网络警察
    返回顶部