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藏在主城的都市桃源,不用5+2也可以享受城市度假

更新时间:2020-02-27  来源:中原楼市网  点击:
 

 一到冬天,人们总是盼着下雪。其实,人们期盼雪期盼的也是一种生活方式,是在繁忙的工作中,渴望找到属于生活的那份真实感受,而未来,随着人们收入的提高,对生活质量的要求越来越高,对于休闲生活方式的需求只会越来越强烈。

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正是看中了这种需求,很多房企近年来都开始涉足文旅地产。然而,很多文旅大盘都远离城市主城区,多少都缺乏点烟火气有点不切实际,只能倡导“5+2”的生活方式,当作第二居所。

 

有没有一种生活方式,不出城市,也能够享受度假般的休闲生活呢?

 

1

只要有诗,不一定去远方

 

打造兼顾繁华与便捷的度假区,不但对环境有着近乎于苛刻的标准,还要在规划上有着先人一步的考量。

 

这些年,虽然郑州主打文旅地产概念的楼盘有很多,从曾经的大北区,荥阳到现在的绿博,也不乏亮点。然而,翻遍郑州主城区,有高起点规划,同样又契合文旅气息的地产板块现在只有一个,那就是二七新区。

 

作为距离主城区最近的新区,二七新区底子一直都不差。京广南路,大学南路,嵩山南路,郑密路,链接绕城高速的同时,直通新郑、新密、登封。南三环、南四环,绕城高速,去港区,去东区,去西区都很便利,区域发展空间很高。最主要的是,二七新区还有丰富的生态资源,金水河源,南水北调,尖岗水库、郑州市树木园等等,这些生态资源以及郑州市内五区少有的独特丘陵地貌,让这里具备超高的森林覆盖率,按照郑州市的总体规划,未来这里的绿化水平只会越来越高。

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二七新区并不缺乏高起点的规划,甚至可以说是郑州新区之中规划最早的新区之一,而且一大波开发商早已悄悄布局,其中,最引人瞩目的当属占据金水河源核心生态资源,大手笔高起点规划的城市新型度假超级大盘——郑州华侨城。

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郑州华侨城效果图

我们知道,文旅板块需要极强的实力才能盘活资产,而华侨城集团可以说是中国文旅地产的先驱始祖,最早涉足文旅板块,积累了丰富的经验,作为国务院国资委直接管理的大型央企,华侨城集团1985年诞生于改革开放的前沿阵地——深圳,是国家首批文化产业示范基地、中国文化企业30强,培育出康佳、欢乐谷、锦绣中华·中国民俗文化村、世界之窗、东部华侨城、欢乐海岸、波托菲诺小镇、纯水岸、OCT-LOFT华侨城创意文化园、OCAT华侨城当代艺术中心等行业领先品牌,与迪士尼集团、默林集团、环球影城比肩,雄踞全球主题公园集团四强。

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世界之窗

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波托菲诺小镇

除了最早涉足文旅板块,与时下很多远郊文旅大盘不同,华侨城更加专注于都市度假区的打造,无论是深圳、武汉、成都这些核心城市已经建成的都市度假区,都不乏华侨城的影子。2018年,传闻已久的华侨城终于正式落地二七区,就像一剂催化剂,催生区域价值再度跃升一个台阶,目前,二七新区已有多个文旅小镇开发动工,其中,又当属郑州华侨城位置最好,项目给我们带来的不仅是一个纯粹的文旅大盘,更是一种全新的生活方式,在这里,不用“5+2”,在都市里也可以享受度假区。

 

2

3环畔5平方公里都市度假区,

将建成新一代城市会客厅

 

提及华侨城,很多人都会想到深圳华侨城。深圳华侨城欢乐海岸,至今已经发展成为深圳湾商圈核心,不仅包含国际化购物中心、水岸中外美食街区,还有为城市度假功能而打造的精品酒店群,为城市狂欢提供了最完善的保障。其中红树林保护区与华侨城湿地,不仅获得“国家生态旅游示范区”殊荣,更被授予国家5A级旅游景区。让欢乐海岸成为都市中的生态乐园,这是对城市度假品质的最好诠释。

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深圳华侨城

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欢乐海岸

郑州华侨城择址郑州著名的金水河源,沿着郑密路出南三环不过2公里左右即达,可以说是郑州目前唯一位于主城范围内且具有度假资源的文旅旗舰项目,也是真正意义上的都市度假区。

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郑州华侨城整体效果图

在郑州三环沿线想找这样一块极具自然禀赋的净地真的太难了,郑州华侨城以绿色生态升级版“欢乐海岸+开放式主题公园”理念为基础,不但搬运了深圳华侨城的核心配置,还在此基础之上,融合华侨城集团前三代产品的业态优点,结合原生态地形地貌和历史文化积淀,以金水河源生态修复工程为基础,打造郑州首个国家级生态湿地,打造集文化、旅游、娱乐、休闲、人文居住等为一体的全新第四代“城市会客厅”。

 

为此,郑州华侨城重金聘请打造全球多处环球影城的国际一线规划专家进行规划设计,围绕金水河源,在占地7500余亩、约5平方公里都市水岸,打造“3带5园9中心53个欢乐节点”的核心景观。

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效果图

这,每一处都是大手笔。

“3带”即:打造水上活力运动带、水岸休闲漫步带及滨河绿化景观带;

 

“5园”即:北部“先锋创意”城市公园;“欢乐海岸”体验公园、芦村河遗址公园,南部“海上丝路”文化公园,生态修复示范公园;

 

“9中心”即:游客服务中心、文化艺术中心、OCT运动中心、休闲娱乐中心、商业购物中心、文化创意中心、遗址展示中心、科普教育中心和生态展示中心。

 

“53个欢乐节点”则包括以欢乐海岸为中心的集中商业,以当代艺术中心,华美术馆,世界各国主题区等各具特色的文化场馆,还有综合运动场、智慧运动场、自行车运动公园、极限运动场地等各种各样的运动场地,当然也包括光影走廊,礁石海岸,垂钓甲板、高科技娱乐中心、爵士音乐吧等特别时尚好玩的特色文化景观集群,等等,最终汇聚成为集纳“自然生态、文化艺术、教育成长、商业配套、度假旅游”等为一体的多功能城市空间。

郑州华侨城规划有云轨空中观光列车,还有11公里的漫游步道、15公里的自行车道,一起将郑州华侨城一河两岸串联成一个有机的整体。

 

而今,约5平方公里都市水岸欢聚地,一座兼具繁华与便捷的城市度假区,正在一步步从蓝图变为现实。

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游客服务中心实景图

看,郑州华侨城颇具有艺术气息的游客服务中心,其与生活馆中间展出的设计作品等等细节,都特别具有艺术感。

 

游客服务中心附近已经建成的景观示范区已经对外开放,置身其间仿佛一处隐身于大市的世外桃源,而这仅仅是一个开端,未来,你可以和家人在欢乐海岸尽情游玩、与朋友投身海洋主题商业街、在OCT运动中心打一场球赛,或是在儿童FEC室内馆留下美好亲子记忆,这里总是可以制造欢乐与笑声,不出主城即可享受到在自然大境之中的全身心放松,将为郑州奉献一片颐养身心的文旅胜地。

 

3

在花园中建城市,“更好的原岸”期待与你见面

 

郑州华侨城不仅为我们提供了集纳“自然生态、文化艺术、教育成长、商业配套、度假旅游”等为一体的多功能城市空间,更为郑州这座城市创造了真正意义上的水岸居住生活。

 

郑州华侨城稀缺地产板块是华侨城集团在全国布局的“原岸”项目。所谓“原”即选址地必须有深厚的历史人文或自然风貌底蕴,所谓“岸”即选址地必须是临水岸,临水而建。依托金水河5平方公里都市水岸,郑州华侨城总体占地约7500亩,而住宅用地仅有800余亩,其“在花园中建城市”的开发理念完全颠覆了人们过往对于“容积率”、“密度”等地产概念的认知,为我们在拥挤纷扰的都市之中带来了最难得的低密人居。

 

今年以来,作为郑州这个城市里倡导全新生活方式的先锋力量,郑州华侨城首期面市的1号院地块两次推出两次热销全城,而今,与1号院相距不远而产品全新升级的郑州华侨城原岸2号院即将面市,更是引发了市场的强烈关注。

 

2号院地块,位于整体5平方公里规划中北端的先锋创意城市公园板块,是整个项目文化艺术部分的核心组团,相比于1号院位置更加优越。

1. 距离主干道更远,紧邻金水河,楼盘布局合理,属于真正的河景房。

 

2. 原岸2号院产品更加低密,主城区内容积率1.99,这样稀缺而又低密的洋房产品真的不多了。

 

3. 紧邻婚礼草坪、爵士音乐吧,还有多功能演艺中心。届时,凭借华侨城强大的文旅运营经验与资源整合能力,大型演唱会及文艺汇演也会成为这里常见的休闲选择。听一场新年音乐会、看一次期待已久的大型演出,尝试一种新的放松方式,可以让心情在艺术与文化中重焕新生,让度假的生活更加丰富多彩。

 

4. 紧邻幸福路小学。郑州华侨城在构建生活配套的同时,也十分重视教育的资源打造,不久前刚刚与郑州市重点学校幸福路小学签约。作为一所拥有63年历史的学校,幸福路小学将“办幸福教育、享幸福人生”的理念贯彻始终,让幸福教育理念传递给更多孩子和家庭,加上自有的科普教育基地、学术交流中心、自然学校等公益教育资源,这里足以满足一家人对教育的多样化需求。

也正是秉着对每一块土地的尊重,郑州华侨城在2号院产品的打造上也很是用心。景观上,更是以人为本,打造活动感、体验感、社区感、生态感、舒适感、文艺感、匠人感、尊贵感等全方位体验的“八感景观”,尤其是体现尊贵感的现代艺术酒店式大门和星级酒店式入口大堂,以及华侨城定制的全家乐享景观设计,比如,针对儿童设计的梦幻森林主题乐园、供成年人休闲运动的现代艺术度假式园林区和乐跑康体环……

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现代艺术酒店式大门效果图

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梦幻森林主题乐园效果图

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现代艺术度假式园林效果图

户型上,2号院首批推出的房源为高层建面约106㎡和约128㎡的三房,洋房建面约143㎡的四房。户型设计真心不错,全部为南北通透的全明户型,大面宽设计,布局方正无任何浪费面积。项目将于12月29日开盘,对于购房者来说,一方面经历了三年多的调控,市场早已回归理性,房价水分基本被挤干;另一方面,年末为了冲业绩不少房企优惠力度加大,目前可以说是一个最佳的置业窗口期,而作为主城区的一个度假型的超级大盘,郑州华侨城或许是个不错的选择。

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最后,要说的是,郑州华侨城作为一个城市新型度假的超级大盘,配套落地是关键。我们了解到,包括文化艺术中心在内的郑州华侨城一期工程预计2021年底建成,现在的叠彩园也将基于现有设计风格,在功能、文化内涵、局部景观亮点上去进行提升。届时,郑州华侨城2号院交付之时,这些配套已经成熟,更好的原岸将为生活来来更多惊喜的内涵,改变千万郑州人民的城市度假生活方式。

 

4

【结语】

 

亚里士多德曾说:“人们来到城市是为了生活,人们居住在城市是为了生活得更好”。然而,当拥挤的城市容纳不了你对自然的向往,你又该心往何处?只能离群索居去远郊么?不!华侨城给我们提供了另外的一种生活方式,在主城区也可以享受度假区。

 

3环畔的5平方公里都市度假区,郑州华侨城为我们描绘了一个可能在很多城市都不敢设想的华丽的梦。这个梦里有自然生态、文化艺术、教育成长、商业配套、度假旅游,有孩子的欢声笑语,有一种洗去尘埃抚慰心灵的一种特别神秘的力量。

 

而今,这个梦想正在一步步变成现实,2020,更好的原岸,与你有一个美丽的约定。

读完这篇文章后,您心情如何?

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