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土拍快报|郑地、招商、源升与绿都均底价摘地!

更新时间:2019-12-13  来源:中原楼市网  点击:
 

12月13日,郑州市公共资源交易中心挂牌出让郑政出[2019]81-84号共4宗地,其中,郑州商都控股集团有限公司底价摘得81号地块,郑州天地康颂置业有限公司(招商)底价摘得82号地块,源升与绿都合资的河南福瑞源置业有限公司底价摘得83、84号地块。


地块详情如下:

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郑政出[2019]81号(网),位于市场街南、南三环南辅道东,土地使用权面积85317.93平方米,折合127.977亩,出让年限70年(50年),土地用途为城镇住宅(地下交通服务场站用地),容积率>1.0,<3.4,建筑密度<25%,建筑高度<100米,绿地率>30%,土地开发程度为五通现状,竞拍起始价90260万元,熔断价135460万元,竞地价最高限价180520万元。

郑政出[2019]81号(网).jpg

经过竞拍,81号地块,最终被郑州商都控股集团有限公司以起始价竞得,折合单位地价705.28万元/亩,楼面地价3112元/平方米。

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据天眼查消息,郑州商都控股集团有限公司背后股东为郑州地产集团有限公司、郑州市管城建设综合开发总公司。

郑州商都控股集团有限公司-股权穿透图-天眼查.png

郑政出[2019]82号(网),位于明晖路南、龙腾路西,为合村并城改造项目用地,土地使用权面积57680.25平方米,折合86.52亩,出让年限70年(50年),土地用途为城镇住宅(地下交通服务场站用地),容积率>1.0,<2.5,建筑密度<25%,建筑高度<60米,绿地率>35%,土地开发程度为五通一平,竞拍起始价60284万元,熔断价90484万元,竞地价最高限价120568万元,该地块需使用复垦券A券86.52亩,应采用装配式建筑技术建设。

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经过竞拍,82号地块,最终被郑州天地康颂置业有限公司以起始价竞得,折合单位地价696.76万元/亩,楼面地价4181元/平方米。

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据天眼查消息,郑州天地康颂置业有限公司背后股东为郑州招商康颂置业有限公司。

郑州天地康颂置业有限公司-股权穿透图-天眼查.png

                

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郑政出[2019]83号(网),位于科技路南、杜庄街西,为城中村改造项目用地,土地使用权面积25359.29平方米,折合38.039亩,出让年限70年(50年),土地用途为城镇住宅(地下交通服务场站用地),容积率>1.1,<2.5,建筑密度<20%,建筑高度<60米,绿地率>35%,土地开发程度为七通一平,竞拍起始价27998万元,熔断价41998万元,竞地价最高限价55996万元,地块需使用复垦券A券38.039亩, 应采用装配式建筑技术建设。

郑政出[2019]83号(网).jpg

经过竞拍,83号地块,最终被河南福瑞源置业有限公司以起始价竞得,折合单位地价736.04万元/亩,楼面地价4416元/平方米。

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郑政出[2019]84号(网),位于科技路南、天山路西,为城中村改造项目用地,土地使用权面积34601.47平方米,折合51.902亩,出让年限70年(50年),土地用途为城镇住宅(地下交通服务场站用地),容积率>1.1,<3.0,建筑密度<23%,建筑高度<80米,绿地率>35%,土地开发程度为七通一平,竞拍起始价39792万元,熔断价59792万元,竞地价最高限价79584万元。该地块需使用复垦券A券51.902亩,应采用装配式建筑技术建设。

郑政出[2019]84号(网).jpg

经过竞拍,84号地块也被河南福瑞源置业有限公司以起始价竞得,折合单位地价766.67万元/亩,楼面地价3833元/平方米。

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据天眼查消息,河南福瑞源置业有限公司背后股东为河南源升置业有限公司、郑州绿都地产集团股份有限公司,关于83、84号地块后续的开发,相信源升和绿都一定会给出满意的产品,值得我们期待。

河南福瑞源置业有限公司-股权穿透图-天眼查.png

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