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敲黑板|公寓到底如何选,才能【投】有所值!

更新时间:2019-11-15  来源:中原楼市网  点击:
 
绿都澜湾

绿都澜湾 15000元/m²

地    址:郑州市紫荆山南路与宇通路交会处(地铁2号线站马屯站)

销售电话:0371-55351111

开 发 商:

当下,人们对不动产的需求有增无减,而限购政策使得住宅门槛望不可及,于是,低总价、低月供、宜住、宜租、宜投资的两低三宜优势且能满足家庭资产沉淀+收益增值功能深受投资客户厚爱。


但投资是一门大学问

面对百花齐放的公寓市场

“包租公包租婆们”

如何才能找到稳稳的财路呢

绿都澜湾知了公寓

深谙投资金科玉律,让你投有所值


01/必须主城资产


决定公寓首要价值的是地段

地段决定着周边客群数量

及租客的租金承受能力

也决定着公寓从交付到出租收益的时长

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示意图

绿都澜湾·知了公寓

雄踞管南核心,紧邻紫荆山南路

作为主城区千亩大城的一部分

5年大城社区孕育,上万户常驻人口

享受城市发展红利,未来钱景潜力可期


02/最好配套齐全

当下及未来,作为租房主力的年轻人

都是某种程度上的“懒宅”

如果楼下以及周边生活配套完备

出行消费方便,租客粘性更强

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实景图

绿都澜湾·知了公寓

地铁/商业/公园于一身,他处难寻

2号线地铁口步行可达

规划约10万方商业,下楼即可一站购物

背靠南水北调运河,3大公园日常作伴

绝佳生态,更多租客倾心


03/地铁&学校加持

地铁的增值点在于“大流量人潮”

教育的增值点在于“固定型人潮”

日常出行地铁必备

孩子课外辅导每周打卡

老师在这里授课,商家在这里经营

稳定人潮带来旺盛租住需求

海量人流覆盖为财富加码

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示意图


绿都澜湾·知了公寓

“地铁+学校”双料加持

地铁价值不言而喻,出入便捷吸附人潮

紧邻两大名校,创新街小学招生,郑州八中动工

近10000㎡学龄辅教计划区

陪读客群,租客不愁,租金看涨


04/投入越少越好


对精打细算的投资人

成本控制是必要的

公寓产品面积小意味着总价低

于投资者而言,易入手风险低

资金压力最小化,财富增值最大化

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效果图

绿都澜湾·知了公寓

建筑面积约24㎡-38㎡微总价公寓

1万起,均价8XXX起,月供仅约1000元起

抄底价难得一遇,轻松入手做房东

读完这篇文章后,您心情如何?

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