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荥阳10宗土地集中拍卖 绿都元正联合拿下4宗

更新时间:2019-08-22  来源:中原楼市网  点击:
 

8月22日,荥阳迎来了一次土拍潮,十宗地集中开拍,涉及土地面积392.263亩。其中,荥政储(2019)22-1号、23-1号、24-1号、25-1号地块。被绿都地产联合元正置业以起始价4.68亿元总价竞得,地块占地总面积约12.19万平方米,规划建筑面积约30.48万平方米,容积率约2.5,规划用地性质为住宅用地,根据规划项目未来将打造成品质宜居类住宅产品。


成交结果如下:

荥政储【2012】34-1号地块位于荥阳市兴华路与汜河路交叉口西北侧,占地31444.09㎡,约合47.166亩,1.0<容积率<2.9,建筑密度<20%,建筑高度<80米,绿地率>35%,起始价11655万元,起始楼面价1278元/㎡。


荥政储【2014】1-3号地块位于荥阳市高山路与站南路交叉口东南侧,占地28791.83㎡,约合43.188亩,1.0<容积率<2.9,建筑密度<20%,建筑高度<80米,绿地率>35%,起始价10675万元,起始楼面价1279元/㎡。


荥政储【2012】85-1号地块位于荥阳市京城路与工业东路交叉口西北侧,占地29395.73㎡,约合44.094亩,1.0<容积率<2.0,建筑密度<30%,建筑高度<60米,绿地率>30%,起始价8285万元,起始楼面价1409元/㎡。


荥政储【2019】15-1号地块位于荥阳市荥泽东一路与康体西路交叉口东北侧,占地8560.46㎡,约合12.841亩,1.0<容积率<2.0,建筑密度<28%,建筑高度<54米,绿地率>35%,起始价4145万元,起始楼面价2421元/㎡。


荥政储【2019】16-1号地块位于荥阳市飞龙路与康体西路交叉口东北侧,占地31373.18㎡,约合47.060亩,1.0<容积率<2.0,建筑密度<28%,建筑高度<54米,绿地率>35%,起始价15175万元,起始楼面价2418元/㎡。


荥政储【2019】17-1号地块位于荥阳市飞龙路与康体西路交叉口东北侧,占地10013.85㎡,约合15.021亩,容积率<1.8,建筑密度<45%,建筑高度<24米,绿地率>25%,起始价45505万元,起始楼面价2524元/㎡。


以上六宗地结果暂未可知。其余四宗地均被绿都地产联合元正置业竞得。


荥政储【2019】22-1号地块位于荥阳市塔山东路与泽众路交叉口西南侧,占地35802.01㎡,约合53.703亩,1.0<容积率<2.5,建筑密度<30%,建筑高度<80米,绿地率>30%,以起始价13570万元被绿都地产联合元正置业竞得,折合地价252.69万元/亩,楼面价1516元/㎡。

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荥政储【2019】23-1号地块位于荥阳市塔山南路与泽众路交叉口东南侧,占地37422.86㎡,约合56.134亩,1.0<容积率<2.5,建筑密度<30%,建筑高度<80米,绿地率>30%,以起始价14350万元被绿都地产联合元正置业竞得,折合地价255.64万元/亩,楼面价1534元/㎡。

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荥政储【2019】24-1号地块位于荥阳市塔山南路与中原西路交叉口东北侧,占地18453.45㎡,约合27.680亩,1.0<容积率<2.5,建筑密度<30%,建筑高度<80米,绿地率>30%,以起始地价6935万元被绿都地产联合元正置业竞得,折合地价250.54万元/亩,起始楼面价1503元/㎡。

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荥政储【2019】25-1号地块位于荥阳市塔山东路与泽众路交叉口东北侧,占地30250.54㎡,约合45.376亩,1.0<容积率<2.5,建筑密度<25%,建筑高度<80米,绿地率>35%,最终以起始价11830万元被绿都地产联合元正置业竞得,折合地价260.71万元/亩,楼面价1564元/㎡。

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要知道,随着政策的助力,郑州“一心两翼”的中心格局逐渐形成,无论从政策机遇还是市场机会上,郑州西区跨步发展的节点都已来临,显示出了巨大的地域优势,将成为郑州市新的宜商宜居沃土。此次新地块的摘得,无疑预示着郑上西区无限的发展潜力。

而绿都地产、元正置业联合拿下四宗地更是深耕郑上新区,战略合作进一步升级的体现,也标志着绿都持续深耕郑州市场,中原区域布局进一步深化。

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