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土拍快讯|郑东新区3宗地起始价4.48亿元出让

更新时间:2019-07-31  来源:中原楼市网  点击:
 

7月29日,位于郑东新区的3宗商服、交通服务场站用地通过挂牌交易方式入市,总成交价约4.48亿元。

 

郑政东出[2019]5号(网)


位于郑东新区龙湖中环南路北、九如东路东,为产业准入用地,土地使用权面积27467.4平方米,折合41.201亩。出让年限40年,土地用途为商务金融、零售商业、批发市场、餐饮、旅馆、其他商服用地,容积率<2.0,建筑密度<50%,建筑高度<24米,绿地率>25%,土地开发程度为三通一平,竞拍起始价34100万元。

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最终该地块被北京德得创业科技有限公司以起始价34100.0万元竞得。

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地块大致位置示意图

郑政东出[2019]6号(网)


位于圃田北路南、圃田西路东,为储备土地,土地使用权面积1461.84平方米,折合2.193亩。出让年限50年,土地用途为交通服务场站,地下空间主要使用功能为停车及配套设施,建设深度<20米,地下建筑面积<2900平方米,地下空间开发层数为3层,地下空间利用率<66%。土地开发程度为三通一平,竞拍起始价193万元。

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最终该地块被尚湖实业有限公司以起始价193.0万元竞得。

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地块大致位置示意图

郑政东出[2019]7号(网)


位于东站北街南、心怡路东,为储备土地,土地使用权面积37800.89平方米,折合56.701亩。出让年限商服40年、交通服务场站50年,土地用途为商服(零售商业、批发市场、餐饮、旅馆)用地、交通服务场站用地,地下空间主要使用功能为商业设施、停车设施、人防设施及其附属设施,建设深度<20米,按照开发三层计算,地下建筑面积控制在55000平方米以内,单层可开发最大面积为34854.16平方米;其中配套商业设施分布在地下一层,地下一层建筑面积控制在31000平方米以内,地下二层面积控制在20000平方米以内,地下三层面积控制在4000平方米以内,竞拍起始价10500万元。

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最终该地块被郑州市轨道交通置业有限公司以起始价10500.0万元竞得。

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地块大致位置示意图

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