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百余工人同时开工,四大中心“脱衣换新颜”

更新时间:2019-06-27  来源:中原楼市网  点击:
 

对常西湖新区“四个中心”的实地探访,这不是第一次。

2012年,常西湖新区提出;

2015年,郑州市民公共文化服务区“四个中心”建筑设计备选方案出炉;

2016年,“四个中心”正式开建。随后常西湖新区进入建设高潮……

从树立围挡,到看不见的地下交通环廊、地下管廊的施工,再到看得见的“四个中心”塔吊林立,沿着中原西路、西四环、陇海路,中原楼市团队走过多少次,不得见其真容。

如今,距离即将开幕的第十一届全国少数民族传统体育运动会还有几十天的时间,承载此次运动会的奥体中心进入最后的收尾工作,其他几个中心的建设也将接近尾声。

这几天顶着炎炎烈日,我们再次实探四个中心,现场那是干的一个如火如荼:

负责清洁的、高空作业的、挖土的、路面贴砖的、外立面施工的、建筑垃圾运输的、内部装饰的,四个中心、公共景观带及地下空间全面推进,整个现场每个角落都是加班加点施工的人。

6月19日,郑州奥体中心光艺工程全面试灯,更是让我们看到了一个颜值爆表新地标、新晋网红打卡地。

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是不是很壮观,是不是很震撼,这就是全民期待的奥体中心!


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常西湖新区这个新区概念我们不再陌生,只是对于区域缺乏一个清晰的认识,就像雾里看花始终是一个模糊状态。

我们都知道,常西湖新区有两大核心区,南水北调以北为北核心区,是市民公共服务区,也是未来市政府新址所在,还有目前郑州唯一一个的3层“地下城”。

南核心区则是,由未来郑州的新名片、新标签的“四个中心”和文博大道南的文化产业园区。

而今天,我们带大家探的就是神秘多年的、名声在外的“四个中心”片区。这个片区从开始施工一直处于围挡状态,探盘多次也几乎只能在外围转转,施工现场很少能够进去。

这还是一年多前,中原楼市去探盘时的现场:

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随处可见的围挡

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施工中的富民路陇海路入口

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站在施工通道上看到的施工现场

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站在施工通道上看到的地下施工现场



好了,为了让大家对这个片区有个清晰的认知,我们先梳理一下四个中心的整体布局情况。

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长椿路(也是站前大道),向北直通高新区;

雪松路(也是富民路),同长椿路一样直通高新区;

除了这两条纵向主干道外,横向需要关注的是北侧的渠南路和南侧的文博大道,这两条路可以穿过西四环把常西湖新区和中原新区连接。

目前,这些道路都还处于建设中。


说到交通,值得一提的还有横穿区域的两条地铁线,沿长椿路布局的地铁14号线,沿文博大道布局的地铁6号线。如下图:

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四个中心分布了两个地铁口,西侧是14号线和6号线的换乘点奥体中心站,东侧是6号线的站点临湖路站。而且为了确保全国少数民族运动会,这两个站点计划在少运会前开通试运营。

而除了交通,值得我们关注的还有“四个中心”由长椿路、文澜街、文传环路、文翰街围合起来的用地面积约20.25公顷的公共景观带及地下开发空间。

20.25公顷,什么概念?

约303.75亩,可以说是一个体量不小的休闲广场。

根据小编的实际走访,从奥体中心到传媒中心这一公共景观带目前还处在如火如荼的施工中,少数路段已经栽种绿植,大多数路段都在地面贴砖。

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对于常西湖新区,甚至是郑州来说,四个中心绝对是一个名片的存在、形象的象征。

四大中心多大手笔?

有说是新中国成立以来郑州市在公共文化事业方面投入最大的一次项目建设,占地约1.53平方公里,总投资300亿元左右,东西2800米,南北570米,规划自西向东分别为:奥体中心、文博艺术中心、市民活动中心和现代传媒中心。

也就是说,未来这里将是以大型公益性文化设施为支撑,打造集体育赛事、艺术欣赏、科普教育、休闲娱乐、培训会务、新闻媒体、旅游服务等功能于一体的市级公共文化服务区。

如今,随着第十一届全国少数民族传统体育运动会的临近,四个中心也即将进入交付阶段。

先说,首个交付,少数民族运动会承接地的“奥体中心”。


奥体中心

奥体中心占地485亩,以“黄河天水,天地之中”为设计理念,总建筑面积为57万平方米,其规模相当于16个航海体育场,由“一场两馆”组成,包括一个6万座的主场馆体育场、一个1.6万座的体育馆(固定座1.5万座,活动座1000座)和一个3千座的游泳馆。

一场两馆,可同时容纳近8万人,总规模达全省体育场馆之最!

对于奥体中心,我们为何如此关注?

主要是奥体中心的建成和使用,会带来5大价值:

1)河南将具备世界级的体育场馆,可承接诸多单项国际赛事,促进中部体育文化崛起;

2)将对郑西的休闲娱乐生活带来翻天覆地的变化,市民生活更加丰富;

3)奥体中心配套的地下交通线及地铁线,将使郑西交通极大优化,市民出行更加便利;

4)随着9月份全国少数民族运动会的开展,将形成强大的“会展效应”,持续成为中原乃至全国焦点;

5)奥体中心的运营,使得常西湖中心区地位极大提升,区域价值必然骤增!要知道,四个中心的建设带动的不止是周边区域的发展,向西荥阳上街也都以此作为区域发展潜力的宣传。

如此这般,奥体中心建设现状到底如何了?

在我们去实地探访时,“100天倒计时誓师”的条幅挂满了奥体中心的各个角落,清理广场、冲刷地面、清洁外立面、内部清洁的工作人员充满了整个奥体中心。


以下为现场实拍图:

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烈日炎炎下的高空作业者

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6月19日,郑州奥体中心亮灯,也是惊艳了郑州。

这样标志着备受期待的郑州奥体中心终于进入竣工验收阶段!预计7月主场馆将全部投入使用。为了保证第十一届全国少数民族传统体育运动会的顺利进行,除了奥体中心主场馆将于7月投用之外,奥体中心周边14条道路将力争6月底交付使用,绿化、亮化、水系等配套项目同步完工。地铁14号线市民中心段于8月底前投入使用。


文博艺术中心

参观完奥体中心,过长椿路向东是文博艺术中心。

文博艺术中心包含博物馆项目、美术档案史志馆项目、郑州大剧院项目,功能定位是城市活力与文化发展的核心功能区,着重彰显郑州的艺术气质。

其总规模约为24万平方米(博物馆地上7.5万平方米,地下7.2万平方米;美术档案史志馆地上6万平方米,地下3.6万平方米),总投资约为24亿元。

实探郑州美术馆新馆及郑州档案史志馆你会发现,新馆选取中华艺术的“最大公约数”——“斗”形作为建筑母体。

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站在奥体中心看到的美术档案史志馆和博物馆


因为内部还在施工,我们在外围参观了一下。从外围来看,美术档案史志馆外立面基本完成。

而在外立面形态上,美术档案史志馆采用浅灰色预制混凝土装饰挂板(仿石材),硬朗沉稳的质感符合中原大地的人文气质。据此前的报道,这个设计是从巩义石窟中抽象出图底关系并参数化演绎成建筑表皮肌理,采用阴刻的手法注入地域性元素,打造独有的文化地标。

此外,值得一提的是,海绵城市理念在这里也得以实现,档案史志馆楼顶就建有雨水收集系统,收集到的雨水,经消毒后用于绿化洒水、广场道路冲洗、车库地面洗用水等用途。

除了海绵城市概念,还有目前常西湖新区独有的地下环廊工程,这两馆的地下一层与地下商业街连通,在地块东南角设置下沉广场及地下商业内街。地下二层与地下交通环廊连通,机动车可直接驶入地下车库。而且不止这里,奥体中心、市民活动中心也有与地下空间相连的通道。

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奥体中心前的地下空间入口

可以看出这里有着最超前的城市规划和理念。

而说到大剧院和博物馆,大剧院外立面基本完成、博物馆顶部还有小部分在施工中。

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博物馆正面图

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博物馆侧面图

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大剧院侧面图


市民活动中心

文博艺术中心再向西就是承载着城市社交公共空间的市民活动中心。

据此前媒体报道,郑州中央文化区市民活动中心总规模21.13万㎡,总投资 24.3亿元,是一个集科技馆、杂技馆、群艺馆、青少年发展中心、妇女儿童中心、健康中心等功能于一体的综合性文体中心。

目前,外立面已基本呈现。从外观来看,整个建筑外形好似一条腾飞的舞动的巨龙,外立面是一种菱形、三角形等几何图形组合的曲线形设计,曲线高低起伏,设计感清晰简洁。

内部由于尚未完成,无法看到效果。不过此前有介绍说,内部形态是意构了黄河之水冲刷过后的层叠岸滩,峡谷般的院落空间如行云流水般铺陈开来,隐喻基地与水的内在渊源,与南水北调工程的环境特质取得呼应。

而市民活动中心再向东就是未来和大玉米遥相呼应的280米郑西新地标的传媒中心,目前还在建设中,尚未东西呈现,这里我们也不再多说。


3

在实地走访四个中心时,穿过围挡、爬过因施工堆起的土堆、走过塔吊林立或机器轰鸣的工地现场。

小编会忍不住想城市真是个神奇的存在:

未来在这些曾经也许荒芜、也许脏乱差的土地上,会建成我们想象不到的繁华。

曾经也有人抛出过这样一个理论:

在城市发展的路上,我们会发现一个很奇妙的定律。在开发该片区动用的塔吊越多,未来该区域就愈能成为城市的增长极和中心地带,这就是“塔吊理论”的由来,即“哪个地方的塔吊越多,区域升值潜力越高”。

曾经的四个中心塔吊林立,且是一次纯公共文化事业方面的投入。如今,历经四年建设,神秘的“四个中心”真容公开的日子离我们越来越近,

而这种改变总是让人充满想象,热血又沸腾。

读完这篇文章后,您心情如何?

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