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重磅!西安出台楼市新政,房住不炒再升级!

更新时间:2019-06-20  来源:中原楼市网  点击:
 

2019年6月20日,西安房管局官网发布楼市新政,全文如下:

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其中最核心的内容就是就是取消了以往的人才引进,落户即可买房的政策,改为落户后,需要满一年,或者连续缴纳12个月的社会保险(或个人所得税)才能购买商品房或二手住房。

 

此次调控主要原因可能来自于近期西安房价的“突出”涨幅。据统计,西安在5月成为了70城中环比涨幅第一的城市,以2.0%的环比涨幅位居70城市之首,在同比和环比两个维度上涨幅领先其他城市。


值得注意的是,西安的同比增幅在最近6个月中一直是全国第一。具体来看,西安的城东区、城南区、高新区、长安区和曲江新区等板块,5月房价环比涨幅分别达到了20.99%、14.32%、19.94%、7.59%和9.84%,上涨幅度反映出西安的楼市热度非常强烈。


据悉,西安新房的涨幅主要受人才政策等因素影响。“此前西安已出台对房屋交易秩序管控的政策,充分体现了当前房地产市场依然有各类不稳定因素。


为深入贯彻落实中央“房子是用来住的,不是用来炒的”定位精神,进一步限制投资投机性购房需求,西安实施新的购房限制措施,也是“因城施策”的具体体现。

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