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315轮竞价 溢价率174%,越秀地产南龙湖拿地

更新时间:2019-05-17  来源:中原楼市网  点击:
 

2018年1月22日,南龙湖土拍市场的五连刷似乎还历历在目。

然而时隔一年多后,南龙湖再次迎来了它的高光时刻。

5月17日,南龙湖郑政新郑(2019)6号地土拍,315轮竞价,溢价率174%,成交价50104万元,地价955.65万元/亩,楼面价4778.23元/㎡,被武汉伟域房地产开发有限公司竞得。

该宗地为何引起如此激烈的争夺?从地块指标来看,

郑政新郑出(2019)6号位于龙湖镇经四路东侧、祥云路北侧,占地面积34952.98㎡,约合52.43亩,土地性质为居住用地,出让年限70年,容积率大于1.0,小于等于3.0,起始价18304万元。

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该地块紧邻七里河,和去年五连刷地块相距不远,作为南龙湖早期开发的片区,国瑞城、永丰乐城、绿都丹石街区、富田兴和湾、康桥九溪郡、康桥原溪里、龙湖锦艺城等成熟小区环绕,尤其在华南城的带动下,周边配套已经成熟起来,更有华盛奥特莱斯、龙湖锦艺城购物中心等大型商业配套来集聚人气。这也是为什么该宗地能够引来众多房企竞争的原因。

而武汉伟域房地产开发有限公司又是何许人也?

查阅资料,我们了解到,该公司背后股东为广州越秀仁达六号实业投资合伙企业和武汉市东煌实业有限公司,武汉市东煌实业有限公司的股东为广州市城秀房地产开发有限公司,也就是说其背后开发房企为越秀地产。

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据越秀官网介绍,越秀地产股份有限公司(00123.HK),是广州市属龙头国企越秀集团五大上市平台之一,1992年在香港上市,是目前中国唯一拥有香港房地产投资信托基金的香港上市内房企。

境内经营主体“广州市城市建设开发有限公司”成立于1983年,是全国最早成立的综合性房地产开发企业之一。

据公司官网介绍,目前公司已扩张至全国14个一线城市和强二线城市(包括广州、香港、佛山、中山、江门、武汉、襄阳、杭州、苏州、烟台、青岛、济南、沈阳、海口),形成了以粤港澳大湾区、华中、华东为三大核心区域。

作为越秀地产进驻郑州的首个项目,越秀地产将为我们带来什么样的产品,我们也将拭目以待。

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