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郑州向南大势所趋 未来这个区域发展后力强劲

更新时间:2019-04-10  来源:中原楼市网  点击:
 
郑州孔雀城

郑州孔雀城 8000元/m²

地    址:郑新快速路与107连接线交叉口西南

销售电话:0371—89958888

开 发 商:新郑市裕泰轩房地产开发有限公司

航空港经济综合实验区的批复、中国(河南)自由贸易试验区等规划的密集落地,国家中心城市的战略定位、中原城市群发展的“领头羊”……越来越多的国家战略叠加,让郑州这座城市举世瞩目、大放异彩。

多个国家战略叠加  郑州大都市区建设势在必行

2013年,郑州航空港上升为首个国家战略的航空港经济发展先行区;

2016年12月,涉及河南省及周边邻省的中原城市群规划获批;

2016年12月26日,“十三五”规划明确提出支持郑州建设国家中心城市;

同年,中国(河南)自由贸易区、中国(郑州)跨境电子商务综合试验区等战略规划相继获批;

2017年1月,国家发改委出台《关于支持郑州建设国家中心城市的指导意见》,将郑州在国家中心城市建设的战略定位更加清晰化。

2018年11月29日发布的《中共中央国务院关于建立更加有效的区域协调发展新机制的意见》明确指出,以郑州为中心,引领中原城市群发展,带动相关板块融合发展。

近几年,越来越多的国家战略叠加于郑州集中发力,不仅提升了河南省及郑州市在全国发展大局中的战略地位,强化了郑州的核心带动功能,推进以郑州为中心的大都市区国际化发展,更是把支持郑州建设国家中心城市作为提升中原城市群核心竞争力的首要突破口,强化了郑州对外开放门户功能。

提升在中原城市群中的影响力,带动中原城市群全面发展,郑州大都市区建设势在必行!

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郑许一体化发展的桥头堡  新郑强势辐射区

2019年1月16日,省十三届人大二次会议《政府工作报告》进一步强调要“坚持以中心城市引领城市群发展”,支持郑州建设国家中心城市,加快郑州大都市区建设,带动开封、许昌、新乡、焦作等周边城市融合发展。

2019全国两会期间,全国人大代表、郑州市市长王新伟在专访时提到:“以开放的主动赢得发展的主动,推进郑州国家中心城市高质量建设”。郑州市将全面贯彻政府工作报告安排部署,紧紧围绕“让郑州这个龙头高高扬起来”新要求,着力构建“1+4”郑州大都市区,着力打造“一中枢一门户三中心”。

构建郑州与开封、新乡、焦作、许昌四市“1+4”郑州大都市区,正成为引领中原城市群发展的核心增长极,持续提升郑州的首位度、辐射力和带动力。

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黄河作为一道“天堑”,让郑州向北发展受到了严重的制约,与新乡、焦作一体化发展有较大困难,向西受浅山丘陵影响,发展阻碍较大。相比之下,向东与开封、向南与新郑、许昌一体化发展优势明显,而且高端产业也都重点布局在东部和南部,开封、许昌或将最快实现与郑州融城。然而,从人口导入方面来说,南部已与郑州连为一体,随着郑许市域铁路地铁17号线的开工建设,许昌与郑州之间将实现半小时双城切换,更是进一步加强了郑许一体化进程。新郑作为郑许一体化发展的桥头堡,必将成为郑州大都市区南部发展的强势辐射区。

建设郑州大都市区  撤县(市)改区是第一步

中原工学院教授王志敏,“郑州要想在中原经济区发展中发挥核心和引领作用,不断巩固提升国家中心城市、国际性综合交通枢纽的地位和作用,建成面向国际的大型航空枢纽、国际物流中心,原主城区的区域面积、城市容量和发展空间的承载力都是无法支撑的,因此不断扩大郑州城区面积才是发展的硬道理。”

建设郑州大都市区,扩大郑州城区面积,撤县(市)改区是第一步!

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2018年2月7日,郑州人民政府文件《郑州建设国家中心城市行动纲要 (2017-2035 年)》中,重点提到“优先完成中牟、荥阳、新郑的撤县(市)改区”。明确了郑州未来发展模式和空间布局重点,未来将按照“东扩、西拓、南延、北联、中优”发展思路,持续优化市域空间布局。

郑州郊县将迎来新的发展风口,进入另一个快速发展期。

撤县(市)改区  新郑发展迎来利好

《郑州建设国家中心城市行动纲要(2017-2035)》显示:郑州南部将高标准、高质量、高规格建设郑州航空港经济综合实验区、新郑组团,汇聚高端人才、高端产业、高端要素、高端商务、高端居住,建成国际航空大都市、区域核心增长极,推进许港产业带建设。为郑州南部的发展指明了方向。

2018年6月底《 新郑市城乡总体规划(2016-2035)》公示,将重点发展北部临郑组团和南部临港组团,积极吸引和引导人口向北部临郑组团和南部临港组团集中,强化南龙湖与中心城区的辐射带动能力。

相较于中牟、荥阳,作为国家中心城市南向扩容的门户,新郑距离郑州主城区最近,更是郑许一体化的节点城市,以南龙湖、产业新城版块为主的北部临郑组团有地铁城郊线通达,有产业支撑,且人口多、导入快,在“撤县(市)改区”实现郑州全域城区化发展方面,新郑占有明显优势。

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节点城市的重心区  产业新城发展后力强劲

产业新城规划面积70余平方公里,围绕国际郑核心区和航空港区,立足新郑孟庄、郭店、薛店,重磅规划崭新大城,合力架构城市重心区。在“中原产业中枢、国际效率城市”的城市战略定位指引下,确立了“空铁枢纽加速度、精致田园慢生活”的规划愿景和“一轴一廊三组团”的城市发展格局,将焕新新郑的城市面貌。

一轴:中华路城市发展轴;一廊:潮河串珠成链,打造景观公园、运动休闲带、滨水绿道等新城发展的生态廊道;三组团:孟庄宜居组团、郭店城市核心区功能组团和薛店产业集聚区组团。

产业新城位居郑州主城区、新郑主城区、航空港区连接的重心,既是“国际郑”南向扩容的首位区域,也是中原经济区南部发展的战略核心区,紧邻国务院批复的航空港区。加之新郑撤市改区,将极大推动片区融入大郑州。发展后力强劲,前景不可小嘘!

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