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美盛以起始价5.4亿、10.7亿成交金水区2宗城改地

更新时间:2019-03-29  来源:  点击:
 

今日,郑州市公共资源交易中心挂牌出让金水区20号、21号地块,地块均为金水区庙李陈砦村城中村一期改造项目,涉及土地使用权面积共94777.99㎡,折合约142.2亩。

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郑政出〔2019〕20号(网)地块位于博卉路北、园田北路西,使用权面积33769.09㎡(约50.66亩),土地用途为城镇住宅(地下交通服务场站用地),容积率>1.1、<4.8,建筑密度<24%,建筑高度<100米,绿地率>25%,起始价53836万元,熔断价80836万元,竞地价最高限价107672万元,出让年限70年(50年)。


该地块最终被郑州美盛置业有限公司以起始价53836万元(约5.4亿元)摘得,折合单位地价1062.83万元/亩,楼面地价3321元/㎡。

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郑政出〔2019〕21号(网)地块位于国基路南、园田北路西,使用权面积61008.9㎡(约91.513亩),土地用途为城镇住宅兼容零售商业、餐饮、旅馆、商务金融(地下交通服务场站用地),容积率>1.1、<6,建筑密度<35%,建筑高度<100米(商务建筑高度小于150米),绿地率>25%,起始价106652万元,熔断价160052万元,竞地价最高限价213304万元,出让年限70年、40年(50年),该地块需使用复垦券A券72.2953亩。


最终也被郑州美盛置业有限公司以起始价106652万元(约10.7亿元,单位地价1165.43万元/亩,楼面地价2914元/㎡。

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