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土拍喜报|金水建设底价摘得金水区17、18号地!

更新时间:2019-03-20  来源:中原楼市网  点击:
 

3月20日,据郑州市公共资源交易中心公示消息,郑州金水区3宗地迎来土拍,涉及土地面积共55419.23㎡,折合约83.13亩。其中,19号地块暂停出让,17号、18号地块均被郑州市金水建设综合开发有限公司以起始价成交。

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郑政出〔2019〕17号(网)地块位于翰林路南、长安路东,使用权面积5033.66㎡(约7.55亩),土地用途为城镇住宅用地,容积率>1.0、<3.5,建筑密度<25%,建筑高度<100米,绿地率>35%,起始价6133万元,熔断价9233万元,竞地价最高限价12266万元,出让年限70年。该地块为金水区路砦村城中村改造项目,依据改造和控规要求,该地块安置房(地上)面积不大于17617.74㎡,此部分房屋不得进入一级市场销售。

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经过竞拍,地块最终被郑州市金水建设综合开发有限公司以起始价6133万元竞得,折合单位地价812.27万元/亩,楼面地价3481元/㎡。

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郑政出〔2019〕18号(网)位于魏河南路南、桑叶路西,使用权面积22801.21㎡(约34.21亩),土地用途为城镇住宅用地,容积率>1.0、<3.5,建筑密度<25%,建筑高度<100米,绿地率>35%,起始价27795万元,熔断价41795,竞地价最高限价55590万元,出让年限70年,为金水区路砦村城中村改造项目,该地块安置房(地上)面积不大于79804㎡,此部分房屋不得进入一级市场销售。

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经过竞拍,地块最终也被郑州市金水建设综合开发有限公司竞得,竞拍地价27795万元,折合约2.78亿元,折合单位地价812.68万元/亩,楼面地价3483元/㎡。

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郑政出〔2019〕19号(网)暂停出让,地块位于景泰路东、杨金路北,使用权面积27584.36㎡(约41.38亩),土地用途为商务金融(地下为交通服务场站)用地,容积率<2.5,建筑密度<35%,建筑高度<50米,绿地率>30%,起始价25472万元,出让年限40年(地下40年)。

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