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二七区国有资源管理局、居悦置业均底价摘地

更新时间:2019-03-19  来源:中原楼市网  点击:
 

据郑州市公共资源交易中心公示,3月19日,郑州再次出让四宗土地,涉及二七区13、14、16号地和金水区15号地,土地使用权面积共195285.59㎡,折合约292.92亩。

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其中,13、14号地土拍过程中暂停,具体原因尚未可知。16号地块被郑州市二七新区建设投资开发有限公司以起始价50967万元竞得,15号地块最终被河南居悦置业有限公司以41863万元竞得。


二七区13、14号地土拍中暂停

二七区国有资源管理局底价成交16号地


郑政出〔2019〕13号(网)地块位于林荫北路南、思源路西,使用权面积42538.29㎡(约63.81亩),土地用途为城镇住宅(地下交通服务场站用地),容积率>1.0、<3.2,建筑密度<25%,建筑高度<80米,绿地率>35%,起始价44523万元,熔断价66923万元,竞地价最高限价89046万元,出让年限70年(地下50年)。地块为二七区合村并城改造项目安置区用地,所建房屋为安置用房,不得进入一级市场销售。

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郑政出〔2019〕14号(网)地块位于林荫北路北、思源路西,使用权面积55787.54㎡(约83.69亩),土地用途为城镇住宅(地下交通服务场站用地),容积率>1.0、<3.0,建筑密度<25%,建筑高度<80米,绿地率>35%,起始价57407万元,熔断价86207万元,竞地价最高限价114814万元,出让年限70年(地下50年)。二七区合村并城改造项目安置区用地,所建房屋为安置用房,不得进入一级市场销售。

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郑政出〔2019〕16号(网)地块位于芦庄路南、南岗路西,使用权面积48210.4㎡(72.32亩),土地用途为城镇住宅用地,容积率>1.0、<3.5,建筑密度<25%,建筑高度<80米,绿地率>35%,起始价50967万元,熔断价76567万元,竞地价最高限价101934万元,出让年限70年。从位置来看,该宗地为二七区郭家咀铁三官庙合村并城项目。

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该地块最终被郑州市二七新区建设投资开发有限公司,背后股东为郑州市二七区国有资源管理局,以起始价50967万元竞得,折合单位地价704.79万元/亩,楼面地价3021元/平方米。

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居悦置业约4.19亿元竞得金水区1宗地


郑政出〔2019〕15号(网)地块位于郑港辅路西、鸿宝路北,使用权面积48749.36㎡(约73.13亩),土地用途为城镇住宅(地下交通服务场站用地),容积率>1.0、<2.0,建筑密度<25%,建筑高度<94米,绿地率>30%,起始价41863万元,熔断价62863万元,竞地价最高限价83276万元,出让年限70年(地下50年)。地块需使用复垦券A券73.124亩,是任庄小金庄社区合村并城项目,依据有关政策,结合市场需求,优化供应结构,宜优先规划设计中低价位、中小套型普通商品住房。

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该地块最终被河南居悦置业有限公司,背后股东为河南悦东置业有限公司,以起始价41863万元竞得,折合单位地价572.49万元/亩,楼面地价4294元/平方米。

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