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二七区、郑东新区土拍 祥宁、亚新底价竞得

更新时间:2019-03-11  来源:中原楼市网  点击:
 

3月11日,郑州再次出让两宗土地,涉及二七区、郑东新区。最终,二七区12号地块被郑州祥宁置业有限公司以起始价33124万元被郑州祥宁置业有限公司竞得。郑东新区1号地以起始价29700万元被河南新发展亚新实业有限公司竞得。

郑政出〔2019〕12号(网)地块位于水磨路北、萍湖路西,使用权面积38584.36㎡(约57.88亩),土地用途为城镇住宅(地下交通服务场站用地),容积率>1.0、<1.6,建筑密度<25%,建筑高度<40米,绿地率>35%,出让年限70年(地下50年)。起始价33124万元被郑州祥宁置业有限公司竞得,折合地价572.32万元/亩,楼面价5366元/㎡。

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该地块属于二七区马寨镇刘胡垌、水磨、王庄合村并城改造项目。依据有关政策,结合市场需求,优化供应结构,宜优先规划设计中低价位,中小套型普通商品住房。

从位置来看,该宗地位于二七区现代田园生态宜居区,紧邻郑州第一第一大水库,有“郑州大水缸”之称的尖岗水库,沿水库建有湿地公园,区域内生态资源丰富,更有万亩生态涵养林、蝴蝶谷、花博园、郑州文博森林公园,自然景观资源得天独厚。

目前,该片区尚处于开发初期,在建的项目还有招商公园1872。


同一天参与土拍的还有郑政东出〔2019〕1号(网)地块。

该地块位于康宁街(原康宁路)南、心怡路东,使用权面积16955.08㎡(约25.44亩),土地用途为地上商服用地,地下商服用地、交通服务场站用地,容积率<6.8,建筑密度<45%,建筑高度<150米,绿地率>25%,出让年限40年,以起始价29700万元被河南新发展亚新实业有限公司竞得,折合地价1167.79万元/亩,楼面价2576元/㎡。

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