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起始价成交,招商二七区马寨项目成功拿地

更新时间:2019-03-04  来源:中原楼市网  点击:
 

三月,春暖花开的季节,万物挣春。

房地产市场亦然,无论是销售市场,还是土地市场,楼市呈现一片回暖迹象。

售楼部看房人气明显增加,土拍市场竞争也日渐激烈。

继2月底郑东新区北龙湖土拍之后。3月4日,郑州二七区挂牌出让两宗合村并城改造用地,均以起始价被招商蛇口联合颐城控股竞得。

其中,郑政出〔2019〕10号(网)地块位于思源路南、景中路西,使用权面积34626.81㎡(约51.95亩),土地用途为城镇住宅(地下交通服务场站用地),容积率>1.0、<2.0,建筑密度<25%,建筑高度<40米,绿地率>35%,出让年限70年(地下50年),最终以起始价31623万元被河南颐城控股有限公司旗下子公司郑州高屋置业有限公司竞得,折合地价608.83万元/亩,楼面价4566元/㎡。

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郑政出〔2019〕11号(网)地块位于林荫南路东、同欣路南,使用权面积20369.79㎡(约30.56亩),土地用途为城镇住宅(地下交通服务场站用地),容积率>1.0、<1.4,建筑密度<28%,建筑高度<24米,绿地率>35%。同样,被高屋置业以起始价17167万元竞得,折合地价561.85万元/亩,楼面价6020元/㎡。

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这两宗地都属于二七区马寨镇刘胡垌、水磨、王庄合村并城改造项目。依据有关政策,结合市场需求,优化供应结构,宜优先规划设计中低价位,中小套型普通商品住房。

据了解,以上两宗地为招商蛇口联合颐城控股在马寨尖岗水库旁的新开发项目——招商公园1872。招商公园是招商蛇口旗下的系列产品,在杭州、武汉、合肥、济南都有该产品。

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而郑州的招商公园1872位于公园1872位于二七区现代田园生态宜居区,西四环路与萍湖路交汇处向南约1000米,可通过三环线、四环线、陇海快速路实现约30分钟全城互通。社区整体采用新亚洲风格,结合中国传统文化背景,与现代人的生活节奏相结合,以形传神,简化传统挑檐等传统建筑元素,更符合现在人的生活习惯。

项目一期占地约265亩,属于生态低密改善品牌楼盘,紧邻郑州第一大水库,有“郑州大水缸”之称的尖岗水库,沿水库建有湿地公园,区域内生态资源丰富,更有万亩生态涵养林、蝴蝶谷、花博园、郑州文博森林公园,自然景观资源得天独厚。

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