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节后第一拍:水投6.5亿摘得杨金片区一宗地

更新时间:2019-02-20  来源:中原楼市网  点击:
 

过完节,郑州迎来新年第一拍。

今日,郑州市公共资源交易中心挂牌出让一宗地,地块位于郑州市金水区景怡路北、贺庄新街东,是杨金片区合村并城项目用地。

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郑政出〔2019〕3号(网),在国家安全控制区内,土地使用面积为65510.54平方米,折合98.266亩,土地用途为城镇住宅、地下空间用途为交通服务场站,容积率>1.1,<2.4,建筑密度<25%,建筑高度<44、47、50米,绿地率>35%,土地出让年限为城镇住宅70年、地下空间交通服务场站50年。该地块竞买人需使用复垦券A券98.266亩,竞买人不受持有复垦券A券数量限制参与竞拍。

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地块大概位置

该地块起始价64871万元(约6.5亿),熔断价97471万元。经过竞拍,该地块最终被河南水投土地开发有限公司以起始价64871万元(约6.5亿)竞得,折合单位地价660.16万元/亩,楼面地价4126元/㎡。

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据天眼查,河南水投土地开发有限公司背后股东有三家公司持有,分别为河南水投水土资源开发有限公司、河南佳昌房地产开发有限公司、河南世昌兴实业有限公司。结合该地块的规划核算,后期很有可能会开发成洋房产品,让我们一起期待。

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