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华侨城9亿多摘中原区3宗地 将建大型文旅项目

更新时间:2018-12-29  来源:土地  点击:
 

12月29日,2018年的最后一个工作日,郑州中原区挂牌出让3宗地:161号、162号、163号(网),其中2宗为住宅用地,1宗为商业用地,共计 92303.45㎡,折合138.5亩,3宗地均被郑州华侨城文化旅游开发有限公司摘得,将作为中原华侨城大型文化旅游项目后期开发用地。

这意味着,继二七新区华侨城地块落地之后,中原新区华侨城地块也终于尘埃落定。


来看一下详细情况:

郑政出〔2018〕161号(网)

位于富贵路南、中州路西,使用权面积36894.48平方米(约合55.34亩),容积率大于1小于3,起始价37811万元,最高限价75622万元,土地用途为城镇住宅(地下交通服务场站用地),出让年限:城镇住宅70年、地下空间用途交通服务场站50年。 

最终以37811万元的起始价被郑州华侨城文化旅游开发有限公司竞得,折合单价683万元/亩,折合楼面价3416元/㎡。

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郑政出〔2018〕162号(网)

位于富贵路南、中州路东,使用权面积33348.66平方米(约合50亩),容积率大于1小于3,起始价34150万元,最高限价68300万元,土地用途为城镇住宅(地下交通服务场站用地),出让年限70(地下50)。 

最终以34150万元的起始价被郑州华侨城文化旅游开发有限公司竞得,折合单价683万元/亩,折合楼面价3413元/㎡。

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郑政出〔2018〕163号(网)

位于中原西路北辅道北、杭州路西,使用权面积22060.31平方米(约合33.1亩),容积率小于4,起始价24820万元,土地用途为商务金融兼容零售商业、批发市场、餐饮、旅馆(地下交通服务场站),出让年限40(地下40)。

最终以24820万元的起始价被郑州华侨城文化旅游开发有限公司竞得,折合单价750万元/亩。

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据悉,华侨城集团公司属于大型央企,目前已在北京、上海、深圳、重庆、南京等全国重点城市开发建设了大型文化旅游综合项目,在大型旅游休闲度假区、文化主题城区和现代服务业集聚开发方面有着近30年历史,经验丰富。

目前华侨城在郑州已有3个项目,分别为:二七金水河源文化旅游综合开发项目、荥阳京襄城遗址项目,今日所拍地块将作为中原华侨城大型文化旅游项目后期开发用地。

中原华侨城大型文化旅游项目位于中原新区,目前周边常西湖新区发展势头很快,四个中心建设如火如荼,与其为邻的中原新区也会受益良多。

加上中原新区本身基础就不差,未来地铁开通、项目落地,区域发展必然也不会差,而今大产业IP华侨城的入驻,势必为中原新区发展注入新动力。

据了解,未来中原华侨城将打造成郑州文化旅游新名片、新型城镇化结合文化旅游的示范性项目,据说可以媲美迪士尼,大家可以期待一下!

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