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消息称广州11区将全面放开限价单合同将回归

发布时间:2018-10-19  来源:中原楼市网  点击:
 

今日,广州盛传11区全面放开限价,单合同即将回归!谨防起见,该消息已从参与“2018年房地产市场调控会议”花都分局会议的开发商处求证!


不总结、不强调,大家自行看会议记录:


1、不限售不限签,可将对外房源一次过推出。

2、尊重市场为前提,未网签的按市场实际销售价格水平,自行网络申报备案价。将经过网络备案的价格报房管部门,知悉并愿意接受房管部门的书面承诺,要公示备案价格。

3、不能虚高报价,备案价一次过申报,只有一次机会,不能反复修改。售价不能高于备案价10%,半年内不可提出价格上调的申请。降价必须书面申请。

4、调价频繁出现就不行,发现企业价格虚高的就启动整改措施,时间三十天,所有房源停签停售。最终认定价格虚高的,按扰乱市场秩序哄抬物价处罚。

5、显眼位置公示备案价格。信息糸统定期会对比网签和备案作对比,发现一宗不匹配的,全部停止网签,退房退签达到一定比例,也停。

6、同一房屋单元不能出现多次退签,一次以上约谈,认定虚假网签也按扰乱秩序罚。

7、网签过的不能调整。

8、卖了,签了认购书的,只要没网签,也可以改备案价。

9、严禁双合同。

10、具体时间待定。


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