资讯首页 楼盘资讯 楼市新闻 珍珍测评 楼市伊人秀 置业指南
您的位置: 首页 > 资讯频道 > 土地开发 > 土拍直击丨绿地补仓管南 西安天地源首入郑

土拍直击丨绿地补仓管南 西安天地源首入郑

发布时间:2018-10-12  来源:中原楼市网  点击:
 

10月12日,郑州主城区及上街区出让10宗土地,共767.26亩。其中,主城区7宗553.03亩,涉及管城、金水、惠济三个区域;上街3宗214.23亩。最终,112、114、115号地被绿地起始价竞得,113号地被吉昆置业起始价竞得,07号地被西安高科(集团)公司(隶属于西安高新区管委会)旗下天地源股份有限公司竞得,09号地被亚星起始价竞得,其余地块仍在竞拍中……


管城区

郑政出〔2018〕112(网)地块位于管城区小李庄路南、明月路西,土地用途为城镇住宅,使用权面积21934.86㎡,折合32.9亩。容积率大于1.1小于3.0,出让年限70年。最终以起始价17862万元被河南绿地商城置业有限公司竞得,折合542.92万元/亩,楼面价2714元/㎡。

112_副本.jpg

郑政出〔2018〕114号(网)地块位于管城区豫二路北、白玉路东,土地用途为城镇住宅,使用权面积33657.03㎡,折合50.49亩。容积率大于1.1小于3.0,出让年限70年。最终起始价27610万元被河南绿地商城置业有限公司竞得,折合546.84万元/亩,楼面价2734元/㎡。

114_副本.jpg

郑政出〔2018〕115号(网)地块位于管城区豫二路北、香江路东,土地用途为城镇住宅,使用权面积29484.62㎡,折合44.23亩。容积率大于1.1小于3.0,出让年限70年。最终起始价24188万元被河南绿地商城置业有限公司竞得,折合546.87万元/亩,楼面价2735元/㎡。

115_副本.jpg

郑政出〔2018〕116号(网)地块位于管城区十八里河路南、飞达路西,土地用途为城镇住宅,使用权面积32497.91㎡,折合48.75亩。容积率大于1.1小于3.0,出让年限70年。最终起始价28296万元被河南中珂置业有限公司竞得,折合580.43万元/亩,楼面价2902元/㎡。

116_副本.jpg

这几年,管南片区可以说是郑州楼市的热点区域,千亩大盘集中、市场火热、价格坚挺,成为很多购房者的置业首选,销售神盘也是频出。目前,管南片区是永威城、鑫苑国际新城、绿都澜湾三盘鼎立的局面,但接下来的管南将群雄逐鹿,富田九鼎公馆已经入市,振兴同区域的另一千亩大盘富田兴和城也已经拿地。此外,融创、康桥、正商、碧桂园、名门也在管南储备有大量用地,未来可以想象,这些千亩大盘一旦落实,将会极大地提升管南片区的地位。

金水区

郑政出〔2018〕113号(网)地块位于金水区杨金产业园金城大道南、经三街西,土地用途为商务金融,使用权面积14892.94㎡,折合22.34亩。容积率小于2.5,出让年限40年。该地块以起始价11400万元被河南吉昆置业有限公司竞得,折合510.30万元/亩,楼面价3062元/㎡。

113_副本.jpg


上街区

郑上出〔2018〕07号(网)地块位于上街区金华路东侧、规划漓江路南侧,土地用途为城镇住宅,使用权面积40954.03㎡,折合61.43亩。容积率大于1.0小于2.5,出让年限70,40年。最终以地价19858万元被天地源股份有限公司竞得,折合323.26万元/亩,楼面价1940元/㎡。

07_副本.jpg

据了解,该公司为西安高科(集团)公司旗下子公司,隶属于西安高新区管委会。目前,天地源按照“立足于区域深耕”的主业发展战略定位,初步形成了以西安为中心的西部市场、以苏州为中心的长三角市场、以天津为中心的环渤海市场以及以深圳为中心的珠三角市场、以重庆和成都为中心的西南市场的全国性战略布局,形成了从房地产开发、销售、物业经营、物业服务到不动产代理的环形产业链。

在全国开发有富有独特文化韵味的长安109坊——天地源•兰亭坊、西北总部基地5A级写字楼——高新国际商务中心、西高新首席精品人文地标——丹轩坊、独树一帜的创意地标建筑——悦熙广场、舒适浪漫优雅品质社区——七里香都、太湖新城品质标杆社区——太湖颐景、新型商务办公建筑综合体——深圳盛唐大厦、生长在城市中的流水别墅——天地源•御湾、津南标杆——天地源•津九轩、繁华深处诗意栖居——欧筑1898、九悦生活的香都人生——九悦香都等。


郑上出〔2018〕08号(网)地块因无人竞价流拍,该地块位于上街区金华路以东、规划漓江路南侧,土地用途为城镇住宅,使用权面积41786.63㎡,折合62.68亩。容积率大于1.0小于2.5,出让年限70,40年。挂牌起始价20058万元,折合320.00万元/亩。


郑上出〔2018〕09号(网)地块位于上街区金华路东侧、规划丹江路南侧,土地用途为城镇住宅,使用权面积60081.36㎡,折合90.12亩。容积率大于1.0小于2.5,出让年限70,40年。最终起始价28840万元被河南亚星创意置业有限公司竞得,折合320.02万元/亩,楼面价1920元/㎡。

09_副本.jpg

惠济区

郑政出〔2018〕117号(网)位于惠济区大河路南、天河路东,土地用途为城镇住宅,使用权面积60779.86㎡,折合91.17亩。容积率大于1.1小于3.3,出让年限70年。最终起始价54982万元被河南中创置业有限公司竞得,折合603.07万元/亩,楼面价2741元/㎡。

117_副本.jpg

郑政出〔2018〕118号(网)地块位于惠济区新兴街南、机关路西,土地用途为城镇住宅,使用权面积32614.76㎡,折合48.92亩。容积率大于1.1小于2.7,出让年限70年。最终起始价27250万元被河南中创置业有限公司竞得,折合557.03元/亩,楼面价3094元/㎡。

118_副本.jpg

查资料可知,河南中创置业有限公司为融创旗下子公司,从位置来看,以上两宗地或为融创大河宸院。

读完这篇文章后,您心情如何?

网友参与评论
 
条评论
表情
点击加载更多
  • 中原楼市网一站式看房、购房、团购热线:0371-552 55555       客服热线:0371-65650700  65650711 
  • E-mail:zyloushi@163.com 本站法律顾问:河南见地律师事务所 韦向智、曹必琼律师 豫ICP备08007480号 版权所有:中原楼市网
  • 举报中心IDC备案网络警察
    返回顶部