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郑州土拍市场回暖 大树置业11亿金水拿地78亩

发布时间:2018-10-08  来源:中原楼市网  点击:
 

10月份,郑州土拍市场出现回暖,出让26宗地,比上月增加17宗,其中经开区1宗、金水区6宗、管城区8宗、惠济区4宗、上街3宗、二七区3宗、中原区1宗。出让面积共计978605.76㎡,折合1468亩。今日国土局出让两宗地,河南大树置业摘金水区78亩地,经开区一宗仓储用地流拍。


郑政出〔2018〕111号(网),金水区丰产路北、政七街西,使用面积52192.13㎡,商务金融兼容零售商业、餐饮、旅馆城镇住宅用地,容积率>1.0<6.9,起始价112165万元,熔断价168365万元,竞地价最高限价224330万元。该地使用性质为商务用地兼容商业、二类居住用地兼容商业比例小于等于18%,兼容居住比例小于等于19%,建筑总面积应小于360118㎡。其中,安置房总建筑面积136070㎡,此类房屋不得进入一级市场销售;商品房建筑面积224047㎡。该地块被河南大树置业有限公司以起始价摘得,折合楼面价3115/㎡。

东关虎屯.png 

东关虎屯城改地由河南兰德置业有限公司来操刀建设,本次出让的地块是关虎屯安置房用地。从东关虎屯城中村改造规划来看,东关虎屯规划改造区地块位于郑州市中心城区中部,隶属于金水区,由农业路、花园路、红专路、政六街、丰产路、政七街所围合,规划范围用地面积26.25公顷,其中改造用地总面积约10.65公顷。大树置业最新股权信息显示河南兰德置业已退出,河南民丰商业运营管理有限公司(兰德入股50%)与河南国控保障房建设投资有限公司各占比49%51%

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郑政经开出[2018]029号(网)位于经开区四海路以南、信通南街(规划路名信通街)以西,使用面积83525.75㎡,50年物流仓储用地,容积率 >1.6 ,起始价4550万元,折合楼面价340元/㎡,国土局招拍挂信息显示该地块已流拍!该地块产业准入条件显示需建设进出口报税物流仓储,属于海关监管区域,入驻项目进口或出口业务量需占总业务量的70%以上并接受海关监管。

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