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亿央企入主!华润或将启高铁东广场全新时代

发布时间:2018-09-26  来源:中原楼市  点击:
 
华润新时代广场

华润新时代广场

地    址:郑东新区·高铁站东广场 商鼎路与博学路交汇处

销售电话:0371-60728888

开 发 商:河南润置兴东房地产开发有限公司

2018年6月5日,华润置地联合郑新建投拿下高铁东广场八宗地块,定名新时代广场,这也意味着继上海浦东时代广场之后全国第二座“新时代广场”终于尘埃落定。

高铁东广场究竟有何魅力,近年来迅速成为城市发展的明星区域,引得众多一线开发商纷纷进驻?

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上图就是整个郑州东站的规划范围,西面黄色部分为已建成的高铁西广场,而东侧红色区域便是高铁东站的东广场。东西广场为高铁东站两翼,互为联通、协同发展。而东广场的高规划更使其成为高铁东站的点睛之作,不仅规模远远大于西广场,在业态分布上更是力图打造成为西广场的升级之作,建成后将成为代表着整个东区发展的门户之地。

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众所周知,随着郑汴、郑许一体化和郑新、郑焦的深度融合,郑州正在逐步形成以郑东为中心的大都市区。而近几年被炒得火热的米字型高铁框,使得郑州化身成为真正意义上的国家枢纽城市,依托高铁2小时内可覆盖中原全境以及石家庄、太原、西安、济南、武汉、合肥;3小时可达北京、南京、长沙、重庆……构想中的中原半小时经济圈、中国3小时经济圈即将成为现实。

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高铁东广场作为河南米字形交通最重要的承载,同时也成为郑州对外展示性最强的窗口。在吸取西广场开发经验后,东广场按照“国有公司参与股权合作、搭配供地招大引强,集中连片开发”为原则,东广场共落地了18个项目,总投资超2400亿元。这其中便包含了华润的新时代广场项目、设计高度306米的中原新地标、中原总部基地、希尔顿逸林酒店等。

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据称此次华润置地布局高铁东广场的新时代广场共计120万方,包含万象系商业、五星酒店、总部基地、商务中心、MAX成品公寓五大产品。新时代广场整体定位为中原顶级都市商业、商务、会议、酒店综合体,将打造成为整个中原地区的商务中心、商业中心、活力中心以及会议中心。我们有理由相信,新时代广场将充分发挥华润置地以往商业开发及运营的优势经验,势必将建设成为郑州门户的高端生活场与工作场。

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新时代广场不仅占据高铁东广场的未来发展红利,更凭借其得天独厚的地理位置、更加优越的产品规划,使其成为名副其实的中原新门户。

比如交通,东广场项目位于郑州东站枢纽核心区,东临郑州东站,北邻新建成的郑州汽车站,南临规划中的公交枢纽站,为郑州综合交通枢纽的配套工程。郑州地铁1、3、5、8、11号五大地铁纵横,半小时便可抵达全城各个重要枢纽。

比如景观,东广场地面配套景观约5.2万平方米,由中央文化广场和两侧绿化腹地组成。地面的花园式景观将伴有莲河穿过。总长度约1800米,水域面积约18万平方米,这在整个东区都是非常稀缺的。

比如商业,华润置地旗舰产品万象系商业的入驻,完美填补了高铁商务区有商业无商圈的市场空白。复制一线城市万向系商业发展的成功模式,将快速提升区域发展氛围,打造成熟而高端的商务、生活配套。

比如写字楼,新时代广场写字楼集群涵盖为企业总部定制的专属总部中心、150米超高层商务中心以及100米标准商务写字楼三大类。建面约从73到2200㎡,跨度大、多元性也更强。通过更加灵活的分割组合,能够充分满足大中小型企业的不同发展需求。

再比如公寓,此次华润置地为新时代广场搭配了旗舰产品——MAX成品公寓,以建面28-90㎡全能空间、高标公区以及完整的室内精装,真正实现拎包即住。建面30-40㎡SOHO、40-60㎡一室一厅产品及70-90㎡类两房产品,产品形态多样呈现,将有效的满足投资、自住双重选择。

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有了华润的加持,高铁东广场乃至整个高铁商务区将会焕发全新生机。毕竟万亿央企、世界500强、万象系商业、专业商务资产运营……这些华润置地响当当的名片,都将为高铁商务区注入发展强心剂!华润已来,未来已来,让我们拭目以待!

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