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中原首家“吃螃蟹的人”能否撬动地产行业绿色节能的健康发展?

更新时间:2018-09-25  来源:中原楼市网  点击:
 
云松金域华府

云松金域华府 8500元/m²

地    址:平原新区太行大道与嘉陵江路交汇处西北角

销售电话:400-135-6869

开 发 商:河南云松置业

2015年,柴静的《穹顶之下》刷爆朋友圈,一时间我们对雾霾的敏感神经又飚到了少有的高度,低碳、绿色、节能重新占据了我们的思维底线,而今天探索绿色建筑发展之路,打造低碳节能居住生活,成为了政府和优秀房企共同努力的方向,绿色出行、绿色筑家也不再仅仅是一句口号,而是一场实实在在的国民大行动......

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2017年3月1日,住房城乡建设部印发的《关于建筑节能与绿色建筑发展“十三五”规划的通知》,2017年12月5日,由发改委、能源局、财政部、环境保护部、住建部、国资委、质检总局、银监会、证监会、军委后勤保障部联合制定的《关于北方地区冬季清洁取暖的规划》等,都明确提出了加快提高建筑节能标准及执行力量,有效降低用户取暖能耗,提高建筑能效率等。

那么,作为公民我们能看得到的绿色行动都有什么呢?比如城市绿化面积的扩大,比如绿色新能源汽车的使用,比如早期的太阳能生活热水、光伏发电,比如这两天备受政府和媒体关注的《住建部全国超低能耗建筑发展技术交流会》的召开等等.......

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响应十九大会议精神,贯彻十三五规划

中原首家“吃螃蟹的人”赢得尊重和掌声


鲁迅先生曾称赞:“第一个吃螃蟹的人是很令人佩服的,不是勇士谁敢去吃它呢?”也是因为这种勇士精神,才让我们现在的每一个人,有机会共享这道世间少有的美食。而在《住建部全国被动式超低能耗建筑交流会》上,住建部总工程师陈宜明不止一次的提到“第一次吃螃蟹的人”,当然这是在说,中原地区首家被动式超低能耗建筑云松·金域华府项目,言语当中流露出喜悦、鼓励和赞赏。

说到这里,先简单介绍一下我们今天重要的内容词条:什么是被动式超低能耗建筑?

被动式超低能耗建筑是指适应气候特征和自然条件,通过保温隔热性能和气密性能更高的围护结构,采用新风热回收技术,并利用可再生能源,提供舒适室内环境的建筑。

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其实,在北京、河北、山东、黑龙江、青海、陕西等全国17个城市的被动式超低能耗建筑中,云松·金域华府项目不算是第一个“吃螃蟹的人”,但它吸取了中国以及德国、丹麦、美国等超低能耗建筑的经验和优势,因地制宜的进行了精工匠心的建造,在国家节能65%的基础上又提升了51.5%,使供暖节能率达到85.1%,达到国家五步节能水平。这个数据,在全国被动式超低能耗建筑中,算是达到了数一数二的高度,实实在在赢得了政府以及行业的尊重和掌声。


从住建部总工程师陈宜明讲话

看超低能耗建筑未来的发展趋势   


住建部总工程师陈宜明在《被动式超低能耗建筑发展技术交流会》上,做最后的总结时说,被动式超低能耗建筑,是响应国家十九大会议精神,有效贯彻实施十三五规划的一项重要举措,也是国家政府积极推进的绿色、节能的新型建筑化体系,对于实施超低能耗建筑的企业,政府将给予更多的鼓励,和开通一切服务的“绿色通道”,积极推进被动式超低能耗建筑的发展。

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陈总工程师还说,今天这个住建部全国超低能耗会议为什么要放在新乡来开?为什么要放在平原新区的云松·金域华府?一方面是因为中原的地理环境和气候非常适合超低能耗建筑的推广实施,另一方面是因为云松·金域华府的超低能耗建筑作为中原地区的示范项目,不仅做了,而且做的还很扎实,不管是在建筑的细节品质上,还是在国家标准的提升上,值得大家来学习参观。

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由此可见,国家政府对被动式超低能耗建筑的重视程度非同一般,在未来被动式超低能耗建筑,一定会被大范围的推广,尤其在中原这种适合超低能耗建筑推广的北方地区,期待超低能耗建筑给我们带来更多绿色、节能的美好生活居所。

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中原地区首个被动式超低能耗建筑

为房地产行业的绿色健康发展树立了标杆


云松·金域华府位于平原新区太行大道与嘉陵江路交汇处西北角,交通很是便捷,与郑州对接,有一条城轨、两条高速、三座大桥可供选择。经老黄河大桥直达花园路商圈;经郑新黄河大桥直达郑东新区CBD;经郑新大道到达新乡市区;经京港澳高速直达新郑国际机场。

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已经动工的郑济高铁已确定在平原示范区内设站,站名就叫平原新区站,预计2021年建成使用。除此之外,据市政规划,片区正在计划年底开通直达市中心的公交线路,其中一条线路到达花园路新客运北站,另一条线路通往郑东新区高铁站。届时将和地铁1、2号线实现无缝对接。

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而且,平原新区的最大优势就是自然环境,项目的南边是近万亩的黄河湿地,内部有凤湖等星罗棋布,负氧离子含量要高出市区约6倍之多。

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(凤湖)

作为河南省第一个按照被动式超低能耗建筑标准,进行建造的规模最大的居住项目,云松·金域华府2018年被评为中原首个被动式超低能耗建筑示范基地,同时被列入2018年河南省住房城乡建设科技计划项目,是我省第一批超低能耗建筑试点项目,也是唯一的住宅项目。

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在9月20日下午《被动式超低能耗建筑发展技术交流会》上,河南省建筑科学研究院副院长栾景阳在介绍云松·金域华府项目超低能耗建筑技术应用汇报时讲,该项目结合河南省清洁取暖和建筑节能相关政策要求,坚持“被动优先、主动优化、经济适用”的原则,综合采用了高性能围护结构保温技术、高性能门窗技术、无热桥构造技术、建筑气密性措施技术、高效新风热回收技术、太阳能生活热水和太阳能光伏发电等可再生能源技术。

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据初步统计,云松·金域华府项目每年可节约685吨标准煤,可减少二氧化碳排放量1692吨、减少二氧化硫排放量13.7吨、减少粉尘排放6.85吨,产生良好的社会和环境效益。这不仅为中原地区的房地产行业的绿色健康发展树立了标杆,也为全国被动式住宅建筑树立了榜样,更为国家被动式超低能耗建筑的推广提供了强有力的标准支撑。


高成本的材料投入和匠心建造

成就金域华府的人居典范


众所周知,被动式超低能耗建筑要比正常的普通建筑投入成本高很多,这也是为什么很多大牌开发商不愿涉足的原因之一,云松·金域华府作为国家级扶贫龙头企业河南宏达集团旗下置业公司,产品形态历经多年迭代升级,绿色科技配置不断革新,将成为云松置业产品中的最高端的产品,也是未来建筑行业发展的趋势。

  

云松·金域华府本着建设安全人居的初衷和造福社会的理念,匠心独运,建造顶级居所。我们首先关注到的是云松·金域华府配置的保温隔热措施。建筑采用200mm厚的石墨聚苯板外墙保温系统,少部分采用20mm厚的真空绝热板,屋顶采用200mm厚的挤塑聚苯板,建筑整体采用真空玻璃,保温提高150%,隔音提高250%,高性能的外保温系统。这样的高性能设计保证了建筑整体极佳的气密性。

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(墙体的厚度)

据说,云松·金域华府的英德新风系统是传统新风系统的升级改造,风口采用除霜冻装置,同时可防止热桥效应发生。高气密性材料有效隔声、吸声和隔振。热回收系统有效降低了通风系统中的冷热损失,增加室内舒适度。高效过滤网能过滤掉90%以上的PM2.5杂质,不再受到雾霾影响,还附加有调湿功能,室内相对湿度常年保持在30%-70%,保持最适宜人体舒适度的环境。建筑屋顶铺设太阳能电池板,充分利用再生资源,可在冬季极大利用太阳能,采用太阳能热水一体化技术,每年每户可节电1126度,室内能源环境系统可自动控温,节约80%供热制冷费用。

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(检测数据)

走进样板间就可以体验到,建筑内部真正做到了“恒温、恒湿、降耗、降噪”。云松·金域华府的超低能耗建筑产品,冬天基本上不需怎么开窗,因为家里的空气比户外更好,建筑除了有保持室内恒温的作用,还能够过滤雾霾,空气非常安全舒适。

 

被动式超低能耗建筑叠墅,空间布局甚是惊艳

云松·金域华府被动式超低能耗建筑的叠墅产品一致受到好评,空间布局非常惊艳,不仅有15米的超大面宽,而且还做到了4大开间朝南,主卧、次卧和客厅均向南布 局,其中,卧室最大开间达约4.3米,一体化的餐客厅作为待客空间开间更是被拓展到约8米多,足以容下家族聚会。

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其中阳台、落地窗、大露台等丰富的延展性空间,最大限度与自然产生互动,观景视角达到极致,整个客厅都沐浴在阳光下,云松·金域华府以前所未有的姿态独占鳌头,以极致苛刻的标准敕造区域人居典范。

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据了解,项目目前在售户型为150-180㎡的叠拼产品,主要分下叠、中叠和上叠,其中下叠产品赠送约120㎡的南向花园,中叠产品赠送约50㎡的北向花园,上叠产品赠送约70㎡的露台,想要入手微生态叠墅的朋友要加快步伐了。

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另外面积约120-140㎡观湖高层,横向扩大室内采光面,连接7.3米超宽观湖阳台,为家居生活带来阳光满屋的惬意享受,演绎人居典范,140㎡阔景华府以更具规模化和集中化的景观视野,将千亩凤湖风光尽收眼底。

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这里要说的是所有高层产品均为成品交付,其中有3栋也是被动式超低能耗建筑,很是值得期待。而且,云松·金域华府的高层产品做的非常精细,用细节完美诠释了精工匠心的态度,以及品质筑造生活的诚意,成品房的交付标准主要有:入户采用定制钢木装甲门+门锁四合一指纹密码锁,甄选国际一线品牌,配有中央空调、新风系统、入户直饮水系统、智能家居系统等。从玄关收纳系统到厨房系统,从起居空间到卫浴空间,通过产品的配置标准折射云松置业对品质的苛刻要求。

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结语

总的来说,云松置业依托集团公司雄厚的综合实力,如匠人般的专注、坚持、执着,将优质的产品和服务带给中原,通过建筑与这片土地交流,心无旁骛地夯实每一个脚步,以此向中原致以诚挚的敬意,不辜负每一寸土地的期待。

云松·金域华府作为中原首个超低能耗建筑的住宅项目,有本身自带的光环,又有政府的鼓励支持,未来的发展空间还是很大的,而且居住舒适性极佳,我们可以从以下几个方面来体现验证。

隔绝噪音:将室外噪音完全隔绝起来,冲水声也不再有,安静的环境使人心情平和,使得居住质量和生活质量大幅提高。

室内温度、湿度恒定:房间四季温度一直保持在20℃-26℃的设定温度,空气不干燥,适度保持恒定,温度舒适。

空气清新、氧气充足:房间内的二氧化碳不再超标,过滤室外空气中70%-80%的PM2.5杂质,不再受到雾霾的影响。

既节能又经济:用于供暖的消耗费用仅为传统采暖费用的四分之一,为业主节约生活成本,费用支出大幅减少。

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