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产品力之上再升级,到底什么样的装修才是品质硬货?

更新时间:2018-09-06  来源:中原楼市网  点击:
 

任何时代,优质的产品都格外受欢迎。

时代在变,人们的需求也在改变。不论在衣、食、住、行任何领域,人们对品质的追求都是铁律。

尤其是在全民消费升级的当下,我们人人对升级和优化后的产品往往都很看重。

买衣服,会看品牌、面料、款式、质量;

买食物,会选新鲜、质量、色香味俱全;

买房子,会看开发商、规划、品质、居住舒适度;

买代步工具,会看牌子、性能、便捷性、舒适性、方便性。

......

很显然,品质时代,哪里有优质的产品,哪里就有需求。


品质竞争主场,优质房产才是最强风向标


从居住层面来讲,品质住宅对很多人而言不仅是一处居所,更是一个家、一项投资、一种身份象征。


对住宅品质有追求的置业者,可能会倾尽所有财产在北龙湖、绿博、滨河国际新城豪掷千金买一处改善性居所,纯粹居住也好,用来投资也罢,项目的卓越品质和精工细节是千金一掷的最重要砝码。


需求决定市场,很显然,优质的房产已经成为楼市的风向标。一线房企皆以购房者的需求为指引,在住宅品质上格外用心。如亚新紫藤公馆、建业天筑、万科兰乔圣菲、海马公园、瀚海晴宇、名门紫园等等,其品质在业内都是有口皆碑的。


以高铁东站的海马公园为例,项目不惜加大成本,投注很大精力来做产品。园林景观、归家仪式、挑高大堂、精装墙面、室内空间布局等等,无不体现海马公园项目的品质。作为高铁片区的标杆性项目,海马公园以品质闻名,目前项目的单价已夯实在26000元/㎡的水准,价值可见一斑,但目前项目已是一房难求。


我们知道,一个楼盘,操盘者是重中之重,从一定程度上看,开发商的品牌本身也代表着一种实力、品质和信任。但错过海马公园的购房者不必悲伤,由同一开发商打造的品质升级之作——位于滨河国际新城的青风公园,同样会满足你对美好居所的所有想象。


品质为王主场,装修细节才是最有力助推


单看户型,青风公园分洋房和高层两种,其中,洋房户型有129㎡四房、122㎡三房,高层户型有97㎡三房、118㎡三房。从户型特点来看,项目本身就定位为改善性需求,所有户型空间布局合理、方便实用、南北通透,在打造舒适人居和人性化需求方面,可谓做到了极致。


洋房户型

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高层户型

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如果说富豪们入手北龙湖的房子是为了彰显身份的话,那么入手青风公园的房子一定是为了品质。可以说,青风公园能有如此自信,恰恰证明了其品质绝对值得信赖。


在前期设计、中期施工、后期服务方面,形成系统化和人性化体系,并投入大量的人力、物力、精力,通过研发、设计、采购、施工四个环节来构筑项目品质。作为河南首个采用成品房PSH品质体系的项目,青风公园在房地产市场中树立了本土品质房企的标杆。

样板间实景图

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走进青风公园的样板间,很容易就能感受到项目在细节打造方面的用心和对品质的追求。项目采用除霾系统等6大系统,不求设计多么新颖独特,但求装修更实用、更美观、更人性化、更好修。


一、景观、大堂

说到景观、大堂,任谁都希望有一个绿草如茵、环境优美的小区环境和极有仪式感的归家大堂。项目在景观、大堂设计方面,做得尤为细致,在保证绿化的基础上,做到了人车分流,并在人们不怎么注意到的细节之处下了很大工夫。


比如园区景观的排水槽设计,巧妙的与路面绿化融为一体,既有效阻隔了绿化带内的泥水对路面的污染,也以完美的景观融合成就了绝佳的园区效果。

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各单元入户大堂两层挑高,约6米,也是项目的一大亮点。此外,小区东大门门窗,采用厚重大气的铜材质,东大门面砖选取更精细化的工艺设计,美观大气、十分养眼。


不得不说的是,项目的社区门禁系统,采用门禁卡、指纹、密码、APP一键解锁、二维码、面部识别等六位一体设计,很大程度上保障了业主们的安全性和私密性。

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二、入户、玄关

项目对入户、玄关部分的装修,满足了舒适性和精细收纳的需求,细节之处无不体现品质。


入户处,配置了安全性能极好、具备“三合一”开锁性能的钢制平板门、高度刚刚好的贴心入户挂钩;

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玄关处,除鞋柜、衣柜、入户挂钩、一键照明开关、智能感应灯、可视对讲等必要配置外,鞋柜收纳系统、衣柜系统也暗藏玄机,从使用便捷性和舒适度上给项目加分不少。


比如,悬空式鞋柜内置可移动式隔板,一年四季的鞋子不论厚薄,尽情摆放;鞋柜里还预留了透气孔,以排除鞋柜内的异味;在悬空鞋柜下方,还贴心的预留了人体感应灯,方便居者换鞋时取光使用,可谓十分贴心、实用。衣柜里还贴心地内置了人人都喜爱的穿衣镜,还配置了可抽拉式衣架,为居者拿取衣物时提供便捷。

玄关细节

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此外,设置在玄关处的可视对讲机,与客厅安置的空气探测器巧妙连接,可及时反馈室内的空气环境,包括温度、湿度、二氧化碳含量、穿衣指数、PM2.5值等。

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(空气探测器)

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(对讲机功能展示)

客观地说,功能齐全、科技感爆棚的高标配可视对讲系统,是青风公园品质的一大法宝。

三、厨房

厨房装修尽显现代化、实用性和安全性,除抽油烟机、灶台、水龙头、橱柜等标配外,还新增了诸多人性化的设计。


如采用一体成型的双弧面橱柜台面,在橱柜角处安装硅胶防撞颗粒,采用内置百页窗,360°抽拉水龙头,在柜体内置净水机和垃圾粉碎机,在柜体处配置感应灯,带开关插座,在灶台墙面配置防污面板,上悬式推拉门等等,每个细节都以人性化的使用为目的设计。

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(厨房细节)

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(内置百页窗)

便捷性是衡量品质最直观的指标,值得一提的是,内置百页窗打扫和使用起来极为方便;柜体感应灯的存在,在切菜时避免了光线不足的尴尬;垃圾粉碎机,在保证厨房垃圾及时清理方面,功不可没;360°抽拉水龙头,既可旋转抽拉使用,也可进行全方位洗刷;上悬式推拉门,不仅打扫起来更方便,也在感官效果上保证了美观性。


四、卫生间

走进卫生间,不得不说青风公园对卫生间的设计尽显人性化。


干湿分离,360°抽拉水龙头、便于清洁的双弧面洗漱台面、防雾镜、内置毛巾架、儿童踏板(公卫)、悬空式马桶、USB插座、紧急呼叫按钮、三联动淋浴间推拉门、内置百页窗、导水槽、地漏等细节,使卫生间达到了五星级酒店的标准。

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(卫生间细节)

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(同层排水原理展示)

其中,同层排水是卫生间的最大亮点。所有管道均安装在自己家卫生间的填充层内,可减少渗漏水的几率,避免对楼下邻居造成噪音干扰,同时能有效防止滋生细菌、排除异味,维修更便捷、结构更美观、清扫更方便,可以说,这样高配级别的马桶设计,在郑州极为稀缺。


五、多功能房

作为可灵活运用的房间,青风公园对多功能房的设计最大亮点在于采取了“黑科技”——国内领先的踢脚线式移动插座,可随意取下装上、交换位置,使用起来极其方便。

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(踢脚线式移动插座)

而且,踢脚线式移动插座的外保护隔板与地板颜色融为一体,装修美观大气,十分养眼。在郑州,能安装如此高性能的插座,青风公园可谓是走在了成品房的前列,也恰恰证明了项目对品质的锻造和良苦用心。


六、地下车库

车库中的装修细节主要体现在金刚砂地坪、彩石车道、隐藏式排水系统等细节上。


金刚砂地坪具有耐磨抗压、减少灰尘、表面坚硬、容易清洁、经济实用等特点,其耐磨性能、抗冲击性能、抗压性能、环保性能颇佳;


彩石车道,加入高科技固化剂,打磨成型极为费力,对工艺要求极高,耐磨、耐用性能十分显著;


隐藏式排水系统,运用不锈钢排水槽和防护网,以防止杂物落入、堵塞下水道,设计十分合理,而且固定牢固、对缝整齐、干净整洁、观感效果很好。

车库细节

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此外,为达到节能环保的标准,车库运用采光井和导光管,以减少车库的电能损耗。在车库出入口的地面铺设纯石材小方石,相比金属和塑胶材质而言,减速、防滑效果更佳。

其它细节

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除以上亮点外,项目还为室内所有地砖、墙体转做了美缝,在卧室走廊处设置夜灯,在客厅、卫生间、卧室装置紧急报警按钮、窗户采用隔音效果极好的三层断桥铝窗户设计,选取带开关插座......不放过任何细节和角落,是青风公园升级品质的态度。


以出身为翘板,铸造品质人居


说到出身,青风公园绝对值得期待,项目位于滨河国际新城——城市前进的大发展轴之上,从面世就自带光环。


而关于滨河国际新城的经济地位和发展前景不必赘述,相信不懂房产的人都有所耳闻,自贸区、海绵城市、综合管廊、无安置房、环境幽美等,所有标签本身就具备高端、大气、上档次的气质。

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(项目区位图)

青风公园项目总占地76亩,规划合理,容积率仅有2.49,绿化率高达35.01%,共有6栋高层和8栋洋房,在楼栋之间,还精心设置了特色小院,以方便业主们交流互动、增进感情。


配套方面也可圈可点。论环境,项目周边临近荷湖、蝶湖、体育休闲公园,能保证优质的空气质量供给。论交通,项目与华夏大道、南三环、经开第十七大街、机场高速等主干道距离不远,半小时可达机场、CBD、高铁站,同时11、14、3号线三条地铁紧邻项目,可以说项目是标准的地铁盘。论配套,教育方面,属公办性质的滨河一小、郑州一中经开实验学校已招生,规划的滨河二小、滨河小学等建设指日可待;商业方面,项目北侧25万方商业街,为生活着实提供不少方便;医疗方面,规划的欧亚心血管康复医院就在项目周边,为业主们的健康保驾护航不成问题。

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项目实景图

作为滨河国际新城的又一标杆之作,青风公园绝佳的品质+不错的出身+优质的配套,项目的产品力绝对值得期待,居住舒适度可见一斑。


最后观点


成品房时代,一个项目越用心、细节之处越多,越能说明其打造品质人居空间的用心,不得不说,无可挑剔的装修细节恰恰成就了青风公园的产品力。


其规划、其位置、其产品、其户型,直接把项目拉升很大一个层级。尤其是项目的很多装修亮点,在郑州甚至是绝版,而稀缺性决定了珍贵性,珍贵性决定了居住舒适度和未来的升值潜力。


在人人注重品质的今天,很显然,选择出身不错、环境颇佳、交通便捷、配套齐全、装修无可挑剔的品质居所,无疑是一种置业智慧。


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