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泳池是楼市的一面镜子,谁在借其力推品质升级?

更新时间:2018-08-13  来源:中原楼市网  点击:
 

夏未央,自带泳池才是楼盘配套正确的打开方式!

智者乐山,仁者乐水。水因其流动、柔和的特性,成为了住宅小区园林景观的灵气所在,很大程度也是特定区域的视觉中心。因此,几乎所有的住宅小区都设计了不同形式的水景,如喷泉、水幕、泳池、溪流,等等,其中,泳池又不同于其他水景,因其更加富有互动性,更受业主欢迎。

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作为一种生活配套,能够做到老少咸宜,男女皆爱,泳池是少有的一个。

游泳,不仅是一种运动方式,也是一种时尚优雅健康的生活理念,随着我们生活水平的逐渐提升,已经成为大多数现代人进行养生健身的热门选择,甚至是某些学校里的必修课。

无论是一些高档住宅社区、大别墅还是一些小洋房和私人庭院里,都不乏泳池的影子。

可以说,泳池在一定程度上已经升级为一种圈层配套,有无泳池也已成为高端项目配置是否齐全的一个重要参数。

从瀚海晴宇到善水上境,郑州不少豪宅的名字都自带亲水特质,游泳池自然也是标配。

但放眼郑州,泳池仍旧属于稀缺品。

不过,有一家房企敏锐的发现了这一点,将游泳池这一高端生活配套,正在逐渐上升为旗下楼盘的一种标配,并在诸多项目上落地并取得了非常好的口碑,可见其品质升级的决心。

她,就是正商


当泳池逐渐成为楼市的一种标配


关于游泳池,业内一直流传着很多故事。

比如:

早期的宋卫平怒砸游泳池事件——

14年前,合肥绿城桂花园景观实景正式开放之前,宋卫平莅临指导工作,觉得室外泳池的贴砖有一些瑕疵,立即召开了现场整改会议,现场拍板决定了两点,一是室外泳池的贴砖全部砸了重做(限时完成),二是室外泳池贴砖全部改为水晶石(当时的造价大概为160元/平米,为马赛克的10倍造价)。

还有宋卫平教孩子游泳的故事——

10年前的一天,在绿城董事会议前的闲谈中,一则关于儿童溺亡的新闻让大家唏嘘不已。时任董事长宋卫平先生随后提议:在今后建设的所有绿城小区,都必须配备标准化游泳池,且必须教会所有3至18岁的孩子游泳,期间产生的所有费用,都由绿城一力承担,这就是有名的海豚计划。

另外,还有某小区业主私自将“景观池”改变成“游泳池”的闹剧;“公租房住户要求建游泳池,而被政府建议可自行购买高档小区住房”等等。

这些案例,从不同维度表明,泳池对于品质生活的意义。

2013年,正商确定了高品质发展战略,致力于建造高品质、配套高品质和服务高品质。近些年来,正商也一直低调做事,其中,从正商旗下的红河谷、红溪谷、玉兰谷、书香华府等众多楼盘都配建了游泳池,就可见一斑。

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红河谷游泳池

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玉兰谷游泳池

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书香华府游泳池

人类学家说,蔚蓝是文明的颜色,也是未来的颜色。

普通的室内、外泳池只能供夏季去嬉戏玩耍,到了略有凉意的季节,泳池的温度只能让大家望而却步了,而室内恒温游泳池解决了这一烦恼。

正商配备的四季恒温室内泳池,均采用先进的全自动高效率循环沙缸过滤系统、自动加温系统、恒温恒湿系统、水处理循环净化系统等,对泳池水进行消毒控温处理,并24小时循环换水,定期用“水龟”(自动水底吸尘器)清理杂物,使得水质符合国家卫生标准,四季恒温恒湿,保持室内室温、水温、湿度达到最佳状态。整套高科技水循环处理设备,使水质得到了充分的保障。

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为了以后将社区游泳池建成国际一流水平,正商专门到美国考察,引进更加人性化的设计理念。游泳池分成人区和儿童区,成人区的养生辅道式游泳池设计更加适宜老龄人的游泳习惯,老龄人可以顺着设有舒适防滑坡度的辅道,由浅入深,缓缓步入恒温游泳区。这样的设计,可借助于恒温水面的浮力,缓解肢体外界的压力。同时,防滑辅道式设计使水与脚底的神经穴系统相互摩擦,可以产生奇妙的按摩功效,更加有益于老龄人的身心健康。

据工作人员介绍,为了保证游泳者的生命安全,从每天营业开始,游泳池至少在现场有一位救护人员,晚上人多的时候则有两位救护人员巡视全场,以确保万无一失。


泳池只是正商生活配套的一面镜子


不同于很多开放式泳池,每天都像下饺子一样,正商的泳池配套走的是高端路线,将泳池以及周围的服务进行了私密化、会所化,只有正商的业主以及VIP客户才能享用。

正商的游泳池配备的也有新风系统,在恒温的同时保证室内空气永远是清新的。

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在采光方面也更加青睐于运用自然光,比如,在正商玉兰谷,游泳池位于下沉式的负一层,一侧完全吸纳自然光线,再加上玻璃材质的屋顶使得采光通透性极好,白天即便不开灯,整个室内也都弥漫着阳光的味道。

正商的游泳池置身于环境宽敞、明亮、清洁的精美健身会所,设施时尚,器械齐全,集高端、时尚、休闲、娱乐、餐饮、健身为一体,有公共区域,也有VIP空间,满足不同业主的健身需求。

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健身房实拍图

可以说,正商借游泳池为业主们打造了一个时尚、健身、休闲的平台,在这里他们能体验的不仅仅是简单的健身,更是一种时尚、健康的生活理念。

除了游泳池,正商集团董事长张敬国更是曾公开对媒体表示,未来,正商地产开发的项目必须配建会所、游泳池、老年活动中心,可见正商品质改善的决心。

其实,正商地产提升品质,无论是建造品质,还是服务品质,归根结底,还是为优秀人群创造品质生活,让他们住得安心、住得舒心,从物质层面到精神享受,全方位提升生活的品质。

这就是配套品质的价值,不同于我们传统意义上大环境下的社区配套,以及教育配套等这些大配套,其实,对于我们日常生活最直观影响的往往是这些以游泳池为代表的,能够升华居家生活、邻里关系的这些生活配套。


有一种品质,身临其境才能体会


游泳池等生活配套只是一面镜子,生活品质的细节无处不在,这对开发商显然提出了很高的要求。

比如,一个社区,最直观的品质体验就是景观配套了。为了打造正商品质标杆的社区形象,张敬国先生曾誓言,以后正商所开发的项目,景观方面将以国内最高标准来严格要求,但是也要杜绝浪费。景观达不到最佳效果的,宁可砸掉重做,绝不迁就,绝不在这方面吝惜成本。

这一点在位于新郑龙湖的正商·红河谷项目最能体现,溪谷、坡地、河流,森林,头顶不时传来的鸟鸣声,像是纯粹的欧洲小镇,又像是“结庐在人境,而无车马喧”的世外桃源。

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玉兰谷景观

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红河谷景观

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红溪谷景观

目前,红河谷项目40%已经入住,目前双拼别墅仅余少量在售,地中海溪谷式的风情商业街各种生活配套已经相当齐全。走进来,社区道路蜿蜒盘旋,高低起伏,充满乡野意趣,马上就能感觉到这里超越世俗的风格与静谧。

步入红河谷商业街,风格迥异,各具特色的快餐店、咖啡吧、服装店、干洗店、花店、水果店、宠物店、生活超市等社区生活配套门店,一应俱全。

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红河谷湿地公园

除了商业街,在红河谷,值得一提的是,150亩的原生态湿地公园,这里花香四溢,绿树婆娑,在夏季40°的高温下,湿地公园内依然非常凉爽,湿地公园内石榴树、桂花树、石楠、杏树、法桐、红枫、红叶李、樱花等上百种植物遍布道路两侧,四季景观交错,米约桥、皮尔斯湖畔、萨洛乐园等都是很好的观景点,另外国际标准网球场已经投入使用。在这里,可以说正商的景观品质也得到了很好的诠释。


极致标准化才能保障“品质到永远”


从建筑本身来说,低调的正商,也一直在致力于做最有情感的建筑。

比如,正商红河谷,作为曾经正商的代表作,建筑外立面采取更为质朴温暖的米黄色,色彩明快,既醒目又不过分张扬,材质以石材、仿古砖、乳胶漆为主。据悉,红河谷当初建造时就对墙面涂料反复考察对比,地板不断的精选打磨,数次返工重做,最终,既不奢华浪费又很高大上,这个平衡度拿捏的恰到好处。

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作为一家发轫于郑州、深耕郑州24年、河南本土房企的领军者,正商对中原的市场走势、对中原百姓的居住需求,早已“摸得门儿清”。从2009年开始,正商就提出了“品质生活到永远”的口号。这些年,正商在品质之路上也摸索出了不少经验,无论是产品系还是标准化都逐步进化形成了一套独具特色独家秘笈。

比如,在售的正商普通住宅产品,所有的入户门都是钢木复合门+指纹密码锁;所有的窗户都是三层双中空断桥铝合金系统窗;五金件全部采用国际一线品牌;单元门全都是自动平移感应门;外墙涂料都是岩彩漆;立面上的基座部分全部采用干挂石材,统一将非机动车停于地下……,正商逐步成形并不断进化的标准化建设是正商高品质建设的重要保障。

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作为正商极致标准化的代表作,正商举20余年厚积倾心匠造的善水上境,在名企云集、名盘林立的郑东新区连获殊荣,获得高度认可和充分肯定,善水上境之后,正商又于郑州北龙湖区域成功打造珑湖上境、珑水上境,三子登科、三“境”一体,当之无愧为正商高品质系列“上境系”的佳作。

目前,正商的标准化产品线已非常稳定,住宅产品有“上境系”(高标准产品)和“品质家”(精品产品)两种,商办类产品即“铭筑系”,另外还有高端商务办公写字楼产品线,以及正在形成的郊区大盘和小镇产品线。

正商的标准化建设不仅体现在设计、产品上,还体现在服务上。在正商的各个销售案场,从大门口礼仪岗的站姿,到为客户开门的手势,甚至是细化到物业管家为客户端茶倒水以及步态、笑容,都是经过精心培训的,包括不同季节的水果,都有标准可循。

这些极致标准化的操守,看似并不复杂,但却是一项系统工程,是人们对于美好生活向往的必然要求,更是正商24年来一步一个脚印,脚踏实地的实力进化,必将使其更加强大。


结语


在高端住宅需求市场呈现上扬之势的同时,休闲设施等圈层配套也开始成为越来越多的地产项目提升品质的重点。

而关于生活配套,业界流传着不少段子,比如,有老板喜欢篮球,很多小区就设有篮球场,有老板喜欢羽毛球,小区就设计一个羽毛球场,很少有哪一个房企像正商这样,能够把游泳池逐步升华为楼盘的一种标配。

2014年,张敬国先生曾在接受媒体采访时说:品质是企业赖以生存和发展的根本、命脉、基石,是企业存在的理由。一个不注重品质提升的企业,是无源之水、无本之木,注定没有未来。这些年来,正商在规划设计、工程管理、工程质量、景观营造等方面,都做了实实在在的提升和优化,正商的努力和诚意也为郑州人民交上了一份满意的品质答卷,其中,高水平的游泳池配备已经成为正商品质升级的战略核武器,走到了业界前列。

游泳既符合都市人的生活方式与习惯,又传递着健康优雅的理念。

你不是菲尔普斯或者宁泽涛,但你也可以有像他们一样的水性生活。

读完这篇文章后,您心情如何?

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