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郑州规划了这么多新区,那么究竟该怎么选?

更新时间:2018-08-07  来源:中原楼市网  点击:
 
旭辉正荣首府

旭辉正荣首府 14000元/m²

地    址:二七区嵩山南路与南四环交叉口东南侧

销售电话:0371-65257777

开 发 商:郑州盛清房地产开发有限公司

坐等十年八年,选哪个区域都不会错!

但,总有一部分人,会机智的发现并利用价格洼地,选到一个熟化最快的区域,提前吃到一口肉。

二七新区与老城区仅隔一个路口,有众多在建学校,再加上相对其它区域较低的房价,二七新区快速成熟是自然而然的事。

区位——离主城区最近的新区


我们首先对二七新区整体区域情况做个了解。

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图片来源于网络

二七新区北距二七广场中心约6公里,东距经开区约7公里,沿京广快速路到东区CBD不到半小时!

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在区位上,二七新区相比其它新区组团,是离郑州市中心最近的。


交通——与老城区一路之隔


交通是二七新区最大的优势。

南北向有嵩山南路、大学路、京广路三条主干道连接新城与老城区,在这个路口,你还在老城区,下个路口就到了新城区,这才是真正意义上的无缝对接。

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唯一遗憾的是目前二七新区还没有开通地铁,这也是房价低于同一纬度——管南片区的一个重要因素。

但沿嵩山南路及南四环有规划中的地铁9号线,沿大学南路有规划的7号线,未来均可直达市中心。

这里正是被低估的价格洼地。

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路网密集开建,自去年以来,共计已建成通车道路15条;在建区级道路27条,在建市级道路24条。

备受关注的南四环嵩山南路建设工程,高架桥下面用围挡围起,正在施工,这里正在建设嵩山南路南四环立交转盘。

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学校——多所学校齐头并建


二七新区近两年投用学校,主要集中在嵩山南路、大学南路沿线,小学主要是工人南路小学、陇西国际城小学,中学有郑州一中、郑州外国语、华中师大等名校联合创办的民办学校。

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二七新区投用的中小学


二七区工人南路小学

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二七区陇西国际城小学

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郑州实验外国语中学

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郑州一中国际城中学

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华中师范大学附属亚星实验学校

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预计今年秋季投用的学校


盛安路小学、侯寨中心小学、凤鸣路小学、长江东路第三小学、四季路第二小学等。

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还有家长们比较关注的省实验小学项目。

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主体教学楼建筑已经完工,施工工人正在整修操场,据相关部门称学校计划今年秋季投用。


建设中的学校


长江西路小学,位于嵩山南路与长江西路交叉口西北角。

二七区兴华街第三小学(长江路嵩山路西)、二七区南岗路中学、二七区长江路中学(长江路兴华街西南)等学校正在建设,部分学校今年年底将交付使用。

二七区鼎盛学校项目,位于鼎盛大道与望桥路交叉口东北区域,目前正在施工建设阶段。 

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图片来源于网络


看一个区域未来几年的成熟速度,交通与学校是最准确的依据,如果三五年内没有大量人口依托,政府不会集中开建这么多条道路,这么多座学校。

密集的路网建设,密集的学校建设,二七新区终于瓜熟蒂落,毋庸置疑,这个默默成熟的新区,只差一个契机,一鸣惊人!


管南片区地铁开通,房价跨越几个台阶,连南龙湖土拍后,预计房价都要刷新到1.4万!!

二七新区,已经是置业者不可多得的价值洼地!


旭辉正荣首府——二七新区当红楼盘


在二七新区,旭辉正荣首府一直以高品质被人津津乐道,首先,全国Top15房企,一线品牌,进驻郑州首个楼盘,品质无可挑剔;其次,2.49的容积率,16-19F的小高层,这个数据则需要我们给予旭辉尊重,放弃了利益,而追求居住舒适度最大化,难得的匠心之作;最后,成品房交付,对于旭辉而言,成品装修经验丰富,54项装修细节体验可以说已经达到业内领先水平。


旭辉正荣首府(建面约)115㎡三房、135㎡四房

品鉴热线:65257777

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