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“未•LIVE”刷屏 能否掀起郑州“先禾”风潮?

发布时间:2018-07-30  来源:中原楼市网  点击:
 

昨天,“未•LIVE”郑州开唱,因为堵车,我为张杰狂奔了五里地,开创了我人生奔跑史上的先河。

与那些刷爆朋友圈的“星星”们相比,我算是为杰哥付出了实实在在的“跑男”精神,对于一个不喜欢运动的人来说,偶像的力量让我无所畏惧。

说到张杰,作为实力粉,内心对他是满满的敬佩,相信陪他一路走来的朋友也是如此,从青春年少到而立之年,他教给我们勇敢,他鼓励我们追梦,他教会我们在追梦的路上“我们都一样”:

就算有再大的风 也挡不住勇敢的冲动

努力的往前飞 再累也无所谓

黑夜过后的光芒有多美 

……

(现场图片)

昨晚的音乐有犹在耳,火爆的现场依稀在目。


演唱会的火爆背后


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张杰演唱会火爆背后,是“80后”“90后”甚至“00后”等社会新锐阶层的崛起。

然而,成长的过程并不总是一帆风顺,近年来,虽然人均收入不断提高,但随之而来的,是年轻人的“隐形贫困”,“消费降级”,生活成本不断提高,以及越来越强烈的焦虑。

但正如“励志歌王”张杰赋予我们的能量,只有把握当下,努力才能拥有“未·LIVE”。这就是粉丝们喜欢张杰最重要的原因。

而这种梦想的声音与青春的呐喊,也与这次演唱会的低调赞助商气质十分契合,它就是玉兰·先禾项目。


何为先禾?


何为先禾,位城市之先,居配套之核。

玉兰先禾项目由郑报豫美置业开发,背后是郑州报业集团,国企背景实力不容小觑。

郑州报业集团创刊69年来,旗下拥有纸媒、网络媒体、新媒体、移动视听产品……在多元化发展方面,重点布局金融科技、影视文创、教育养生、旅游地产四大产业板块。

特别是2013年以来,郑报集团旗下公司已从五家发展到四十多家,涉及党报多媒体信息港、印务、文化创意、地产、连锁酒店影视投资等多领域。

如今,郑报豫美择址高新开发玉兰先禾项目,立志为都市新青年量身打造新型共享社区,引领居住新思潮,这样的定位可以说是煞费苦心,也是国企的一种担当,其背后更是天时、地利、人和的时代际遇。

1、天时:高新4.0的使命担当

一段时间以来,高新技术都是国际国内社会各领域的舆论热词。如今改革开放已40周年,郑州高新区开发30周年,很显然高新4.0时代已然来临。

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郑州高新区始建于1988年,1991年3月,成功入围国务院批准建立的首批国家高新技术产业开发区。30年来, 郑州高新区在时间的洪流中升华蜕变,成为了学术氛围浓厚、居住环境优越的投资热土、价值高地。

虽然,近些年来,港区与大东区的崛起让郑州东南吸引了不少人的目光,但郑州东西两翼齐飞的总体布局并未改变,高新区这块以科学技术研发为主要定位的风水宝地也吸引了碧桂园、恒大、万科、保利、金科等一线房企,以及本土房企老大哥永威、正弘、美景等众多知名房企纷纷慕名而来。

可以说,高新4.0时代,迫切需要一种新生力量打破这种僵局,开拓一方新局面,引领一种居住新思潮,而未来谁又将担当起这种使命?

2、地利:高新核心的丰富配套

熟悉高新区的都知道,以西四环为界高新分为了高新新城和高新老城。

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高新老城作为最先开发区域,发展已经逐渐成熟。

不说高新区的两大宝:环境好、学校优。

就拿早先不占优势的交通、商业资源来说,高新区也有了质的提升。

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而玉兰·先禾就位于高新老城核心区。

在交通方面,最近的地铁8号线(规划中)丁香里站,距项目300米,标准地铁盘。距已经开通的地铁1号线郑州大学科技园站也非常近,骑共享单车也就几分钟的时间。地铁8号线预计2021年通车,西起西部新城荥阳组团,东至东部新城中牟组团,可以说贯穿郑州东西两翼。

路网方面,科学大道、农业路高架,规划中的新龙路、甚至连霍高速未来的市区道路化也都在加强高新区与东区的联系。   

说起商业,早先的高新区出了名的商业匮乏。不过这几年,在保利、正弘、福晟、新合鑫、朗悦几大房企的进驻下,商业空白也被填补了起来。

项目东边即是配有大规模商业的高新数码港,其大主力店丹尼斯已开始营业,项目北边一路之隔的保利文化广场建有保利拍卖,保利书城,保利影院,青少年宫等多元化业态,未来会成为集购物、休闲、娱乐、餐饮美食、亲子体验等多种商业形态为一体的时尚购物圈。另外,已经确定落户的高新万达距离项目也不远,也将带动区域商业,为生活配套增加亮点。

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3、人和:社会新锐阶层的崛起

未来已来,马云曾说过:未来是属于年轻人的。

玉兰·先禾的定位是青春社区,是社会新锐阶层的潮流集居地。

这也是高新区的优势。

青春是城市成长最有力的推动力。曾几何时,郑州北环一带的大学赋予了北环青春旺盛的生命力,而后,龙子湖高校园区的崛起也是城市向东发展的重要组成部分。

而高新区集聚了解放军信息工程大学、郑州大学、河南工业大学等知名高校,每年都会有数万名大学毕业生从这里走出,青春活力十足。再加上高新区的高新科技产业的定位,每年也会吸引大批高新科技人才、创业团队落户这里,这些新生力量迫切需要一个承载梦想的港湾。


高新门户如何引领居住新思潮


那么,高新4.0时代,开创什么样的“先河”,才能引领居住新思潮呢?  

先看下,楼盘基础指标:

玉兰·先禾1期整体为田字型布局,前面两个多层,后为高层,西半部为住宅,东半部为商务办公,产品既涵盖“洋房”、“高层住宅”,又包括平层公寓,loft公寓,产品面积段36㎡——125㎡ ,产品线丰富。

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在产品打造上,显然玉兰·先禾也动了不少心思,有不少亮点。 

1、共享社区

玉兰·先禾立志于打造青春时尚的HILINK社区,顾名思义,HILINK本意为“数据交换业务”,本是移动终端的服务APP,如果我们的居家生活就像一个APP一样,又是什么样的体验,很值得期待。

这种共享社区概念落到项目上就是WIFI全覆盖,智能开放,空中花园平台,共享会客厅,共享健身房……真正实现共享新时代,引领新潮流。

比如景观上,就是在每一个空间利用上体现交流共享功能:

打造的精神堡垒、星光广场、户外客厅、儿童乐园提供了社交功能;星座主题跑道,不仅有趣也符合年轻人对健康的诉求;造型坐凳、特色景墙也体现了年轻人的个性化表达诉求。

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2、海绵社区

玉兰·先禾在社区建设中创新引入了海绵社区的理念,我们知道,郑州在建设海绵城市,其中,高新区、北龙湖、常西湖、滨河国际新城等等热点区域是试点,但“海绵社区”的概念并不多见。

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玉兰·先禾按照海绵城市的绿建标准及要求,以下沉绿地及透水广场作为景观组团,地下均设置雨水收集系统,利用收集雨水浇灌绿植,保证了小区的节约用水。

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雨水收集系统示意图


3、产品重细节

小区公共区域精装,毛坯交付无装修溢价,配有指纹密码锁、赠送飘窗,住宅飘窗600mm,公寓500mm,送飘窗的公寓,在郑州还很少见。而飘窗这一设计既有大面积的玻璃采光,又有宽敞的窗台,在视觉上可以延伸室内空间。以后也可以利用这部分空间自由设计,想想未来在这里靠着软软的靠背,喝一本咖啡,读一本喜欢的书,又是何等惬意。

另外值得一提的是,loft产品中有双钥匙入户的设计,也就是说同一张房本上的LOFT,分割成上下独立的两套,但共享一个主入户门,投资可以享受双重收益,自住上下两层避免被打扰的问题,私密性有了很好的保证。

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在买房参考细数中,我们会考虑地段、环境、交通、物业等等参数,但最关键的还要属价格,玉兰先禾首开据说价格会很惊喜,再加上宜居宜租的产品设计,对于年轻人来说是个不错的上车机会。


结语


LIVE,在英文里,本意就是活着,生活,现场,直播。  

“未·LIVE”演唱会有多火,朋友圈的骚动隔着屏幕就能嗅出来。   

社会新锐阶层力量有多大,演唱会现场的声音就有多躁动。   

未来已来,定位青春社区的玉兰·先禾,可以是追求社交和群体认同感的社会新锐阶层的潮流集居地,不管是作为过渡居住还是想投资的年轻人,感兴趣的话都不妨去现场看看。

读完这篇文章后,您心情如何?

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