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陈砦、庙李二期规划出炉 涉及用地近3000亩

发布时间:2018-07-12  来源:中原楼市网  点击:
 


承载着众多郑漂一族青春的陈砦,曾经是灯火辉煌,车水马龙,被一度称之为是郑州的“小香港”。然而,随着2016年拆迁令的下发,陈砦的繁华终被湮没在城市的发展洪流之中。

如今,两年过去了,陈砦大部已被夷为平地,那么,它的未来究竟是个什么样子?

7月11日,郑州市城乡规划局公布了陈砦、庙李二期城中村改造详细规划,共涉及土地2896.8亩,涉及二类住宅用地18宗,其中陈砦13宗,庙李5宗。


陈砦村城中村改造控制性详细规划


用地位置:北三环、园田路、宏达街、国基路、文化北路、宏明路、沙门西路、黄埔路、渠东路、水科路、鹤壁路所围合的街坊和北三环南、沙门西路东的陈砦村改造地块

用地面积:129.7 公顷,约合1945.5亩


从规划图中可以看到,涉及二类居住用地13块,共计328871平方米,约合493.31亩,容积率较高,平均值约为4.97;

涉及商业用地6块,主要集中于文化路西侧沿线地带,未来或建成为该区域的商业中心;

涉及公园绿地较多,从文化路东侧向东至东风渠沿线,不再规划建筑用地,基本上全部规划为公园绿地;

配套方面,陈砦预留有5块中小学用地、1块文化设施用地;轨道交通方面,规划的地铁4、7号线穿过该区域,未来均设置的有站点。

据之前的资料显示,陈砦城改项目由美盛统一开发,目前暂设案名为美盛·教育港湾。美盛教育港湾开创出一个新的模式,提出构建“全生命周期”“24小时全天候”教育云平台,打造出一个“幼有所学,老有所用”的教育生态链。

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庙李二期城中村改造控制性详细规划


用地位置:北三环、丰庆北路、庙李北路、普庆路、博卉路、索凌路所围合的街坊和博颂路南部分地块

用地面积:63.42 公顷,约合951亩


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