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抢到就是赚,高新区华润悦景湾到底有多划算

更新时间:2018-06-25  来源:中原楼市网  点击:
 
华润悦景湾

华润悦景湾 11000元/m²

地    址:科学大道与红松路交叉口北1500米

销售电话:0371-6069 6666

开 发 商:郑州天地康联置业有限公司

为什么华润这么受追捧

买房,其实是一件需要无比冷静的事情。品牌、地段、价格、产品等等,不对比几个盘心里总觉得不踏实。但如果看到华润的房子,便会有这样一种情况,那就是一眼就能相中。之前看过的一下子觉得不合适,没看的也立刻不想再看了。

也许听起来有点夸张,不妨我们来看一组有关华润的数据。

去年9月,华润紫云府首开均价18500,当天去化85%,同时近半年时间里,紫云府数次加推均迅速实现热销。

今年5月,华润悦玺开盘,均价15000左右,同样低于周边均价,推出的238套立刻被抢购一空。

这种极热的市场追捧度,一方面是华润每次开盘都严格遵照政府的限价政策,而且不绑定车位和装修款,没有任何套路;另一方面就是华润作为央企,自身的品质绝对做得是相当扎实,每一刻项目都堪称超良心的性价比。

之所以如此,是因为华润作为有着强大实力和雄厚资本的央企,会自带一种超然于普通企业的格局与大局观,肩负着一定的担当和使命,

熟悉华润的都知道,作为红色央企,1938年在成立初期,承担着为抗日根据地筹划抗日物资、掩护爱国人士等秘密工作,为新中国的成立做出了贡献。

现在,华润集团是由国务院国资委直接监管、关系国计民生的国有重点骨干企业之一。总部仍在香港,旗下有消费品、华润电力、华润置地、华润燃气、华润医药等七大主营业务。大家所熟悉的华润万家超市、雪花啤酒、怡宝矿泉水、华润燃气,甚至999、双鹤、紫竹等医药品牌都是华润的。

这次华润落位于高新区的悦景湾,据可靠消息,因为限价的原因,其价格定在99xx~12000元/㎡左右,相较于高新区的整体均价,真的是良心满满。

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越了解高新,越钟意悦景湾

郑州高新技术产业开发区,成立于1988年,1991年正式获得国务院批准,成为国家级高新技术产业开发区。作为郑州最年长的新区,高新区的发展,具有不少可圈可点之处。

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片区规划范围内由西南到东北贯通三条水系:须水河、须水河西支流和索河,还拥有着125000㎡的人工湖“天健湖”和面积约310000㎡的天然水系“天德湖”,绿地水域用地占比超24.6%,超过200万㎡的滨水公园,目前,天健湖公园和天德湖公园都已对外开放。翻阅郑州新区进化史,可以明显察觉,作为缺水的内陆城市,“地凭水贵”这一名词在郑州被演绎的淋漓尽致。

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前些年,高新区的商业资源还是比较缺乏的,全靠一个丹尼斯和正弘数码广场苦苦支撑。去年公园茂的开业略微弥补了高新区的商业短板。而高新区后期还规划了不少商业。不出意外地话,未来3年,将是高新区商业的集中爆发期。尤其是高新万达和保利商业的落地,高新区将形成多点开花、商场密布的商业格局。

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而高新区最精华的部分要数双湖科技城了,规划中提出了“智慧城市”概念来匹配高知人才,比如红绿灯会根据路况调整时间的长短。除此之外,还引入“共生城市”“生态廊道”“海绵城市”三大生态可持续发展理念。

而且是政策红利与平台资源双倍加持的明星区域,片区将打造出“双湖环岛汇一心”的生态智慧之城,将成为涵盖科技、生态、宜居、文化、中央商务区于一体的郑州城市副中心。

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双湖科技城高起点高标准的规划,使其6平方公里的范围内拥有8号线、9号线2条地铁线3个地铁口,并有4所小学、2所初中、1所高中,区域内还有一座高新区最为稀缺的三甲医院,规划有1500张床位。另外还有一座体育馆、游泳馆、图书馆、剧场、服务中心“五馆合一”的文化场馆。

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刚需的价格,改善的品质

华润悦景湾项目位于科学大道与红松路交叉口向北1000米,在高新双湖科技城的核心区域。9号线红松站,到项目仅有500米,步行即可到达。项目东边是集体育馆、游泳馆、图书馆、剧场和服务中心于一体的“五馆合一”,东南边是湖心岛,在小区楼上就能看到湖心岛景观。

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项目西侧紧邻为规划小学,东北方向紧邻郑州中学高中部新校区,教育资源近在咫尺,站在家里就能目送孩子去学校上课。

悦景湾占地42亩地,在中轴对称的布局下,仅规划了7栋高层住宅,且全部两梯四户,容积率不到3.0,中心景观区面积达8000平方,70米超宽绰楼间距,保证户户推开窗户不仅能看到社区景观,还都能够观赏到湖心岛的美景。同时为了保证业主后期居住的纯粹性和舒适度,住宅底部没有做任何底商。

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项目临近天德湖、天健湖,周边有超过200万㎡的滨水休闲带。两公里范围内约有50万方的商业配套,并且自建有1000㎡智慧便民中心,新鲜蔬菜,时令水果一应俱全。同时社区内部配件托老所,解决了年轻人的后顾之忧。

产品设计的户型共有三种,分别是78平的两房两厅一卫,95平的三房两厅一卫,以及120平的三房两厅两卫。户型和华润悦玺基本相同,都是全明设计,南边都是超大阳台和飘窗。


78㎡户型

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95㎡户型

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120㎡户型

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一直以来,华润在产品打造上始终践行“高品质”战略,无论是毫厘工程的施工标准,还是精细化设计准则,都堪称业界良心。而据悉即将在7月初开盘的悦景湾,受限价影响,预计价格在99xx~12000元/㎡左右,更可谓是诚意满满。所以,如果说你错过了华润悦玺,那么这次一定不能再错过华润悦景湾了!

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