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主城区197.4亩土地规划出炉 或又将被轮番争抢

发布时间:2018-06-12  来源:中原楼市网  点击:
 

近期,郑州市城乡规划局公示了管城区柴郭村合村并城Q街坊(郑州市第16-198-K01街坊)控制性详细规划,公示公告类型为批后公告,用地面积为13.16公顷,也就是197.4亩。

本次规划范围位于郑州市中心城区南部,规划范围为南四环、振兴东路、桂江路、振兴路围合的区域,东临紫荆山南路,属于四环内的主城区范围,规划范围面积为13.16公顷,约为197.4亩。

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目前该范围内主要为两块空地和一块柴郭村商业街、以及安倍物流园。

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根据最新规划,范围内用地全部规划为住宅用地和少量公园绿地。住宅用地为二类居住用地。地块面积为73834平方米,建筑面积<265802平方米,建筑密度<20%,建筑高度<100米,绿地率>35%,容积率<3.6。后期很可能规划的产品为高层。


在地块内还需配建一所9班幼儿园,用地面积不少于4860平方米。


在居住地块下,规划有≤3层的地下停车场,机动车停车位配建标准为≥1.0车位/户,套内建筑面积大于等于130㎡的户型按2.0车位/户配建;非机动车停车位配建标准为≥1.5车位/户。

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该地块也可结合街坊路、南四环辅道设置机动车入口。

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根据城乡规划局的信息显示,该区域还规划了桂江路、振兴东路和振兴路。桂江路和振兴路为双向四车道,振兴东路为双向六车道。正在修建中的南四环为高架桥,以及桥下双向八车道的道路规划。

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