资讯首页 楼盘资讯 楼市新闻 珍珍测评 楼市伊人秀 置业指南
您的位置: 首页 > 资讯频道 > 土地开发 > 6月郑州土地供应量减少7宗城改地块不足400亩

6月郑州土地供应量减少7宗城改地块不足400亩

发布时间:2018-05-31  来源:中原楼市网  点击:
 

土地市场随楼市降温?

6月,郑州市公共资源交易中心共挂牌了7宗地块,为今年以来,出让土地最少的一个月份。

7宗地块位于金水区和惠济区,共计254434.31平方米,约合381.65亩。

1.png

6月7日,郑政出〔2018〕63号(网)位于金水区丰产路南、政六街西,为城中村改造项目用地。

土地用途为城镇住宅,面积6369.26平方米,约合9.55亩。容积率5.0,起始价11963万元,单价1252.17万元/亩,折合楼面价3756.48元/㎡。熔断价17963万元,竞地价最高限价23926万元,出让年限70年。

该地块紧临地铁2号线,北面临近农业路高架。但地块容积率较大,居住舒适度会降低。

2.jpg

6月13日,郑政出〔2018〕64号(网)位于惠济区绿源路南、丰茂街东,为合村并城改造项目用地。

土地用途为城镇住宅,面积76813.62平方米,约合115.22亩。容积率2.0,起始价49783万元,单价432.07万元/亩,折合楼面价3240.51元/㎡。熔断价74783万元,竞地价最高限价99566万元,出让年限70年。

该地块容积率低于2.0,熔断价7亿多,后期预计规划为高层、洋房。

3.jpg

6月15日,郑政出〔2018〕65号(网)位于惠济区开元路北、天山路东,为城中村改造项目用地。

土地用途为娱乐兼商业用地,面积25111.39平方米,约合37.67亩。容积率2.3,起始价18538万元,单价492.16万元。出让年限40年。

该地块为正商家河家项目用地,紧邻在建的地铁2号线二期。

4.jpg

6月25日,郑政出〔2018〕66号(网)位于金水区鸿业路北、任庄路西,为合村并城改造项目用地。

土地用途为城镇住宅,面积52314.14平方米,约合78.47亩。容积率2.4,起始价38237万元,单价487.28万元/亩,折合楼面价3045.46元/㎡。熔断价57437万元,竞地价最高限价76474万元,出让年限70年。

郑政出〔2018〕67号(网)位于金水区鸿业路北、任庄路东,为合村并城改造项目用地。

土地用途为城镇住宅,面积53127.33平方米,约合79.69亩。容积率2.5,起始价39251万元,单价492.54万元/亩,折合楼面价2955.24元/㎡。熔断价59051万元,竞地价最高限价57158万元,出让年限70年。

66号地和67号地位于杨金片区,是泰禾从天伦手中收购的地块。两宗地块容积率都比较低,定位偏高端改善。

目前泰禾和升龙的金尊府事件在郑州楼市闹得纷纷扬扬。

5.jpg

郑政出〔2018〕68号(网)位于惠济区香苑路南、金河路西,为城中村改造项目用地。

土地用途为城镇住宅,面积35426.97平方米,约合53.14亩。容积率3.0,起始价28579万元,单价537.80万元/亩,折合楼面价2955.24元/㎡。熔断价42979万元,竞地价最高限价57158万元,出让年限70年。

该地块位于连霍高速以北,容积率3.0,附近有融创龍府项目。

6.jpg

郑政出〔2018〕69号(网)位于金水区国基路北、黄家庵北路东,为城中村改造项目用地。

土地用途为商务用地,面积5271.60平方米,约合7.91亩。容积率5.5,起始价7617万元,单价963.28万元。出让年限40年。

该地块位于沙门,临近地铁2号线和在建的地铁4号线。

7.jpg

读完这篇文章后,您心情如何?

网友参与评论
 
条评论
表情
点击加载更多
  • 中原楼市网一站式看房、购房、团购热线:0371-552 55555       客服热线:0371-65650700  65650711 
  • E-mail:zyloushi@163.com 本站法律顾问:河南见地律师事务所 韦向智、曹必琼律师 豫ICP备08007480号 版权所有:中原楼市网
  • 举报中心IDC备案网络警察
    返回顶部