资讯首页 楼盘资讯 楼市新闻 珍珍测评 楼市伊人秀 置业指南
您的位置: 首页 > 资讯频道 > 土地开发 > 滨河国际新城再添新成员 金地11.64亿摘75号地

滨河国际新城再添新成员 金地11.64亿摘75号地

发布时间:2018-05-25  来源:中原楼市网  点击:
 

距离上次滨河国际新城的土拍仅有一个月的时间,当时中海、碧桂园、金科、金辉、金地、保利、金茂、电建、旭辉、万科、融创、荣盛、绿城、奥园、正商、永威、康桥、建业、正弘、昌建20家房企土地大战的场景还历历在目。

5月25日,区域价值已经备受开发商认可的滨河国际新城再次挂出新地块——75号地,最终被金地竞得。

75号地.jpg

该地块位于经南十一路以南、经南十二路以北、经开第十七大街以东,使用权面积43056.16㎡(约64.6亩),容积率>1、<2.5,建筑密度<25%,出让年限70年,最终被金地集团以熔断价11.64亿元成交,竞综合房价18103元/㎡,按最大容积率计算,折合地价1802.3万元/亩,楼面价10814元/㎡。

11_副本.png

此次拿地是金地集团继金地格林小城、金地铂悦、金地名悦之后,深耕郑州的又一作品,也是进驻经开区的第二个项目,从地块指标来看,必将带来其中高端系产品。

从位置来看,地块西北是荷湖,环湖阔景第一排,东侧是在建项目青风公园,地铁11号线、地铁三号线双地铁口,北侧规划的是滨水商业休闲街,西南紧邻高端国际医疗资源配套,地块位置优势明显。

从区域建设进展来看,目前,蝶湖景观滨水桥、蝶湖广场、湖边栈道已经呈现;区域绿化、综合管廊建设也已面貌初现;据了解,5月9日地铁3号线一期工程第一个盾构区间实现双线贯通,预计2020年12月31日通车试运营;郑州一中、经开区实验中学、滨河一小等省市重点学校已经投入运营;总投资8亿元、占地约126亩的郑州国际欧亚科学院心血管病研究所现已全面启动建设……

滨河国际新城,作为郑州楼市的热点区域,熔断之前继北龙湖之后的第二个地王窝,在郑州经开区管委会与中建七局的联袂打造下,区域价值更加凸显。如今的10.47平方公里内品牌开发商云集,中海、绿地、康桥、中建、海马、融侨、亚新、信保、电建、金辉等外来大鳄与本土巨头,百家争鸣,各展所长,共建滨河国际新城新蓝图。


区域在建项目推荐:

中海万锦公馆、中海盛唐坊

这两个项目是中海在2017年9月4日、5日在竞价上百轮的厮杀中拿下的,两天两宗地33亿元,可见中海对滨河国际新城区域价值的认可。

其中,中海万锦公馆作为中海在全国第24座公馆系产品,规划产品89-142㎡全三开间朝南设计产品,以中式建筑及三进礼仪园林景观,打造进驻中原后首个第5代精品+公馆系精品。

中海盛唐坊是中海地产空间系全球首发力作,不限购不限贷,以建筑面积约136.5㎡两层立方体,打造区域内仅有的有天有地、独门独户极具性价比的产品,可以满足成功人士的多元化资产配置。


康桥悦榕园

康桥算得上是滨河国际新城的重要开拓者之一了,目前推的是康桥悦榕园。项目占地151亩,总体量32万㎡,采用高层+洋房的高低配,45%的高绿化率,高层景观精细化设计及创新布局,加上康桥自有物业的良好口碑,拥有片区较强竞争实力。


亚新海棠公馆

定位亚新集团TOP系成品豪宅,大平层+太空铝板+2.0容积率,纯粹改善小区。项目占地68亩,一共规划了10多栋楼,其中包括5栋高层,2栋8+1洋房,3栋7+1洋房,高层户型两种140平方米、160平方米,洋房户型180平方米、200平方米。 



青风公园

在强势竞争的情况下再次创新,主打科技地产和绿色地产,成为第一个把除霾效果直接写入合同的房企。青风公园一期占地76亩,全部成品交付,规划14栋1054套房源,其中6栋33层高层、7栋9层的洋房、1栋6层洋房,高层住宅主力户型是97㎡三房和118㎡三房,洋房住宅主力户型是122㎡三房和129㎡四房。


中建观湖国际

作为滨河国际新城的开篇之作,中建观湖国际拿出了国匠技艺,在品质和设计上都继承了中建七局一贯的高标准。观湖国际二期项目在工艺建材上,采用中建七局特色铝膜工艺,精细化雕琢;内墙材质采用ALC板,隔热降噪;外墙采用石材真石漆,更加结实可靠;同时,三层中空玻璃,装甲式入户门,隔音效果一流。在小区的打造上,中建观湖国际二期特聘美国KLP建筑设计有限公司设计,舍弃了部分经济利益,每一栋皆享有独栋式专属绿化和180°私密,拓宽了每个家庭的采光观景视野。

目前,三期产品即将推出。


正商滨河铭筑

公寓产品,西望1300亩蝶湖,东临荷湖,三面环水,环境好。项目占地47.2 亩, 总建筑面积 17.17万平米,由 3栋30层精装平层公寓,2栋19层5.09米层高的LOFT公寓和9栋3层的办公别墅组成。


信保春风十里

是片区内纯高层的社区,多户型还通过露台等空间的赠送,最大程度的扩张了功能空间,增加了户型的性价比。规划户型面积从85到130㎡。

读完这篇文章后,您心情如何?

网友参与评论
 
条评论
表情
点击加载更多
  • 中原楼市网一站式看房、购房、团购热线:0371-552 55555       客服热线:0371-65650700  65650711 
  • E-mail:zyloushi@163.com 本站法律顾问:河南见地律师事务所 韦向智、曹必琼律师 豫ICP备08007480号 版权所有:中原楼市网
  • 举报中心IDC备案网络警察
    返回顶部