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郑北购房:高精尖VS脏乱差,反差到底有多大

发布时间:2018-05-24  来源:中原楼市网  点击:
 

中国人的社区环境其实并不太好,尤其是一些小开发商的社区或安置房社区,环境更是不敢体验,在这样环境下生活的人,想必生活的质量也不会太高。

我有一个关系特别好的朋友小磊,28岁,在郑州某机关单位工作,2016年,在某家属院买了一套79平米的房子,6层,两室一厅。上班倒是方便,但小区的居住体验实在不敢细究,天还没亮,楼下的垃圾车就开始工作,经常扰乱小磊的好梦。白天,小区里乱停放的机动车、电动车、共享单车,以及打折促销的商铺等,着实降低了小磊的生活质量。在这样的小区环境里生活了两年多,小磊就有点受不了了。

在老家人眼里,小磊是个成功人士,不仅工作好,还在郑州有房子,但在他内心,因为居住的环境缘故,心里很不舒坦。

谈了个对象,马上要订婚了,结果女孩来郑州,对居住的环境很不满意。其实即便女孩不说,小磊也有换房子的打算,有了这样的居住经历,他发誓一定要换个小区环境好的房子。

经常关注郑州城市发展,小磊知道城市向北的发展趋势,相比郑州各区域楼盘,他更倾向于在郑州“大北区”买。所以,他特意找到了我,让我帮他推荐个值得入手的楼盘。但他明确表示,小区环境要好,价格要适中,以后孩子上学要方便。

这个区域,聚集了融创、建业、万科、正商、美景、和昌等大开发商,开发的项目有几十个,这足见“大北区”的区位热度和发展潜力。作为未来郑州的宜居生活地,“大北区”已经成为很多购房者的理想居住地,我想小磊也是看到了未来的发展潜力才选择在这个区位购房。

在多次探盘之后,我发现“大北区”位于天河路与绿源路向西300米的千亩大盘和昌林与城很符合小磊的购房要求。项目很注重社区文化打造,又具有优越的自然环境优势,对小磊来说,价格也很合适。当然,除此之外,这个楼盘还有其它的选择理由。


“入则宁静”:优质社区美学打造,让居住更舒适

首先就是小磊很重视的社区环境了。

对中国人来说,“里仁为美”、“睦乃四邻”是广为流传的邻里文明,然而,在寸土寸金的城市生活中,快节奏的生活使很多居住在同一个小区,甚至是同一栋楼的人彼此都不一定认识,这种邻里文化的缺失,令很多都市人乏味无比。

而纵览郑州,目前小区环境打造好的楼盘其实也并不少见,很多开发商在邻里文明的建构中,也下了很多功夫。像康桥林与镇的六尺巷邻里中心、游乐园、颐乐公园、三知书局等规划,建业春天里的舒适便民服务区和大草坪设计,融创华夏观澜壹号的邻里计划、健走未来、果壳计划、我心公益等,很多开发商已经有打造良好社区文明的意识了。

那么,在“大北区”,和昌林与城是如何打造人文和社区环境呢?

于繁华中彰显有条不紊的美学,于点滴社区生活中尽显功能空间的讲究,这是林与城二期项目和悦,着重打造的社区美学。

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(售楼部外景)

和美生活,便享生活。以“和”为贵,配以高端生活及高净值人士的物业形态,旨在为业主们打造墅区的生活圈层,其中购物、文娱、健身、SPA、金融、医疗、美容美发、寄件、数码等设施,以及和食堂、和社区、和文化、和配套、和设计、和管理等配套,可使业主们不出社区就满足基本的生活需求。

和沐人居,细化生活。小区人车分流,设置的人性化健身跑道、多功能球场等运动场地,在满足业主们运动需求的同时,也是闲暇漫步,静享优质环境的好去处。此外,车辆管理系统、地下车库、储物间、分类垃圾箱、萌宠乐园、全龄儿童游乐区等设计,在细节上为业主们营造了良好的社区宜居环境。

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(鸟瞰图)

和乐成长,提升生活。项目规划了5所幼儿园、2所小学,这为社区儿童提供优质的学前教育同时,也帮助孩子们在童真的年龄体验应有的成长乐趣。

和善分享,共赢生活。作为低密社区,项目采用的传统宫廷院落中轴对称建筑艺术,是品质建筑环境的标配。在以“和”为贵的社区圈层文化建构中,业主们既可以参与兴趣联盟、社区公益活动,又可以享受智能便捷服务,在良好的邻里关系互动中,增进感情,增加交流。

我想,这样的社区环境对小磊来说,比他之前居住的要好很多,也很符合他的需求。


“出则繁华”:便捷地铁大盘缔造,让出行更便捷

根据郑州未来发展趋势,“大北区”将是人口的聚集地,尤其是在“生活向北”概念的影响下,惠济区将是下一个繁华地带。而林与城和悦作为“大北区”区位优势很不错的楼盘,势必会凭借其优越的地理位置、交通路网、生态环境优势,坐享该区域发展的成果。

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(项目区位图)

项目实现了现代人对优质生活环境的一切美好想象。南临索须河、东临东风渠、岗李水库,又与索须河公园、黄河国家湿地公园、古树苑公园为邻,这些标配的自然环境,不是随便一个楼盘可以做到的。

一个好楼盘仅有宜居的生态环境是远远不够的。林与城和悦“四纵三横”的迅捷交通路网以及三维交通也是项目的一大亮点。南北向的江山路、天河路、文化北路、中州大道四大纵向主干道,以及大河路、连霍高速、北三环三大横向主干道,将为业主们的出行提供很多便利。

在“双地铁”时代,林与城和悦将开启繁华的全城生活。地铁3号线贯穿项目,站点距离项目仅有1公里,地铁2号线的延长线站点距离项目仅有2公里,临地铁优势将使业主们快捷的生活即时开启。此外,78路、90路、197路等多路公交可乘坐,更是保障了业主们出行的效率。有车的业主们就更不用说了,瞬达全城生活,随时就能启动。

作为“大北区”拿地较早的千亩大盘,林与城和悦周边的配套也是很齐全的。项目向东,坐拥580亩市政康体娱乐用地;项目向西,近邻惠济区人民法院;项目向南,临近索须河公园,另有宜家家居、蹦蹦云乐园等配套设施,相信业主们休闲+娱乐、行政+生态的乐居生活需求都会满足。

其中,适合小朋友玩耍的蹦蹦云乐园已经开放,就在4月中旬,刚刚举办了共享潮趴活动,反响相当不错。我想,这个设计会是社区儿童释放天性、放飞自我的好去处。

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(蹦蹦云乐园实景图)

与项目几公里之隔的惠济万达广场,2016年已经营业,作为大型的商业综合体,惠济万达填补了“大北区”的商业空白,也带动了周边区域的经济发展。而万达就在林与城和悦项目的东南方位,业主们的生活购物需求有了保障。

此外,同样位于项目东南侧的郑州市第三人民医院、惠济区人民医院的存在,也为业主们的健康,起到保驾护航的作用。在距离上,林与城和悦可谓享尽了“大北区”行政配套、生态配套、商业配套的优势。

当然,位于和昌林与城项目对面的建业运河上院,项目东侧的万科紫台,项目南侧的融创大河辰院,以及和昌集团在天河路以东的另一个项目怡丰森林湖等,也正是看到了“大北区”的这些配套和资源选择于此。众多大房企入驻加持,也提升了“大北区”的居住价值。


“居则舒适”:品质名牌升级打造,让居住更放心

作为千亩品质大盘,和昌林与城总建筑面积约129万平方米,容积率为2.5,绿化率达35%,作为和昌集团在“大北区”的综合体项目,林与城在地块的分布上很有讲究。

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项目致力于打造包括商业、住宅、洋房、高层、墅区在内的综合体,未来将是高端圈层宜居的低密生活场所。10个地块分批开发,囊括商业综合体、洋房、小高层、花园别墅、住宅等,规划合理。

让人意外的是,林与城和悦将以成品房标准交付,虽然在“成品房”时代并不稀奇,但这确实为购房者省去一大笔装修开支。

林与城和悦部分户型:

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89㎡ 三室两厅一卫

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89㎡ 三室两厅一卫

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104㎡ 三室两厅两卫

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110㎡ 三室两厅两卫

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128㎡ 四室两厅两卫

想象83-128㎡的小高层、137㎡的花园叠墅,高标准装修效果呈现,对小磊,该是多大的福利。

林与城和悦样板间装修效果:

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在郑州扎根11年的和昌集团,作为中国知名房企,在业界享有很高的美誉,大开发商,值得信赖。

和昌集团在郑州已经打造的“创造生活,建筑家”系列产品,如怡丰新都汇、怡丰森林湖、和昌湾景国际、和昌盛世城邦、和昌都汇广场、和昌悦澜、和昌林与城等,服务了数万业主,美誉声不断,这也恰恰说明了大开发商的品牌影响力之深。

我想,对小磊而言,选择和昌,选择“大北区”的林与城和悦,未来的生活是很值得期待的。


结语

郑州买房,每个购房者都想用最少的钱,买到理想中的房子,然而现实中,很少有人尽然实现。

对想在“大北区”购得好社区环境的小磊来说,和昌林与城正中下怀。

坐拥优越自然资源,享“四纵三横”交通优势和完善配套,既稳享宜居资源,又保障出行便利,岂不乐哉!

当然,和昌林与城确实是营造了一个人文、乐居环境,笔者的建议是:根据你的经济及需求情况,三思之后再入手。

读完这篇文章后,您心情如何?

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