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最新排名出炉,正商、碧桂园、名门位居前三

发布时间:2018-05-10  来源:郑州同致行  点击:
 

    2018年1-4月,郑州TOP20房企格局变动较小,基本趋于稳定。

    首先,房企门槛继续走高,但增幅减小。排第10门槛仅由11.27亿元提升至11.81亿元,TOP20门槛由5.18亿元提升至7.41亿元。

    其次,梯队差距拉大。名列前茅名是第2名的1.9倍,前十名备案金额是后十名的2.1倍。

再次,房企市场份额趋于稳定,较上月变化较小。TOP5房企备案金额占大郑州备案金额的22.51%;排第10房企备案金额占大郑州备案金额的35.87%,TOP20房企备案金额占大郑州备案金额的52.87%。

    2018年1-4月份郑州区域房企排名

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    2018年度1-4月,大郑州区域TOP20房企备案金额前3名为正商、碧桂园、门第。累计备案总金额分别为50.85亿元、25.70亿元、24.06亿元。正商地产作为郑州本土知名房地产开发企业,无论从备案金额、备案面积,还是备案项目个数,都远远领先其它房企!

    此外,碧桂园备案总额超25.7亿元暂列第2,与名列前茅的正商还有一定距离;绿地、华南城、锦艺、融创、鑫苑、永威6家房企备案总金额超15亿元。

    与上月榜单相比,万科排名上升1名,华南城排名上升4名,永威排名上升3名,略有变化。

    从进入门槛来看,前5门第槛为19.56亿元,前10门第槛为15.39亿元,前20门槛7.41亿元。

    市场份额方面,TOP3备案金额占大郑州备案金额的16.12%;TOP5备案金额占大郑州备案金额的22.51%;排第10备案金额占大郑州备案金额的35.87%;TOP20备案金额占大郑州备案金额的52.87%,较上月都有0.4-0.8%不等的下降,已经趋于稳定。

    2018年4月份郑州区域商品房市场排名

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    4月大郑州区域商品房市场,从备案金额上看,TOP20前3名为门第翠园、华南城、正商智慧城,月度备案金额分别为6.69亿元、6.09亿元、4.75亿元;15258045805949445.jpg

从备案面积上看,TOP20前3名为华南城、正商智慧城、门第翠园,月度备案面积分别为7.77万㎡、4.69万㎡、4.37万㎡。


    名门翠园以6.69亿夺得4月份商品房销售金额魁首,销售金额包含住宅和公寓的备案;华南城以7.77万㎡夺得4月份商品房销售面积魁首,主要来源于其住宅加商业的备案。

    从进入门槛来看,商品房月度单盘备案金额前5门第槛为3.83亿元,前10门第槛为2.26亿元,前20门槛1.62亿元;单盘备案面积前5门第槛为3.19万㎡,前10门第槛为2.5万㎡,前20门槛1.56万㎡。

    2018年4月份郑州区域住宅市场排名

    4月大郑州区域商品住宅市场,从备案金额上看,TOP20前3名为正商智慧城、鑫苑国际新城、永威城,月度备案金额分别为4.75亿元、3.83亿元、3.61亿元;

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    从备案面积上看,TOP20前3名为正商智慧城、华南城、谦祥万和城,月度备案面积分别为4.69万㎡、3.91万㎡、3.3万㎡。

    从进入门槛来看,商品住宅月度单盘备案金额前5门第槛为2.93亿元,前10门第槛为1.91亿元,前20门槛1.55亿元;单盘备案面积前5门第槛为2.77万㎡,前10门第槛为2.18万㎡,前20门槛1.52万㎡。

    值得注意的是,大郑州区域商品住宅备案金额TOP20项目中郊县项目强势入榜11席(新郑8席、荥阳3席),商品住宅备案面积TOP20项目中郊县项目强势入榜13席(新郑7席、荥阳5席、港区1席),可见郑州近郊市场火热态势明显,其中以新郑市和荥阳市表现最为突出。

    总结:房企门槛继续走高,但增幅减小,TOP20市场占有率基本趋于稳定,变化较小。郑州近郊市场火热态势明显,其中以新郑市和荥阳市表现最为突出。

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