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河南形象片用它燃爆,凭什么?地产网红聊原由

发布时间:2018-04-17  来源:中原楼市网  点击:
 
金科御府

金科御府

地    址:新郑市新区中兴路与中华路交会处向北200米路西

销售电话:0371-6965 6666丨0371-6965 7777

开 发 商:河南金上百世置业有限公司

    近日,万众瞩目的“外交部河南全球推介活动”引来了广大网友的转发和点赞。

    尤其是八分钟高清震撼形象大片,更是惊艳全球,引来一波强势刷屏。宣传片中,开篇大画——轩辕故里,向世人展现了一个生机勃发的河南形象、新郑形象。

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    时隔一日,4月15日Call房圈行家直播间火热开播,聚焦新郑,让地产大咖带你抢占优质资产。

    本次直播,我们邀请到了金科御府项目销售负责人王冠挺,来和大家一起聊聊买房那些事儿。

    作为老郑州人,以及有着多年地产业从业经历的王总,对河南、郑州的城市发展、楼市变化等都有着自己独到的见解和认识,并积累了很多与购房相关的经验。

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    谈城市发展

    对于这两天热议的“河南全球推介活动”,王总感慨道,这两年郑州的发展确实很快。在他看来,早期,国家一直重点发展京津冀、长三角、珠三角等城市群,而忽略了中部地区的发展。不过,这几年随着中原城市群概念的提出,再借助交通和地理位置的优势,中部城市呈现崛起之势,尤其是郑州正在以飞一般的速度搭上快车道,进入飞速发展期。

    而在现阶段,河南以及郑州会拥有更多机会和更大的发展空间。因为对于一线城市来说,它们已经进入平稳发展期或者说瓶颈期,但对于河南、郑州来说,尚处于起步冲刺阶段,能够通过不断完善提升自己去追赶发展更好的城市。


    谈购房

    在直播现场,我们也频繁收到购房者的来电,针对购房者的疑虑,王总侃侃而谈,我们也在他的解答中汲取了不少干货。


    对于买房问题,王总坦言自从政府定调“房住不炒”的基调后,市场上的投资客几乎已经销声匿迹,大部分都是刚需买房为主,而这其中毕业不久的年轻人成为了购房主力军。对于这部分人,他从购房能力、购房选择等多方面为购房者指点迷津。并特别指出在买房时,目的性一定要明确。


    谈新郑

    这几年,郑州的发展有目共睹,作为国家中心城市,郑州的崛起也成为共识。而在郑州城市框架不断拉大的过程中,新郑的发展势头势必也是突飞猛进。

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    尤其是,年初郑州在建设国家中心城市行动纲要中提出,要优先完成新郑、中牟、荥阳的撤县(市)改区。他表示,这一举措不单是行政意义的划分,更多的是撤县改区、产业和商业迁徙为它们带来的发展机遇。


    他从三点进行了阐释:

    一、这是从城镇化到城市化的迁移。

    新郑作为连接国内首个国家战略的航空港经济发展先行区和郑州主城区的重要交通枢纽,同时作为郑州主城区外扩的首选地,其发展是可观的。


    二、生活便利性的变迁。

    撤县(市)改区后,这些地方的基础设施、生活配套等将从原来的县级、地市级升级到更高的市级。比如,新郑就会依托郑州的外扩享受更多的郑州红利。


    三、投资属性的增加。

    面临郑州人口的飞速增长事实,越来越多的居住需求开始外溢,那么,在这样的前提下,新郑在人口、经济、产业等方面,都将承接一个大的导向性作用。

    当然,随着城市框架的拉大,新郑的发展,越来越多房企大鳄开始逐鹿新郑。比如金科、碧桂园、招商、佳兆业、正商等都在新郑储备有项目,而新郑的土拍也掀起了一波又一波的竞拍潮。


    谈项目

    对于项目本身来说,金科御府项目是中国地产品牌价值10强的金科,继金科城之后在郑州开发的第二个项目。

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    选址拥有千年文明和文化历史渊源的新郑市,这里历史底蕴丰厚。具体位于新郑新区中兴路与中华路交会处,有“三纵两横、一条快速路、多条高速,双地铁交会、新汽车站”的交通优势。

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    从地段来看,该区域属于未来新郑市的CBD政务中心,周边拥有大量的商务配套,并有新郑一中、新郑市人民医院等基础设施,为教育、健康保驾护航。

    小区周围有暖泉河、轩辕湖、南北大运河等三大水系,环境优越,宜居性好,加上项目周围的黄水河轩辕湖湿地文化园、轩辕湖公园、暖泉河公园三大滨水游园,所以项目一经宣传面世,便备受购房者关注。


    以下为主推户型:

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约105㎡

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约115㎡

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约125㎡

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约140㎡

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约160㎡


    从以上户型可以发现几个亮点:

    1、整体采用2T3 和 2T4的全明户型设计,南北通透。

    2、全部是大面宽设计,每个户型都能做到客厅加双卧朝南,这对北方购房者来说,大面积的采光有很大吸引力。

    3、除105㎡、115㎡的户型外,其余户型都做到了餐厅带窗户,这种敞亮感就不用说了。

    金科御府这种以改善性客户为主的户型,最小约105㎡,面积从约105-170㎡,且装修交付,适合对生活品质有追求的改善性购房者。有感兴趣的可以去售楼部了解或者打0371-69656666/7777进行了解。

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