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河南这种建设用地弹性出让年限不超过20年!

发布时间:2018-01-19  来源:  点击:
 

    不久前,北京首次破冰,在19个重点区域中启动“弹性年期出让土地和土地年租制”,除了极特殊情况,土地流转年限缩短到20年以内!

    现如今,河南也发布类似政策。1月17日,河南省政府网站公开一份于2017年12月28日落款的官方文件。文件内容显示,在河南省行政区域内的国有建设用地采取弹性年期出让、先租后让、租让结合、长期租赁方式供应工业用地时,采取弹性出让的方式。

    工业用地弹性年期出让原则上不超过20年。对于国家、省重大产业项目、战略性新兴产业项目等,经县级以上政府批准后,可合理提高弹性出让年期,但不得超过工业用地出让的法定最高年限50年。

    采取先租后让方式供应的,租赁年限原则上不超过5年,出让年限与租赁年限之和不超过20年。采取租让结合方式供应的,出租部分的租赁年限应当和出让部分的出让年限一致,原则上不超过20年。

    采取长期租赁方式供应的,租赁年限不超过20年。

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