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2018郑州土地市场首拍 融创独揽中原区两宗地

发布时间:2018-01-02  来源:中原楼市网  点击:
 

    2018年第一个工作日,2017年郑州土地市场首拍开门红。今天上午,原定于2017年12月19日出让的中原区83、84号地块重新挂牌出让,均历经三轮竞价被河南融创晟元置业有限公司摘得!

    其中,83号地位于后河路东、黄水街北,使用面积12036.87㎡,城镇住宅用地,容积率>1.0<2.4,最终被河南融创晟元置业有限公司以9938万元摘得,折合地价550.42万元/亩,折合楼面价3440元/㎡,溢价率3.1%。

    84号地位于桐柏路东、东婉小道南,使用面积27679.71㎡,城镇住宅用地,容积率>1.0<3.9,同样被河南融创晟元置业有限公司27059万元摘得,折合地价651.72万元/亩,折合楼面价2507元/㎡,溢价率2.3%。

    据国土局公示文件信息显示,该地块为建设项目的商品住房,且要求依据有关政策,优先规划设计中低价位、中小套型普通商品住房。84号地且该地块内需配建一所6班幼儿园,用地面积不得小于3240平方米。值得注意的是,83、84号地为后河卢村改造项目用地,83号地为后期安置房用地。

    83号地、84号地两个地块位置较好,紧邻郑州曾经的豪宅帝湖,位于航海路桐柏路交叉口附近,周边配套齐全,商场有华润万家欧凯龙家具广场、 帝湖百货、11万平方米大型商业购物中心等。医院有帝湖心脑血管医院、华山医院等。学校有王府幼儿园 、 帝湖幼儿园、帝湖小学、73中、郑州财经学校等。临近地铁5号线,BRT快速公交,出行便捷。

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