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康桥5.35亿元摘得西安航天城124亩商住用地

发布时间:2017-12-28  来源:中原楼市网  点击:
 

    康桥地产首次进入西安!原来,12月26日房企摘得的地块中,地籍编号为HT01-5-39的这宗地正是为康桥地产所摘得。

    5.35亿元摘得航天城124亩商住用地

    据了解,西安康派房地产开发有限公司以5.35亿元竞得航天城124.164亩商住用地,依此计算,单价430.88万元/亩,按照2.8的容积率计算,楼面地价为2308元/㎡。

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图|位置示意图

    宗地位于航天基地航天基地神舟大道以东,航拓路以南,飞天路以北。地籍编号为HT01-5-39,净用地面积为82775.67㎡(折合124.164亩)。用地性质为居住用地,容积率不高于2.8,建筑密度不高于25%,绿地率不低于40%,其中住宅用地76405.26㎡(折合114.608亩),商业用地6370.41㎡(折合9.556亩),为共用宗。住宅用地70年、商服用地40年。

    本地块需实物配建廉租房9785㎡,总套数为196套。在宗地内建设建筑面积8390㎡的幼儿园,并承诺于2018年9月1日前建成招生。

    康桥地产挺进西安 近距离航天城项目

    据了解,西安康派房地产开发有限公司注册时间为2017年6月21日,经营范围包含:房地产开发、销售、经营;房屋租赁;装饰装修工程的施工;物业管理。

    相关资料显示,西安康派公司有两大股东,分别是北京中金联盛投资有限公司(大股东,出资占比60%,累计参股21家公司)、陕西旭辉房地产开发有限公司(占比40%,参股1家公司)。北京中金联盛投资的法人高军,也是西安康派公司执行董事兼总经理。

    大股东北京中金联盛投资还参股了郑州康桥房地产开发有限公司,据康桥集团官网信息,郑州康桥房地产开发有限责任公司简称为康桥集团、康桥地产等。由此,证实了康桥地产进入西安的事实,此次也是其首次进入西安市场。

    据同在该区域的一位业内人士表示,此次摘得的地块距离西安航天城2期、英俊年华国际社区等项目的西侧,距离航天城第一小学也非常近,距离在建中的地铁4号线飞天路站直线距离约900米。沿着神舟大道往南走大约1千多米,就有京东大厦、龙湖地产开发的龙湖花千树项目等,地段还是不错的。

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