中原楼市网

您的位置: 首页 > 资讯频道 > 地产快讯 > 恒大悦珑湾:对标世界湾区下一片蓝海看这里

恒大悦珑湾:对标世界湾区下一片蓝海看这里

发布时间:2017-12-01  来源:中原楼市网  点击:
 

湾区是由一个海湾或相连若干个海湾、港湾以及邻近岛屿共同组成的区域,由湾区衍生出的经济效应被称之为“湾区经济”,也可以说是滨海经济、港口经济、都市经济与网络经济高度融合而成的一种独特经济形态,是海岸贸易、都市商圈与湾区地理形态聚合而成的一种特有经济格局。 

图片23_副本.png


据世界银行的一项数据显示,全球60%的经济总量集中在湾区部分。全球著名的三大湾区即纽约湾区、旧金山湾区和东京湾区不仅排列着强大的港口群与都市群,而且具有健全的创新体系、高效的交通系统以及完善的分工协作治理机制。纵观全球,世界上最著名的湾区经济有纽约湾区、旧金山湾区和东京湾区。 

图片24_副本.png


1、纽约湾区

作为国际湾区之首,纽约湾区不仅贡献了美国GDP的3%,而且还是世界金融的核心枢纽与商业中心,除全球500强企业有40%在此落地外,纽约市的曼哈顿中城是世界上最大的CBD及摩天大楼集中地,不仅蜚声全球的的华尔街横卧于此,同时还聚集着100多家国际著名的银行与保险公司的总部。正是因此,纽约湾区的第三产业占比超过了90%。

图片25_副本.png


2、旧金山湾区

湾区最著名城市包括旧金山市、奥克兰市和圣何塞市,其中旧金山是中心城市。众所熟知的硅谷位于圣何塞,尽管该地区人口不到全国的1%,但却创造了美国GDP的5%。受到硅谷这一闪耀亮点的支撑,旧金山湾区不仅驻扎着30多家私人创业基金机构,而且全美国超过40%的风险资本集中于此,撬动着技术与产业的扩张,最终孕育出了谷歌、苹果、脸谱与英特尔等全球知名企业。

图片26_副本.png


除了资本的巨大催生功能外,科技创新也是旧金山湾区经济增长的强大引擎。旧金山湾区拥有包含斯坦福在内的20多所著名大学,还分布着航天、能源研究中心等高端技术研发机构,引领全球20多种产业发展潮流。尤其是,旧金山湾区虽然已经成为美国高科技产业集中地区,但其依然保留着多丘陵的海岸线、海湾森林山脉和广袤原野,这种优美的自然生态与极具包容的创新文化相映照,构成了吸引和留住全球顶级人才的关键。

图片27_副本.png


3、东京湾区

由“一都三县”即东京都、神奈川县、千叶县和琦玉县组成,以东京为中心,东京湾区环绕着横滨、川崎、船桥、千叶四座大城市,同时,东京湾沿岸形成了由横滨港、东京港、千叶港、川崎港、木更津港、横须贺港六个港口首尾相连的马蹄形港口群,年吞吐量超过5亿吨。庞大的港口群带动了东京湾区产业集聚和人口集中,也锻造出日本最大的工业城市群和最大的国际金融中心、交通中心、商贸中心和消费中心。

图片28_副本.png


作为日本工业产业最为发达的地带,东京湾集中了钢铁、有色冶金、汽车和造船等主要工业部门,并形成了京滨、京叶工业区为核心的两大工业地带,工业产值占全国的40%,GDP占全国的26%。集聚了NEC、佳能等世界著名的大企业,而且驻扎着著名高等学府。东京湾区不仅是全世界GDP最高与人口密度最高的湾区,更是世界500强集聚程度最高的地区。

图片29_副本.png


纽约湾区、旧金山湾区和东京湾区作为世界上最著名的湾区经济 ,皆具备以下共同特征:

开放的经济结构、高效的资源配置能力、优美宜人的生活环境、强大的集聚外溢功能、发达的国际交往网络与强劲的经济发展是迄今为止林林总总的研究成果粘贴在湾区经济身上的系列标签。对标世界著名的经济湾区,我们看到了下一片蓝海——防城港海湾新区

图片30_副本.png


1、优越区位优势

防城港地处于华南经济圈、西南经济圈与东盟经济圈的结合部,是我国与东盟合作的重要门户,具有独特的区位优势、政策优势、旅游资源优势以及环境优势等,成为中国走向东南亚和东南亚进入中国大陆的桥头堡。2008年以来防城港发展纳入国家战略,不仅全市是广西北部湾经济区核心区,而且所辖的东兴还是国务院确定的三个国家级重点开发开放试验区之一。

图片31_副本.png


2、凸出港口优势

防城港港口优势突出,是我国沿海12个主枢纽港之一,是西部第一大港。规划岸线长106.3公里,可建万吨级以上深水泊位200多个,年潜在吞吐能力超10亿吨,现有泊位115个,吞吐能力1亿多吨,是中国距离“海上生命通道”马六甲海峡最近、物流成本最低、发展潜力最大的枢纽港。防城港岸线长、航道深、台风少、不瘀积,是离南宁最近的深水良港,与100多个国家和地区250多个港口通商通航。

图片32_副本.png


3、强大的核心优势

防城港市有5个国家级口岸,广西70%的关税在防城港实现,每年进出境人数超过460万人次,居我国陆路边境口岸前列,东兴重点开发开放试验区规划定位为“西部深圳、边境特区”。

图片33_副本.png


4、便捷的交通优势

便捷的港口优势,使得其与港口配合的陆路交通的规模也是非常之大,方便度非常之高。首先,防城港先期建设14条大型跨国、跨省高速公路。其二,防城港建设有7条高铁,有两条是跨国高铁,其中包括由防城港出国跨马六甲海峡直达新加坡的高铁线路,预计2017年竣工。

图片34_副本.png


5、合理的规划布局

防城港主要由三岛三湾一核心组成。其中江山半岛将打造国际旅游、度假、养生专用,渔澫半岛建设中国最大国际吞吐港口,企沙半岛成为专门建设产业园。东湾和西湾为生活居住观景养生海湾,珍珠湾规划为国际旅游度假海湾。一核心指政治中心和商务金融中心(其中商务中心是中国第五个国际CBD中央商务中心)。

图片35_副本.png


6、依托东盟自贸区

2010年1月1日中国东盟自由贸易区全面启动,中国与东盟正式跨入零关税贸易时代,标志着“巨型自由贸易区”正在形成,是继欧盟自由贸易区、北美自由贸易区之后的世界第三大自由贸易区,同时是世界上人口最多的自贸区。作为中国与东盟经济的连接点,防城港现在已经成为海内外企业家高度关注的“新经济价值聚集地”,城市经济发展无可限量。 

图片36_副本.png


7、绿色生态宜居海湾新区

防城港海湾新区作为防城港市的重点发展区域,由市中心区、河西片区(部分)、西湾新城(部分)、科教园区、防城江一江两岸以及整个西湾(包含长榄岛片区)整合组建。海湾新区有 4 个天然岛屿,大片原生红树林,50 多公里曲折美丽的海岸线,静如内湖的湛蓝海水,以及常年栖息的大群白鹭。海湾新区将被整体打造成为我市未来的政治文化中心、科技金融中心、现代服务业集聚中心,也是未来的港航服务业配套中心,是一个绿色生态宜居的魅力海湾新区。

图片37_副本.png


恒大悦珑湾位于防城港海湾新区核心地段,毗邻3000亩园博园,占有城市稀缺的自然资源,公园绿化生态资源及景观资源、休闲娱乐资源,同时又直接享受城市既有的繁华生活配套,拥有着与众不同的生活方式与身份感。注重和强调自然与人文关怀的互动与融合,旨在中心区建立高效、和谐、健康、可持续发展的聚居环境,恒大悦珑湾打造全新居住体验,让你提前感受城市未来生态生活。

图片38_副本.png


未来生活的示范区

让生活与人文自然完美邂逅

临湖羡景,不如择湖而居

恒大悦珑湾,注定传奇不止

约50-134㎡山湖海居 带装修

城市展厅已耀世绽放,恭迎品鉴

品鉴热线:0770-666 8888

项目地址:防城港市江山大道299号

城市展厅地址:防城港市北部湾大道99号(恒大御景湾会所)


读完这篇文章后,您心情如何?

网友参与评论
 
条评论
表情
点击加载更多
  • 中原楼市网一站式看房、购房、团购热线:0371-552 55555       客服热线:0371-65650700  65650711 
  • E-mail:zyloushi@163.com 本站法律顾问:河南见地律师事务所 韦向智、曹必琼律师 豫ICP备08007480号 版权所有:中原楼市网
  • 举报中心IDC备案网络警察
    返回顶部