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城改用地再遭疯抢,东亚新华地产首次入郑

发布时间:2017-10-23  来源:中原楼市网  点击:
 

    10月23号郑州国土局迎来本月以来的第二次土拍,23号出让地块较多,除(2017)59,60两地块为商业性质外,其余都为住宅地块,分别为郑政出(2017)54,55,56,57,58号地块。

    在23号的土拍中,其中56-60号地块为鑫苑国际新城的城改用地,然而在59和60号两商业地块的土拍中却出现了其他房企的争抢,并最终为北京东亚新华摘得

    具体土拍情况如下:

    55号地占地49722.5平米,合74.5亩,总价39813万元,每亩534万元,楼面价2287元/㎡。

    该地块位于南三环,为城中村改造项目,中州大道和郑新快速路围合的区域,紧邻正商中州城,很可能是该项目的后期地块。

    56-60号地块位于南三环内,均为城中村改造项目,地块相对稀缺,交通便利,地块分布在鑫苑国际新城周边,从位置看,或为鑫苑国际新城的后期地块。

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    56号地块占地35795.7平米,合53.6亩,底价成交,总价37364万元,每亩  697 万元, 楼面2130元/㎡。

    57号地块占地55016.7平米,合82.5亩,底价成交,总价58045 万元,每亩703万元,楼面价 2198元/㎡。

    58号地块占地61532.08平米,合82.5亩,底价成交,总价65925万元,每亩714万元,楼面价2186 元/㎡。

    59地块共20.1亩,是其中竞拍最为激烈的一个地块,共竞拍37轮,总价共18791万元,每亩939万元,楼面价 2330元/㎡,竞得房企为北京东亚新华。

    60号地块占地14亩,共竞拍15轮,总价13185万元,每亩单价941万万元,楼面价2347元/㎡,竞得房企同样为北京东亚新华。

    东亚新华地产是一家以房地产开发为主要投资方向的民营企业集团,2005年成立,旗下拥有51家具有房地产开发资质的子公司、一家专业物业管理公司和一家专业养老产业开发、运营管理公司。

    开发足迹遍布北京、包头、鞍山、沈阳、宿迁、江阴、仪征、南昌、东营、天津、上海、杭州、深圳、珠海、南京15个省、市,公司总资产规模280亿元(人民币),总开发面积1048万平方米,总投资额超550亿元(人民币),员工总数2800余人。

    此次拍地代表着东亚新华地产首次进驻郑州市场。

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