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全国“百强镇”发榜:广东这10个镇 富可敌城

发布时间:2017-10-10  来源:中原楼市网  点击:
 

10月9日,中国中小城市经济发展委员会、中小城市发展战略研究院、中国社会科学院发展与环境研究所等单位在《人民日报》发布“2017全国综合实力百强县市”、“2017全国综合实力百强区”、“2017全国综合实力百强镇”等榜单。


“百强县”和“百强区”相信大家已经耳熟能详了,但“百强镇”则相对比较陌生,本文着重介绍一下百强镇的情况。


先来看看2017年百强镇的最新排名:

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先看前10名,江苏与广东各占5个名额,其中,昆山市玉山镇排名全国第一,佛山市狮山镇排名全国第二。不过,考虑到昆山市玉山镇、张家港市杨舍镇、常熟市虞山镇均为当地市政府驻地,实际上属于城区范畴,不能算作严格意义上的镇。所以,严格意义上的“中国第一镇”很可能是佛山狮山镇。


数据显示,广东共有29个镇上榜,他们分别是:

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本文挑选前10个镇一一介绍,看看它们如何富可敌城?大家知道,镇的上一级是县/区,再上一级才是城市,说一个镇“富可敌城”,意味着它在经济体量上相当于连升两级!


第一名:狮山镇——GDP超河源、汕尾、云浮

狮山镇是南海区北部、佛山市中部一个超级镇,2016年的GDP达到910亿元,在广东省内超过河源、汕尾、云浮三个地级市。工业总产值达到3420亿元,与珠海、江门两个地级市相差不大。常住人口超过70万,人口规模相当于内地一个大县城。


狮山是佛山重要的高新技术企业聚集地,包括以南方风机、东方精工、维尚家具为代表的100多家民营高新技术企业;一汽-大众、群志光电、本田汽车零部件等招商引入的100多家大型现代化先进制造企业;还有通过科技招商引入孵化的以国星半导体、高聚激光为代表的200多家高科技型初创企业。


狮山经济体量靠什么做到如此之大?除了自身的底子好,还有两个原因,一个是行政区划整合:2005年1月11日,狮山镇成立,由原狮山街道、松岗镇、官窑镇、小塘镇整合而成,2013年罗村街道和大沥的5个社区也并入狮山,整合出一个面积达330多平方公里的大狮山,面积相当于整个南海区的1/3。


另一个原因是佛山市的大力支持。2012年,佛山高新区核心园区移师狮山,让狮山如虎添翼,狮山也成为佛山市招商引资的重要平台。


2017年,《佛山市城市总体规划(2011-2020年)》获国务院批复通过,狮山成为佛山市“1+2+5”结构中的两个城市副中心之一,规划定位很高,仅次于中心区。


第二名:新塘镇——牛仔裤、广汽本田、富士康

新塘镇是广州市增城区的一个超级镇,以高度聚集的牛仔裤产业而闻名世界,每年生产约2数亿条牛仔裤,占全国总产量的60%左右。


除了牛仔裤,新塘还有一个重量级武器,那就是国家级的增城经济技术开发区,广汽本田工厂以及2017年刚落户的富士康面板项目,都位于这个开发区。


有数据显示新塘镇(拆分前)的GDP接近600亿元左右,占据增城区60%的份额,一直是增城区的GDP与财税重地。拆分前的新塘镇包括16个居委会和71条行政村,总面积251.51平方公里,总人口超过70万,接近增城全市人口的70%。


2013年,新塘镇被一拆为三,除保留新塘镇外,还将恢复成立仙村镇以及镇一级的永宁街道办事处。而这个拆分前的新塘镇之前也是合并而成,2005年,新塘、永和、沙埔、仙村、宁西等五个乡镇合并成为大新塘镇。


行政区划调整并没有影响到新塘的发展。如今,在炒房者的眼里,新塘最大的亮点,不是牛仔裤,也不是广汽本田与富士康,而是其顶配的交通枢纽地位。


根据广州市城市总体规划,新塘镇是广州市7个一级交通枢纽之一,另外六个分别是广州火车站、广州南站、广州东站、广州北站、白云机场、万顷沙站,足见新塘在广州交通枢纽格局中的地位。具体来说,新塘是地铁13号线、16号线以及穗莞深城际、广深铁路、广汕高铁交汇的超级交通枢纽。


在各种利好的推动下,再加上不限购的因素,2016年到2017年这一波行情,新塘的房价接近翻倍,正攀登3w的高峰,可谓炙手可热。


第三名:虎门镇——东莞第一强镇

虎门与广州市南沙区一水之隔,以服装产业闻名全国,是东莞第一强镇。每年的服装销售额达到800亿元,以纯、卡蔓、衣讯、伊莎艾伦、灰鼠、松鹰都是从虎门成长起来的服装品牌。


除了服装,虎门的另一大特色产业是电线电缆,涌现出万泰、联升、长俩、杰思等一批行业领先企业,约占全镇工业总产值的1/3、东莞市信息传输线缆总产值的25%,其中不乏为苹果、华为、OPPO、奔驰、宝马等企业提供产品服务的本土线缆企业。


2016虎门镇的GDP达497亿元,居东莞市第一名,辖区内有广深港高铁虎门站、虎门港等重要基础设施。


第四名:北滘镇——两个世界五百强企业

北滘镇以两个世界五百强企业(美的、碧桂园)闻名全国,是顺德区第一强镇,其位于顺德、禅城、南海、番禺的交汇之地,是顺德重点规划建设的北部新城片区。


为全面对接广州,顺德改变了原有的区域发展格局。顺德原本的中心在区府驻地大良,但为了快速融入广州,不惜调整发展重心,把有限的资源都投入到靠近广州的北部新城。例如,率先接入广州地铁7号线的是北部片区,而不是大良,国际会展中心、高端教育医疗配套设施也都集中在北部片区。


佛山市委书记鲁毅曾说过“我们要把佛山最好的一块地方拿出来,高标准规划,做好创新集聚区的建设”——“这块最好的地”就是以北滘为核心的93平方公里集聚区。佛山明确提出,要通过这个聚集区对接广深科创走廊,显示北滘在佛山未来发展规划中的重要性。


第五名:长安镇——OPPO与VIVO的故乡

长安是东莞仅次于虎门的第二大镇,2016GDP突破460亿元,以智能手机产业闻名世界,培育了OPPO、VIVO两大世界级手机品牌,以及加多宝这个国民大品牌。


2016年长安手机出货量占全球的八分之一,相关产业配套率达99%,相关产值占工业总产值的80%,集聚了上万名的手机研发人员,是东莞新经济最大的亮点。


长安与虎门都靠近珠江口,属于东莞重点规划的滨海片区,在发展定位上,会全面对接深圳大空港、前海和广州南沙,积极融入粤港澳大湾区发展战略,对接“一带一路”国家战略。


第六名:大沥镇——内衣生产之都

大沥是南海第二经济大镇,知名度不如狮山镇大,但其民富指数被认为超过狮山,这体现在大沥有着非常活跃的民营经济。


近年来,大沥镇先后荣获“中国铝材第一镇”、“中国有色金属名镇”、“中国内衣名镇”、“中国时尚品牌内衣之都”、“中国南方内衣生产基地”、“中国南方时尚城”、“中国商贸名镇”、“中国专业市场电商采购示范区”等称号。


其中最为人熟知的可能是内衣产业,位于大沥镇的盐步街是中国最大的内衣生产基地之一。在国内内衣15个知名品牌中,盐步就有7个,如嘉莉诗、枫莲、奥丽侬等知名内衣品牌,可见其在国内市场中的优势地位。


大沥镇盐步与深圳八卦岭是广东两大内衣生产集群。有数据显示,全国每10个女性,就有8个穿广东制造的文胸;全国每10个人,就有8个人穿广东制造的内裤,8个人穿广东制造的睡衣。这其中,大沥内衣产业的贡献不小。


第七名:里水镇——广佛同城桥头堡

里水镇位于佛山市南海区东北部,紧邻广州,南距佛山市中心10多公里,其经济实力在佛山并不算特别突出。


但早在2014年社科院公布的中国中小城市综合实力百强镇中,里水镇就成为了一匹“黑马”,排名超过了老牌经济强镇顺德乐从,成为佛山排名第4的综合实力百强镇。有专家表示,这与近年来广佛同城的推进带动作用不无关系。


大沥镇和里水镇作为广佛同城的“桥头堡”,可以说是广佛同城中最为“受益”的两大片区。而大沥镇本身就有很强的传统经济实力,里水镇则是借助“同城之利”发展城镇经济建设,经济实力得到很大提升。


里水镇现在重点打造健康产业,目标是建成集中医药产、学、研及中医药健康体验、工业旅游于一体的特色产业园区。目前约260亩已完成前期土地整理和招商引资,成功引入5家龙头企业,包括一方制药、中天药业等医药龙头项目。


第八名:厚街镇——曾以酒店与制鞋闻名

后街镇与虎门镇、长安镇并称为东莞三大名镇。该镇曾以酒店业闻名,被誉为“五星级酒店最密集的小镇”。在这个面积仅126平方公里的小镇上,鼎盛时期有8家五星级酒店。除了酒店,后街的另一大特色产业是制鞋产业,有“中国鞋都”之称。


厚街镇“十三五”时期将努力建设“国际展贸、区域性总部商务、科技制造、创意设计、区域物流、休闲旅游”六大城市主导功能,率先全面建成小康社会,把厚街镇打造成为“现代制造业强镇”和“珠三角国际性生态会展商贸之都”,成为“东莞西南部城市副中心”。


第九名:塘厦镇——临深热点片区

塘厦是东莞热门的临深片区。


高尔夫球是塘厦镇的一大特色产业。自上世纪90年代开始,世界第一大球会——观澜湖高尔夫球会的扎根,塘厦成为珠三角地区一个重要的高尔夫产业聚集地。 目前,塘厦的高尔夫用品制造和销售企业达140多家,全镇拥有自主品牌近20个,产品涵盖高尔夫球杆、球头、球套、球衣、球帽、球鞋等一整套完善的高尔夫产品,与高尔夫运动用品相关的各项税收超过了1亿元。 


除了高尔夫,电子信息、电源电池、家用电器也是塘厦镇的经济支柱产业,产值占全镇规模以上工业企业总产值的60%以上。


近年来,因为毗邻深圳,塘厦与凤岗成为楼市的热门片区,所谓“临深片区”主要说的就是这两个镇。其中凤岗到深圳核心区(罗湖、福田)的距离大约20公里,塘厦的大约是25公里。目前,两个镇的房价正在攀登3w的高峰。


第十名:常平镇——京九铁路第一镇

常平镇位于东莞东部,地处广深经济走廊中段。


常平辖区内有大京九铁路、广梅汕铁路、广深铁路三线交会,是全国唯一设有两个大型客运站和一个国家一类铁路口岸的镇。因经济实力名列京九沿线县(市)前茅,常平素有“京九第一镇”之誉。同时,常平地处广深经济走廊黄金地段,是珠三角多条高速路汇合的重要节点与枢纽。


交通枢纽地位,推动了常平的物流产业发展,常平拥有“中国最佳物流名镇”、“广东省物流专业镇”等荣誉称号。


近年来,深圳罗湖区的珠宝产业开始向东莞转移,常平镇有望成为珠三角珠宝加工制造业的聚集地。


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