资讯首页 楼盘资讯 楼市新闻 珍珍测评 楼市伊人秀 置业指南
您的位置: 首页 > 资讯频道 > 人物专访 > 专访奥伦达部落创始人刘向阳:特色小镇2.0时代,需要梦想和产业的支撑

专访奥伦达部落创始人刘向阳:特色小镇2.0时代,需要梦想和产业的支撑

发布时间:2017-09-28  来源:中原楼市网  点击:
 

改革开放后的1992年,被誉为地产界的“92派”在海南的一次“会晤”后,中国房地产轰轰烈烈地开启了新时代的征程。有人说,中国房地产市场变化的25年,是反映中国经济变幻的25年。这些年,围绕着房价、土地、财政等一系列问题,激情与梦想,坦荡与纠葛并存。


达尔文在《物种起源》中对丛林法则有过经典论述:存活下来的物种,不是那些最强壮的种群,也不是那些智力最高的种群,而是那些对变化做出最积极反应的物种。中国房地产公司正是如此演绎。


“严格来说,我不是传统意义上的地产开发商,我只是地产江湖的过客。”这是在采访奥伦达部落创始人、居易国际董事局主席刘向阳时,他说的第一句话。

微信图片_20170928095735_副本.jpg

他告诉中原楼市网,二十年前,他偶然进入房地产行业,并在郑州开创了当时郑州市的第一大盘-—二十一世纪社区。但此后就退出了地产江湖,在北京延庆着手打造奥伦达部落——会员制健康与幸福系统运营商。


为什么会在房地产市场最好的年份,放弃城市地产开发的红利,在城市的郊区做一个幸福系统运营商?他的答案很简单:“城市是物质的,乡村是精神的。”


他说,想做一个能给全人类带来幸福感的行业。十四年前,原乡美利坚在北京延庆建成,并在此之后确立了奥伦达部落品牌。奥伦达部落通过多年运营多个特色小镇,让幸福和健康得以传承。

 

院子和圈子,让生活回归自然

 美国作家梭罗在其著作《瓦尔登湖》中有这样一句描述:“我愿意深深地扎入生活,吮尽生活的骨髓,过的扎实、简单,把一切不属于生活的内容剔除的干净利落。”


“当今社会,物质生活虽然已经很丰富了,但很多人愈发感到生活的空虚和焦虑,这其中的原因是精神生活的贫乏、信仰的缺失。创建奥伦达部落就是想营造出一个释放自我心身的空间,传达一种多元化的生活体验、一种洋溢个性的生活方式。”刘向阳说。


这种生活方式如何落地成为可看到可体验的结果?奥伦达部落特色小镇首先做的是打造院子和圈子,让生活场景变成生活秀场,通过“同话、同好”,建立圈子,让陌生人成为后天亲人。


14年前,奥伦达部落在北京延庆开发了原乡美利坚,也就是现在的奥伦达部落·原乡美式西部度假小镇。与传统的地产开发不同,奥伦达部落定位是幸福运营商。原乡不是关注房子本身,而是把重心放在幸福运营上,这也是奥伦达部落的第一次转型。


用创新和运营赚钱,而不是靠卖房子赚钱,这是奥伦达创始人十几年前定下的战略!从五同理念、三条主线到心身健康这是一个完整的服务体系,然后在其全国各地布局的各个小镇进行落地。


在社群文化上,奥伦达部落也被誉为“社群之父”。在社群1.0时代奥伦达部落通过各种梦想聚落活动,让人找到了久违的幸福感;在社群2.0时代,奥伦达部落与会员通过文化同创、运营同创、资本同创的模式,创造了一个又一个的奇迹;在社群3.0时代,奥伦达部落通过与会员的文化同创,使得聚落文化IP沉淀形成文创产品,进而打造各种梦想小馆,实现商业更多的可能性。


通过聚落活动,建立新型社交,连接感情,业主主动向朋友推介奥伦达部落。显性的老带新增多,从2007年的老带新比例50%,到现在的90%,几乎不需要专项的营销推广,做到了“去营销化”。 


特色小镇,未来是主战场

如果说其他特色小镇是经济发展的理性产物,那么奥伦达部落就是健康与幸福梦想下的感性产物。奥伦达部落不同于众多企业产业链上下游的“连接”生态,其打造的是以“人”为核心,自然、经济效益环绕的立体生态体系。奥伦达部落打造的不仅仅是特色小镇,更是一个社群生态系统。


2017年,奥伦达部落定位会员制健康与幸福系统运营商,从原乡一个特色小镇,到打造奥伦达部落特色小镇群,从“去地产化”到产业运营,可以看做是奥伦达部落的第二次转型。


目前奥伦达部落以“特色产业+幸福运营体系”为特色,在环渤海经济圈、中原经济区、长三角经济圈和粤港澳大湾区四大区域运营着包括奥伦达部落·原乡、奥伦达部落·海坨山谷、奥伦达部落·五云山、奥伦达部落·崇明岛等十大特色小镇。


奥伦达部落·五云山就在郑州上街区,也是继原乡之后第二个幸福聚地。八年前,奥伦达部落把幸福的基因带到这里。多年打造的社群文化,也在五云山生根发芽。生活在这里的山民,开放、自由,很多人从陌生变成后天亲人。


社群生活也逐渐成为“山民”追求的一种生活方式。目前在五云山,花友汇、油画苑、话剧社、云山舞社、足球聚落、音乐聚落等十几个聚落,满足各种梦想的实现。

微信图片_20170928095743_副本.jpg

在产业上,奥伦达部落·五云山按照“四大产业、一城九镇”的前瞻规划,以意大利风情山居健康养生度假为主产业,并大力发展生态农业、健身运动、养生养老、休闲度假四大产业体系。目前五云山已经建设了山地高尔夫、通用航空、休闲养生度假、特色农业体验度假等,包括60多个景观和活动区,逐步成为中原区域的一颗明珠。


人生就是一场健康与幸福的传承

所谓穷则独善其身,达则兼济天下。“在奥伦达部落运营幸福文化的同时,我也在思考另外一个全人类都关注的问题——健康。因为奥伦达部落通过幸福文化的运营,在家族文化、家族的信仰传承上走在了世界的前面,但所有幸福的前提是健康。”刘向阳告诉中原楼市网。


也正是这样的思维,从2015年起刘向阳开始致力于心身健康的打造。与其他公司做健康产业不同,奥伦达部落聚焦于心身健康全生命周期的健康打造。通过“生物-心理-社会(社群)”医学模式,以家庭医生为服务核心,从预防到治疗到康复把全程生命服务体系真正落地,让人少得病或是不得病。


在奥伦达部落的战略规划中,未来10年,将在欧洲、澳洲、北美洲、亚洲等地运营超过100个特色小镇。2017年内在瑞士、意大利、法国、德国、美国开启奥伦达部落国际化特色小镇体系。每一个特色小镇,都将心身健康作为标配。


“这么多年,我自己一直走在探知幸福和健康的路上。我希望把自己实践到的幸福和健康的方法传递出去。让所有人找到幸福的本源和心身健康的办法,最终获得人生幸福。”刘向阳告诉中原楼市网。


结语

在世界经济变幻莫测的今天,很多产业经济都值历考验。但是谁能做到长袖善舞,考验的是一个企业家的智慧。而无论如何,心有家国天下的情怀才是这个时代中,企业和企业家最高贵的品质。


商人求财,资本逐利,亘古不变。但刘向阳告诉中原楼市网:“君子居易以俟命,小人行险以侥幸。”所谓“君子居易以俟命”就是指品德高尚的人(君子),会安然的处在简朴无华的生活中,等待机会和时机以便为国为民效命。据说,多年来,每次在集团年会上刘向阳都会反复提到这句话。


“我想奥伦达部落在描述人生就是一场健康与幸福的传承的同时,兼具家国情怀,紧跟中国提出的‘一带一路’战略和‘中国梦’的伟大复兴,让全球华人建立一层新时期的归属感,也就是说中国梦里的包容与归属,也让全世界了解真正的中国。”刘向阳说。


读完这篇文章后,您心情如何?

网友参与评论
 
条评论
表情
点击加载更多
  • 中原楼市网一站式看房、购房、团购热线:0371-552 55555       客服热线:0371-65650700  65650711 
  • E-mail:zyloushi@163.com 本站法律顾问:河南见地律师事务所 韦向智、曹必琼律师 豫ICP备08007480号 版权所有:中原楼市网
  • 举报中心IDC备案网络警察
    返回顶部