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金科新获泸州优质地块 全国布局增至50城

发布时间:2017-08-18  来源:中原楼市网  点击:
 

时隔一天,金科在四川土地市场二度出手且获得成功。8月17日下午,位于四川泸州一宗编号为510500-2017-B-049地块,经过10家开发商130轮的激烈竞拍,最终金科地产以569万元/亩成功竞得, 楼面价为3413元/㎡。

这与此前金科拿下成都青白江地块相隔不到24小时,随着强势进驻泸州,金科地产在全国的战略版图随之更新,进驻城市由49个升级为50个。

进驻成渝城市群核心

金科持续深耕四川做强西部

进驻泸州,金科看中其在成渝城市群中扮演的重要角色,同时泸州自贸区也是四川自贸区在成都市外唯一选址点,未来将成为川南地区港口贸易及高端制造优势城市。

在《成渝城市群发展规划》中,泸州定位为成渝城市群第三大区域中心城市,近年GDP增长率全川第一,连续4年保持在10%左右。泸州人口规模川南第二,人口规模大, 这无疑为房地产市场带来了可期前景。

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据了解,昨日金科新晋的209亩地块,位于泸州市城西核心发展规划区,区域在建占地达1853亩的西南医疗康健中心,同时周边配有教育资源、客运枢纽。 

宗地详细信息

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在此之前,金科已先后进驻了内江、遂宁、雅安等成渝环线城市,同时宜宾、绵阳等四川重镇也都在前期调研之中,择机进驻。

金科相关人士透露,仅2017年上半年,在西部区域就拓展收集土地信息123个,深入论证并形成报告项目61个,不难看出,金科昨日拿下泸州地块,代表着这家公司做强做大以重庆、成都为核心的成渝城市群坚定信心。

20年奠定跨越式发展,金科剑指2000亿

尽管楼市调控愈加严格,但千亿房企竞争依然暗潮汹涌,房企都在努力争夺市场高地。

而金科,为战略大扩张正卯足了劲。

谋而后定,行且坚毅。据了解,金科战略方向是大力发展以重庆为核心的成渝城市群、以郑州为核心的中原城市群和以武汉为核心的长江中游城市群;重点发展以上海为核心的长三角城市群、以广深为核心的粤港澳大湾区城市群和以北京为核心的京津冀城市群;以及山东半岛城市群、北部湾城市群等。重点布局北京、重庆、成都、苏州、南京、合肥、郑州、武汉、天津等主要一、二线城市。目前金科已进驻50座城市,而在2017年初,金科股份总资产规模也已突破1000亿元大关。

另一方面,金科在“地产+服务”方面未来将会投入更多的精力。一是通过聚焦用户需求,加快产品迭代。二是适当调整业务布局和产品结构,为升级转型提供基础保障,也为全国120万家庭带来更美好的智能社区生活。

布局全国,谋战略棋局。人、财、物三箭齐发,金科20年来无不所向披靡。2017年,金科股份的战略规划中明确提出,力争向2020年冲击2000亿元目标奋斗。这也意味着到2019年,金科即将跨入“千亿俱乐部”。

对应企业改革、扩大企业销售规模,并扩大拿地动作的目标,金科给出的路径之一是:合作并购。因此, 2017年以来,金科通过招拍挂和收购并双管齐下,斩获多幅优质地块,尤其在近期,基本保持每周新增一幅地块的节奏。根据同策咨询机构最新数据显示,金科股份在6月房地产拿地面积排行榜上排名全国第7,单月拿地面积达到133.76万方,近8月份截止目前,就拿地11块,金科跨越式大发展的决心可见一斑。


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